immobilie1-ID: 31452831 | Anbieter-ID: 2025-00120
Ihr neues Zuhause in Amorbach – Doppelhaushälfte mit 180 m² und Garten
1.900 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² überzeugt durch ihre ruhige und schöne Lage in einem attraktiven Neubaugebiet. Die durchdachte und sinnvolle Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt...
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Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² überzeugt durch ihre ruhige und schöne Lage in einem attraktiven Neubaugebiet. Die durchdachte und sinnvolle Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgen.
Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet und bietet Wohlfühl-Komfort. Ein weiteres Highlight ist der große Keller, der neben einem Hobbyraum auch einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei praktische Abstellräume bereithält.
Der schöne Garten lädt zum Entspannen ein und punktet mit einer großzügigen, überdachten Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, während die Fußbodenheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und verleihen dem Haus eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine moderne Ausstattung, viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet und bietet Wohlfühl-Komfort. Ein weiteres Highlight ist der große Keller, der neben einem Hobbyraum auch einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei praktische Abstellräume bereithält.
Der schöne Garten lädt zum Entspannen ein und punktet mit einer großzügigen, überdachten Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, während die Fußbodenheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und verleihen dem Haus eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine moderne Ausstattung, viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² überzeugt durch ihre ruhige und schöne Lage in einem attraktiven Neubaugebiet. Die durchdachte und sinnvolle Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgen.
Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet und bietet Wohlfühl-Komfort. Ein weiteres Highlight ist der große Keller, der neben einem Hobbyraum auch einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei praktische Abstellräume bereithält.
Der schöne Garten lädt zum Entspannen ein und punktet mit einer großzügigen, überdachten Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, während die Fußbodenheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und verleihen dem Haus eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine moderne Ausstattung, viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet und bietet Wohlfühl-Komfort. Ein weiteres Highlight ist der große Keller, der neben einem Hobbyraum auch einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei praktische Abstellräume bereithält.
Der schöne Garten lädt zum Entspannen ein und punktet mit einer großzügigen, überdachten Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, während die Fußbodenheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und verleihen dem Haus eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine moderne Ausstattung, viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.900 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.700 €
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Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)252 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis14.10.2025
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Neckarsulm ist eine Stadt im Norden des Landes Baden-Württemberg. Mit ca. 26.500 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen ist Neckarsulm die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn. Unter anderem ist...
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Neckarsulm ist eine Stadt im Norden des Landes Baden-Württemberg. Mit ca. 26.500 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen ist Neckarsulm die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn. Unter anderem ist Neckarsulm für sein Audi-Werk bekannt, das mit über 14.000 Beschäftigten der größte Arbeitgeber der Stadt und der Region ist. Des Weiteren ist die Stadt bekannt für die Zentrale des größten europäischen Handelskonzerns, der Schwarz-Gruppe, der die Lebensmittelhändler Lidl und Kaufland betreibt.
Neckarsulm-Amorbach ist ein Teilort der Stadt Neckarsulm. Amorbach liegt an der Landstraße L1095 von Neckarsulm nach Neuenstadt am Kocher. In der Umgebung von Amorbach befinden sich der Scheuerberg im Westen der Sulmer Bergebene sowie der Stadtteil Dahenfeld im Osten. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn A6 (Mannheim–Stuttgart) sowie zum Weinsberger Kreuz, wo sich die A6 und die A81 kreuzen. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 (Würzburg–Stuttgart) in unmittelbarer Nähe.
Folgendes erreichen Sie unmittelbar von Ihrem neuen Haus aus:
- in 140 Meter (2 Gehminuten) erreichen sie die Bushaltestelle "Amorbach, Rheinstraße" mit den Linien 91 und 91E
- in 230 Meter (3 Gehminuten) erreichen Sie den Kindergarten "Lautenbacher Straße"
- in 600 Meter (8 Gehminuten) erreichen sie den Supermarkt "Dessa"
- in 550 Meter (7 Gehminuten) erreichen sie die Grundschule Amorbach
- in 900 Meter (3 Fahrtminuten) erreichen Sie den Supermarkt "MixMArkt"
- in 950 Meter (3 Fahrtminuten) erreichen Sie die Greif-Apotheke
- in 2,9 km (6 Fahrtminuten) erreichen Sie das Klinikum am Plattenwald
- in 3,4 km (7 Fahrtminuten) erreichen Sie das Audi-Werk
- in 4,8 km (8 Fahrtminuten) erreichen Sie den Schwarz-Digits-Campus
- in 5,9 km (10 Fahrtminuten) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
Neckarsulm-Amorbach ist ein Teilort der Stadt Neckarsulm. Amorbach liegt an der Landstraße L1095 von Neckarsulm nach Neuenstadt am Kocher. In der Umgebung von Amorbach befinden sich der Scheuerberg im Westen der Sulmer Bergebene sowie der Stadtteil Dahenfeld im Osten. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn A6 (Mannheim–Stuttgart) sowie zum Weinsberger Kreuz, wo sich die A6 und die A81 kreuzen. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 (Würzburg–Stuttgart) in unmittelbarer Nähe.
