immobilie1-ID: 31236077 | Anbieter-ID: 2024-00075
Top-Investment: Stilvolle 2-Zimmer-Whg. mit Südbalkon in gefragter Wohnlage
170.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 bietet durch ihre umfassende Modernisierung im Jahr 2024 ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer... mehr lesen
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Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 bietet durch ihre umfassende Modernisierung im Jahr 2024 ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche schafft ein einladendes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südlage, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Ein besonderes Highlight: Aufgrund der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi, Lidl und der SLK-Klinik ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage.
Diese Wohnung ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine perfekte Wahl! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Angebot persönlich zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie!
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche schafft ein einladendes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südlage, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Ein besonderes Highlight: Aufgrund der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi, Lidl und der SLK-Klinik ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage.
Diese Wohnung ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine perfekte Wahl! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Angebot persönlich zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie!
Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 bietet durch ihre umfassende Modernisierung im Jahr 2024 ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche schafft ein einladendes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südlage, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Ein besonderes Highlight: Aufgrund der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi, Lidl und der SLK-Klinik ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage.
Diese Wohnung ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine perfekte Wahl! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Angebot persönlich zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie!
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche schafft ein einladendes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südlage, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Ein besonderes Highlight: Aufgrund der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu großen Arbeitgebern wie Audi, Lidl und der SLK-Klinik ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage.
Diese Wohnung ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine perfekte Wahl! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Angebot persönlich zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Hausgeld pro Monat335 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis12.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall (Jagstfeld) ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof und...
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Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall (Jagstfeld) ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof und der Bahnhof Kochendorf sind an die Stadtbahn angeschlossen.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg. Außerdem liegt Bad Friedrichshall an der Bundeswasserstraße Neckar und nur rund 80 Kilometer vom Flughafen Stuttgart entfernt.
Bad Friedrichshall - ein Ort an dem man gerne Wohnt und arbeitet!
Folgendes Erreichen Sie Fußläufig von der Wohnung aus:
- in 3 Min (220 m) erreichen Sie den Netto Marken-Discount
- in 8 Min (800 m) erreichen Sie das Klinikum am Plattenwald
- in 3 Min (230 m) erreichen Sie die Bushaltestelle "Plattenwald, Ehrlichstraße"
- in 3 Min (240 m) erreichen Sie den Kindergarten PARI Kinderhaus Amorbach
- in 12 Min (850 m) erreichen sie die Bäckerei Baklavaci
Folgendes Erreichen Sie mit dem Auto:
- in 5 Min (3 km) erreichen Sie die Audi AG
- in 5 Min (3 km) erreichen Sie den Schwarz-Campus
- in 7 Min (5 km) erreichen Sie den Bahnhof "Nord"
- in 8 Min (5,5 km) erreichen sie die Autobahnauffahrt "Heilbronn/Neckarsulm"
- in 11 Min (8 km) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
- in 11 Min (8 km) erreichen Sie die Josef-Schwarz-Schule
- in 10 Min (7 km) erreichen Sie die Bechtle AG
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg. Außerdem liegt Bad Friedrichshall an der Bundeswasserstraße Neckar und nur rund 80 Kilometer vom Flughafen Stuttgart entfernt.
Bad Friedrichshall - ein Ort an dem man gerne Wohnt und arbeitet!
Folgendes Erreichen Sie Fußläufig von der Wohnung aus:
- in 3 Min (220 m) erreichen Sie den Netto Marken-Discount
- in 8 Min (800 m) erreichen Sie das Klinikum am Plattenwald
- in 3 Min (230 m) erreichen Sie die Bushaltestelle "Plattenwald, Ehrlichstraße"
- in 3 Min (240 m) erreichen Sie den Kindergarten PARI Kinderhaus Amorbach
- in 12 Min (850 m) erreichen sie die Bäckerei Baklavaci
Folgendes Erreichen Sie mit dem Auto:
- in 5 Min (3 km) erreichen Sie die Audi AG
- in 5 Min (3 km) erreichen Sie den Schwarz-Campus
- in 7 Min (5 km) erreichen Sie den Bahnhof "Nord"
- in 8 Min (5,5 km) erreichen sie die Autobahnauffahrt "Heilbronn/Neckarsulm"
- in 11 Min (8 km) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
- in 11 Min (8 km) erreichen Sie die Josef-Schwarz-Schule
- in 10 Min (7 km) erreichen Sie die Bechtle AG
Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall (Jagstfeld) ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof und der Bahnhof Kochendorf sind an die Stadtbahn angeschlossen.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg. Außerdem liegt Bad Friedrichshall an der Bundeswasserstraße Neckar und nur rund 80 Kilometer vom Flughafen Stuttgart entfernt.
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- in 3 Min (220 m) erreichen Sie den Netto Marken-Discount
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- in 3 Min (230 m) erreichen Sie die Bushaltestelle "Plattenwald, Ehrlichstraße"
- in 3 Min (240 m) erreichen Sie den Kindergarten PARI Kinderhaus Amorbach
- in 12 Min (850 m) erreichen sie die Bäckerei Baklavaci
Folgendes Erreichen Sie mit dem Auto:
- in 5 Min (3 km) erreichen Sie die Audi AG
- in 5 Min (3 km) erreichen Sie den Schwarz-Campus
- in 7 Min (5 km) erreichen Sie den Bahnhof "Nord"
- in 8 Min (5,5 km) erreichen sie die Autobahnauffahrt "Heilbronn/Neckarsulm"
- in 11 Min (8 km) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
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- in 10 Min (7 km) erreichen Sie die Bechtle AG
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Bad Friedrichshall - ein Ort an dem man gerne Wohnt und arbeitet!
Folgendes Erreichen Sie Fußläufig von der Wohnung aus:
- in 3 Min (220 m) erreichen Sie den Netto Marken-Discount
- in 8 Min (800 m) erreichen Sie das Klinikum am Plattenwald
- in 3 Min (230 m) erreichen Sie die Bushaltestelle "Plattenwald, Ehrlichstraße"
- in 3 Min (240 m) erreichen Sie den Kindergarten PARI Kinderhaus Amorbach
- in 12 Min (850 m) erreichen sie die Bäckerei Baklavaci
Folgendes Erreichen Sie mit dem Auto:
- in 5 Min (3 km) erreichen Sie die Audi AG
- in 5 Min (3 km) erreichen Sie den Schwarz-Campus
- in 7 Min (5 km) erreichen Sie den Bahnhof "Nord"
- in 8 Min (5,5 km) erreichen sie die Autobahnauffahrt "Heilbronn/Neckarsulm"
- in 11 Min (8 km) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
- in 11 Min (8 km) erreichen Sie die Josef-Schwarz-Schule
- in 10 Min (7 km) erreichen Sie die Bechtle AG
74177 Bad Friedrichshall · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Edwin Gafner
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
+4917656917931
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
0152 54146911
gafner@schifferer-kellner.de
