immobilie1-ID: 31197399 | Anbieter-ID: 2024-00071
Einmaliges Angebot - Stilvoll Wohnen.
4.500 €
Miete zzgl. NK
240 m²
Wohnfläche
543 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Stilvoll und Exklusiv. Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein einzigartiges Wohngefühl verspricht. Der Haupteingang, mit seinem imposanten Eingangsbereich und den edlen Marmorböden, vermittelt bereits...
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Stilvoll und Exklusiv. Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein einzigartiges Wohngefühl verspricht. Der Haupteingang, mit seinem imposanten Eingangsbereich und den edlen Marmorböden, vermittelt bereits beim Betreten des Anwesens einen Hauch von Eleganz und Stil. Die atemberaubende Glas-Treppe führt zu den oberen und unteren Etagen und verleiht dem gesamten Raum eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die großzügigen Raumhöhen setzen ein Statement für luxuriöses Wohnen und schaffen eine offene, einladende Umgebung.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer mit einem
prächtigen Kamin und Deckenbeleuchtung, das eine behagliche und zugleich stilvolle
Wohnatmosphäre schafft. Die integrierte Wohnküche mit Kochinsel ist ein Meisterwerk der
Exklusivität, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken und hochmodernen Geräten.
Ein absolutes Highlight bildet das vollständige En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenen Balkonen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Beide Schlafzimmer sind äußerst gut ausgestattet und durch ein hochwertiges Badezimmer sowie einen großzügigen Flur miteinander verbunden.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich und eine separate Einliegerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, integrierter Küche, HWR und einem weiteren WC. Der Wellnessbereich, mit einer Sauna, ist zweifelsohne ein Höhepunkt des Anwesens.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine großzügige Terrasse und ein
wunderschöner Garten mit Gartenhaus, die dazu einladen, die frische Luft im Freien zu genießen. Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls vor Ort zur Verfügung.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer mit einem
prächtigen Kamin und Deckenbeleuchtung, das eine behagliche und zugleich stilvolle
Wohnatmosphäre schafft. Die integrierte Wohnküche mit Kochinsel ist ein Meisterwerk der
Exklusivität, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken und hochmodernen Geräten.
Ein absolutes Highlight bildet das vollständige En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenen Balkonen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Beide Schlafzimmer sind äußerst gut ausgestattet und durch ein hochwertiges Badezimmer sowie einen großzügigen Flur miteinander verbunden.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich und eine separate Einliegerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, integrierter Küche, HWR und einem weiteren WC. Der Wellnessbereich, mit einer Sauna, ist zweifelsohne ein Höhepunkt des Anwesens.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine großzügige Terrasse und ein
wunderschöner Garten mit Gartenhaus, die dazu einladen, die frische Luft im Freien zu genießen. Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls vor Ort zur Verfügung.
Stilvoll und Exklusiv. Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein einzigartiges Wohngefühl verspricht. Der Haupteingang, mit seinem imposanten Eingangsbereich und den edlen Marmorböden, vermittelt bereits beim Betreten des Anwesens einen Hauch von Eleganz und Stil. Die atemberaubende Glas-Treppe führt zu den oberen und unteren Etagen und verleiht dem gesamten Raum eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die großzügigen Raumhöhen setzen ein Statement für luxuriöses Wohnen und schaffen eine offene, einladende Umgebung.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer mit einem
prächtigen Kamin und Deckenbeleuchtung, das eine behagliche und zugleich stilvolle
Wohnatmosphäre schafft. Die integrierte Wohnküche mit Kochinsel ist ein Meisterwerk der
Exklusivität, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken und hochmodernen Geräten.
Ein absolutes Highlight bildet das vollständige En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenen Balkonen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Beide Schlafzimmer sind äußerst gut ausgestattet und durch ein hochwertiges Badezimmer sowie einen großzügigen Flur miteinander verbunden.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich und eine separate Einliegerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, integrierter Küche, HWR und einem weiteren WC. Der Wellnessbereich, mit einer Sauna, ist zweifelsohne ein Höhepunkt des Anwesens.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine großzügige Terrasse und ein
wunderschöner Garten mit Gartenhaus, die dazu einladen, die frische Luft im Freien zu genießen. Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls vor Ort zur Verfügung.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer mit einem
prächtigen Kamin und Deckenbeleuchtung, das eine behagliche und zugleich stilvolle
Wohnatmosphäre schafft. Die integrierte Wohnküche mit Kochinsel ist ein Meisterwerk der
Exklusivität, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken und hochmodernen Geräten.
Ein absolutes Highlight bildet das vollständige En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenen Balkonen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Beide Schlafzimmer sind äußerst gut ausgestattet und durch ein hochwertiges Badezimmer sowie einen großzügigen Flur miteinander verbunden.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich und eine separate Einliegerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, integrierter Küche, HWR und einem weiteren WC. Der Wellnessbereich, mit einer Sauna, ist zweifelsohne ein Höhepunkt des Anwesens.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine großzügige Terrasse und ein
wunderschöner Garten mit Gartenhaus, die dazu einladen, die frische Luft im Freien zu genießen. Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls vor Ort zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.000 €
-
Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)7,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)543 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis16.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese exklusive Immobilie befindet sich in Billigheim, eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis. Billigheim zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die perfekt für anspruchsvolles Wohnen in einer entspannten Umgebung geeignet ist. In...
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Diese exklusive Immobilie befindet sich in Billigheim, eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis. Billigheim zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die perfekt für anspruchsvolles Wohnen in einer entspannten Umgebung geeignet ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur, die Schulen und Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersstufen umfasst. Familien finden hier optimale Bedingungen für eine umfassende schulische Betreuung. Die Umgebung von Billigheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum Neckar und den umliegenden Wäldern bietet sich auch für Naturfreunde an. Für kulturelle Erlebnisse stehen lokale Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die nächstgelegene Stadt ist Mosbach, die in kurzer Entfernung liegt und mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Für Pendler ist die Autobahnanbindung von Bedeutung. Die
Autobahn ist in moderater Entfernung erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu
größeren Städten in der Region.
Diese Lage bietet somit die ideale Kombination aus ländlicher Idylle, exklusivem Wohnen und guter
Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Autobahn ist in moderater Entfernung erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu
größeren Städten in der Region.
Diese Lage bietet somit die ideale Kombination aus ländlicher Idylle, exklusivem Wohnen und guter
Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in Billigheim, eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis. Billigheim zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die perfekt für anspruchsvolles Wohnen in einer entspannten Umgebung geeignet ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur, die Schulen und Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersstufen umfasst. Familien finden hier optimale Bedingungen für eine umfassende schulische Betreuung. Die Umgebung von Billigheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum Neckar und den umliegenden Wäldern bietet sich auch für Naturfreunde an. Für kulturelle Erlebnisse stehen lokale Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die nächstgelegene Stadt ist Mosbach, die in kurzer Entfernung liegt und mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Für Pendler ist die Autobahnanbindung von Bedeutung. Die
Autobahn ist in moderater Entfernung erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu
größeren Städten in der Region.
Diese Lage bietet somit die ideale Kombination aus ländlicher Idylle, exklusivem Wohnen und guter
Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Autobahn ist in moderater Entfernung erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu
größeren Städten in der Region.
Diese Lage bietet somit die ideale Kombination aus ländlicher Idylle, exklusivem Wohnen und guter
Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
74842 Billigheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alvin Clinton Omondi
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
+491725904529
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
0152 54146911
omondi@schifferer-kellner.de