Folgendes erreichen Sie unmittelbar von Ihrem neuen Haus aus:
- in 140 Meter (2 Gehminuten) erreichen sie die Bushaltestelle "Amorbach, Rheinstraße" mit den Linien 91 und 91E
- in 230 Meter (3 Gehminuten) erreichen Sie den Kindergarten "Lautenbacher Straße"
- in 600 Meter (8 Gehminuten) erreichen sie den Supermarkt "Dessa"
- in 550 Meter (7 Gehminuten) erreichen sie die Grundschule Amorbach
- in 900 Meter (3 Fahrtminuten) erreichen Sie den Supermarkt "MixMArkt"
- in 950 Meter (3 Fahrtminuten) erreichen Sie die Greif-Apotheke
- in 2,9 km (6 Fahrtminuten) erreichen Sie das Klinikum am Plattenwald
- in 3,4 km (7 Fahrtminuten) erreichen Sie das Audi-Werk
- in 4,8 km (8 Fahrtminuten) erreichen Sie den Schwarz-Digits-Campus
- in 5,9 km (10 Fahrtminuten) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
Neckarsulm ist eine Stadt im Norden des Landes Baden-Württemberg. Mit ca. 26.500 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen ist Neckarsulm die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn. Unter anderem ist Neckarsulm für sein Audi-Werk bekannt, das mit über 14.000 Beschäftigten der größte Arbeitgeber der Stadt und der Region ist. Des Weiteren ist die Stadt bekannt für die Zentrale des größten europäischen Handelskonzerns, der Schwarz-Gruppe, der die Lebensmittelhändler Lidl und Kaufland betreibt.
Neckarsulm-Amorbach ist ein Teilort der Stadt Neckarsulm. Amorbach liegt an der Landstraße L1095 von Neckarsulm nach Neuenstadt am Kocher. In der Umgebung von Amorbach befinden sich der Scheuerberg im Westen der Sulmer Bergebene sowie der Stadtteil Dahenfeld im Osten. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn A6 (Mannheim–Stuttgart) sowie zum Weinsberger Kreuz, wo sich die A6 und die A81 kreuzen. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 (Würzburg–Stuttgart) in unmittelbarer Nähe.
Folgendes erreichen Sie unmittelbar von Ihrem neuen Haus aus:
- in 140 Meter (2 Gehminuten) erreichen sie die Bushaltestelle "Amorbach, Rheinstraße" mit den Linien 91 und 91E
- in 230 Meter (3 Gehminuten) erreichen Sie den Kindergarten "Lautenbacher Straße"
- in 600 Meter (8 Gehminuten) erreichen sie den Supermarkt "Dessa"
- in 550 Meter (7 Gehminuten) erreichen sie die Grundschule Amorbach
- in 900 Meter (3 Fahrtminuten) erreichen Sie den Supermarkt "MixMArkt"
- in 950 Meter (3 Fahrtminuten) erreichen Sie die Greif-Apotheke
- in 2,9 km (6 Fahrtminuten) erreichen Sie das Klinikum am Plattenwald
- in 3,4 km (7 Fahrtminuten) erreichen Sie das Audi-Werk
- in 4,8 km (8 Fahrtminuten) erreichen Sie den Schwarz-Digits-Campus
- in 5,9 km (10 Fahrtminuten) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
Neckarsulm-Amorbach ist ein Teilort der Stadt Neckarsulm. Amorbach liegt an der Landstraße L1095 von Neckarsulm nach Neuenstadt am Kocher. In der Umgebung von Amorbach befinden sich der Scheuerberg im Westen der Sulmer Bergebene sowie der Stadtteil Dahenfeld im Osten. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn A6 (Mannheim–Stuttgart) sowie zum Weinsberger Kreuz, wo sich die A6 und die A81 kreuzen. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 (Würzburg–Stuttgart) in unmittelbarer Nähe.
Folgendes erreichen Sie unmittelbar von Ihrem neuen Haus aus:
- in 140 Meter (2 Gehminuten) erreichen sie die Bushaltestelle "Amorbach, Rheinstraße" mit den Linien 91 und 91E
- in 230 Meter (3 Gehminuten) erreichen Sie den Kindergarten "Lautenbacher Straße"
- in 600 Meter (8 Gehminuten) erreichen sie den Supermarkt "Dessa"
- in 550 Meter (7 Gehminuten) erreichen sie die Grundschule Amorbach
- in 900 Meter (3 Fahrtminuten) erreichen Sie den Supermarkt "MixMArkt"
- in 950 Meter (3 Fahrtminuten) erreichen Sie die Greif-Apotheke
- in 2,9 km (6 Fahrtminuten) erreichen Sie das Klinikum am Plattenwald
- in 3,4 km (7 Fahrtminuten) erreichen Sie das Audi-Werk
- in 4,8 km (8 Fahrtminuten) erreichen Sie den Schwarz-Digits-Campus
- in 5,9 km (10 Fahrtminuten) erreichen Sie die Lidl Stiftung & Co. KG
74172 Neckarsulm / Amorbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Emilija Griscenkovaite
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
+491608427931
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstraße 54,
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74821 Mosbach
0152 54146911
eg@schifferer-kellner.de
