immobilie1-ID: 31099261 | Anbieter-ID: 4810
Du platzt aus allen Nähten? Bürofläche in Bad Aibling zu vermieten
1.830 €
Miete zzgl. NK
183 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Südöstlich von München und der
A8 - München, Irschenberg, Salzburg
Suchen Sie nach einem großzügigen und modernen Standort mit exzellenter
Erreichbarkeit? Unsere Bürofläche ca. 183 m²
Mietfläche erfüllt... mehr lesen
A8 - München, Irschenberg, Salzburg
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Erreichbarkeit? Unsere Bürofläche ca. 183 m²
Mietfläche erfüllt genau diese Anforderungen und bietet Ihnen den perfekten
Raum für Ihre unternehmerischen Pläne.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Bad Aibling und wird
Ende Juli 2024 fertiggestellt. Es handelt sich um einen modernen und
energieeffizienten Neubau, mit modernster Technik.
Der Zugang zum Mietbereich erfolgt über einen barrierenfreien Zugang mit
Zutrittskontrollsystem. Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe
sichergestellt, eine PV-Anlage auf dem Dach mit Speicher unterstützt die
Stromversorgung.
Durch die sehr gute Dämmung des Gebäudes ist der Energieverbrauch für die
Fußbodenheizung ausgesprochen niedrig bei angenehmen Raumtemperaturen.
Zu den weiteren Highlights gehören:
* helle Büros
* großzügiger Grundriss
* moderne Einbauküche samt Einbaugeräte
* vorhandene IT-Infrastruktur
* herausragende Sichtlage an stark befahrener Hauptverbindungsstraße
* gute Verkehrsanbindung A8
* traumhafter Bergblick
Zur Grundmiete kommen, die Kosten für Stellplätze und Nebenkosten zzgl. der
geltenden Mehrwertsteuer hinzu.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Geschäftsstandort zu
optimieren und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Gewerbefläche in Bad Aibling.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein.
A8 - München, Irschenberg, Salzburg
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Fußbodenheizung ausgesprochen niedrig bei angenehmen Raumtemperaturen.
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* moderne Einbauküche samt Einbaugeräte
* vorhandene IT-Infrastruktur
* herausragende Sichtlage an stark befahrener Hauptverbindungsstraße
* gute Verkehrsanbindung A8
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Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Bad Aibling und wird
Ende Juli 2024 fertiggestellt. Es handelt sich um einen modernen und
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Der Zugang zum Mietbereich erfolgt über einen barrierenfreien Zugang mit
Zutrittskontrollsystem. Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe
sichergestellt, eine PV-Anlage auf dem Dach mit Speicher unterstützt die
Stromversorgung.
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Fußbodenheizung ausgesprochen niedrig bei angenehmen Raumtemperaturen.
Zu den weiteren Highlights gehören:
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* großzügiger Grundriss
* moderne Einbauküche samt Einbaugeräte
* vorhandene IT-Infrastruktur
* herausragende Sichtlage an stark befahrener Hauptverbindungsstraße
* gute Verkehrsanbindung A8
* traumhafter Bergblick
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Ende Juli 2024 fertiggestellt. Es handelt sich um einen modernen und
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Durch die sehr gute Dämmung des Gebäudes ist der Energieverbrauch für die
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Zu den weiteren Highlights gehören:
* helle Büros
* großzügiger Grundriss
* moderne Einbauküche samt Einbaugeräte
* vorhandene IT-Infrastruktur
* herausragende Sichtlage an stark befahrener Hauptverbindungsstraße
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Zur Grundmiete kommen, die Kosten für Stellplätze und Nebenkosten zzgl. der
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.830 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.660 €
-
Mietpreis pro m²10 €
-
Mieterprovision2.177,70 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)183 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis10.04.2034
-
PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
* Fußbodenheizung
* ESD-gerechte Fußböden
* Teppichböden im Büro
* Fliesenboden in Gang, Toiletten und Küche
* Zutrittskontrollsystem
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Personenaufzug
* Rolltor im EG
* EDV-Vorrichtungen
* dezentrale Lüftungsanlage
* 2... mehr lesen
* ESD-gerechte Fußböden
* Teppichböden im Büro
* Fliesenboden in Gang, Toiletten und Küche
* Zutrittskontrollsystem
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Personenaufzug
* Rolltor im EG
* EDV-Vorrichtungen
* dezentrale Lüftungsanlage
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* Fußbodenheizung
* ESD-gerechte Fußböden
* Teppichböden im Büro
* Fliesenboden in Gang, Toiletten und Küche
* Zutrittskontrollsystem
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Personenaufzug
* Rolltor im EG
* EDV-Vorrichtungen
* dezentrale Lüftungsanlage
* 2 Toiletten
* PKW-Stellplätze vor dem Objekt (gegen Aufpreis)
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- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
BAD AIBLING - Gewerbegebiet Markfeld -
Das Gewerbegebiet Markfeld in Bad Aibling bietet eine erstklassige Lage für
Unternehmen, die nach einem dynamischen und gut erreichbaren Standort
suchen. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bad Aibling,... mehr lesen
Das Gewerbegebiet Markfeld in Bad Aibling bietet eine erstklassige Lage für
Unternehmen, die nach einem dynamischen und gut erreichbaren Standort
suchen. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bad Aibling,... mehr lesen
BAD AIBLING - Gewerbegebiet Markfeld -
Das Gewerbegebiet Markfeld in Bad Aibling bietet eine erstklassige Lage für
Unternehmen, die nach einem dynamischen und gut erreichbaren Standort
suchen. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bad Aibling, profitieren Sie hier
von einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und
Infrastruktureinrichtungen.
Die strategisch günstige Lage an der Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle und
unkomplizierte Anbindung an regionale und überregionale Märkte. Zudem bietet
das Gewerbegebiet eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der stark
befahrenen Hauptverbindungsstraße.
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Infrastruktureinrichtungen.
Die strategisch günstige Lage an der Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle und
unkomplizierte Anbindung an regionale und überregionale Märkte. Zudem bietet
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BAD AIBLING - Gewerbegebiet Markfeld -
Das Gewerbegebiet Markfeld in Bad Aibling bietet eine erstklassige Lage für
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83043 Bad Aibling · Bad Aibling · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Wenn wir
Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gern Objektbesichtigungen für Sie.
Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Bitte
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Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gern Objektbesichtigungen für Sie.
Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Bitte
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kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten,
damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns
darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die Makler-Courtage in Höhe von einer
Monatskaltmiete zzgl. MwSt. nach erfolgreichem Mietvertragsabschluss der
Mieter trägt.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer
Homepage.
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Siemensstraße 14,
83052 Bruckmühl
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