immobilie1-ID: 31368773 | Anbieter-ID: 4896
Großzügige Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Aibling
1.550 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Drei Zimmer, drei Möglichkeiten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Aibling
Die moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt.
Highlights der... mehr lesen
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Aibling
Die moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt.
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Drei Zimmer, drei Möglichkeiten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Aibling
Die moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt.
Highlights der Wohnung:
* Einladender Wohnbereich:
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.
* Moderne Küche:
Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert. Zusätzlich sorgt eine praktische Speisekammer für optimalen Stauraum.
* Komfortable Schlafzimmer:
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
* Modernes Badezimmer:
Genießen Sie höchsten Komfort mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung, die überzeugt:
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige Parkettböden
* Ein großer Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen
* Paketstation-Service für maximalen Komfort
* Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Bad Aibling und bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Aibling
Die moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt.
Highlights der Wohnung:
* Einladender Wohnbereich:
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.
* Moderne Küche:
Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert. Zusätzlich sorgt eine praktische Speisekammer für optimalen Stauraum.
* Komfortable Schlafzimmer:
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
* Modernes Badezimmer:
Genießen Sie höchsten Komfort mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung, die überzeugt:
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige Parkettböden
* Ein großer Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen
* Paketstation-Service für maximalen Komfort
* Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Bad Aibling und bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Drei Zimmer, drei Möglichkeiten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Aibling
Die moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt.
Highlights der Wohnung:
* Einladender Wohnbereich:
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.
* Moderne Küche:
Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert. Zusätzlich sorgt eine praktische Speisekammer für optimalen Stauraum.
* Komfortable Schlafzimmer:
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
* Modernes Badezimmer:
Genießen Sie höchsten Komfort mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung, die überzeugt:
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige Parkettböden
* Ein großer Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen
* Paketstation-Service für maximalen Komfort
* Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Bad Aibling und bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Aibling
Die moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt.
Highlights der Wohnung:
* Einladender Wohnbereich:
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.
* Moderne Küche:
Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert. Zusätzlich sorgt eine praktische Speisekammer für optimalen Stauraum.
* Komfortable Schlafzimmer:
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
* Modernes Badezimmer:
Genießen Sie höchsten Komfort mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung, die überzeugt:
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
* Hochwertige Parkettböden
* Ein großer Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen
* Paketstation-Service für maximalen Komfort
* Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Bad Aibling und bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.775 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.650 €
-
Nebenkosten225 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis14.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
PrimärenergieträgerPelletheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
**NEUBAU**
* Terrasse mit alleiniger Gartennutzung
* Bad mit ebenerdigen Dusche, Waschmaschinenanschluss und Duschwanne
* Fußbodenheizung
* Großer Raum für Fahrräder und Kinderwägen
* Hochwertiger Parkettboden
* Moderne Raumgestaltung
* Paketstation
* Ein... mehr lesen
* Terrasse mit alleiniger Gartennutzung
* Bad mit ebenerdigen Dusche, Waschmaschinenanschluss und Duschwanne
* Fußbodenheizung
* Großer Raum für Fahrräder und Kinderwägen
* Hochwertiger Parkettboden
* Moderne Raumgestaltung
* Paketstation
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**NEUBAU**
* Terrasse mit alleiniger Gartennutzung
* Bad mit ebenerdigen Dusche, Waschmaschinenanschluss und Duschwanne
* Fußbodenheizung
* Großer Raum für Fahrräder und Kinderwägen
* Hochwertiger Parkettboden
* Moderne Raumgestaltung
* Paketstation
* Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz
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* Moderne Raumgestaltung
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**NEUBAU**
* Terrasse mit alleiniger Gartennutzung
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* Hochwertiger Parkettboden
* Moderne Raumgestaltung
* Paketstation
* Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Aibling. Diese charmante Kurstadt im Herzen Oberbayerns verbindet Tradition, Lebensqualität und modernes Flair auf einzigartige Weise.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für... mehr lesen
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Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Aibling. Diese charmante Kurstadt im Herzen Oberbayerns verbindet Tradition, Lebensqualität und modernes Flair auf einzigartige Weise.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen – ein großer Vorteil, besonders für Familien. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken und die renommierte Schön Klinik Bad Aibling befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist optimal. Der Bahnhof Bad Aibling ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Rosenheim, München und Salzburg. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 15 und die A 8 schnell die umliegenden Städte und Ausflugsziele.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark und die idyllische Mangfall laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte kommen dank der zahlreichen Vereine, Golfplätze und Sportstätten auf ihre Kosten. Zudem lockt die Therme Bad Aibling mit ihrem vielfältigen Wellnessangebot. Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Märkte sorgen für zusätzliche Abwechslung und machen das Leben in Bad Aibling besonders lebenswert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen – ein großer Vorteil, besonders für Familien. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken und die renommierte Schön Klinik Bad Aibling befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist optimal. Der Bahnhof Bad Aibling ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Rosenheim, München und Salzburg. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 15 und die A 8 schnell die umliegenden Städte und Ausflugsziele.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark und die idyllische Mangfall laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Sportbegeisterte kommen dank der zahlreichen Vereine, Golfplätze und Sportstätten auf ihre Kosten. Zudem lockt die Therme Bad Aibling mit ihrem vielfältigen Wellnessangebot. Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Märkte sorgen für zusätzliche Abwechslung und machen das Leben in Bad Aibling besonders lebenswert.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Aibling. Diese charmante Kurstadt im Herzen Oberbayerns verbindet Tradition, Lebensqualität und modernes Flair auf einzigartige Weise.
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83043 Bad Aibling · Bad Aibling · Deutschland
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Sonstiges
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gerne Objektbesichtigungen für Sie.
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Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage
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