immobilie1-ID: 31519837 | Anbieter-ID: 11611_SK
Moderne und flexible Büroetage in einem Neubau
5.865 €
Miete zzgl. NK
468,61 m²
Büro-/Praxisfläche
Entdecken Sie eine neuwertige Büroetage in Stutensee/Blankenloch, die perfekt auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Das 2022 erbaute Objekt besticht durch eine gehobene Ausstattung, die modernsten Ansprüchen gerecht wird. Der elegante...
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Entdecken Sie eine neuwertige Büroetage in Stutensee/Blankenloch, die perfekt auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Das 2022 erbaute Objekt besticht durch eine gehobene Ausstattung, die modernsten Ansprüchen gerecht wird. Der elegante Teppichboden in den Arbeitsräumen sorgt für eine warme und professionelle Atmosphäre, während die stilvollen Fliesen in den Gemeinschaftsbereichen leicht zu pflegen sind und ein zeitloses Design bieten.
Diese Büroetage eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente legen und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung profitieren möchten. Die Lage in Stutensee/Blankenloch bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine dynamische Umgebung für Ihr Geschäft.
Verwirklichen Sie Ihre Vision und lassen Sie sich von dieser exzellenten Immobilie begeistern, die den perfekten Rahmen für Ihr erfolgreiches Arbeiten bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Diese Büroetage eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente legen und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung profitieren möchten. Die Lage in Stutensee/Blankenloch bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine dynamische Umgebung für Ihr Geschäft.
Verwirklichen Sie Ihre Vision und lassen Sie sich von dieser exzellenten Immobilie begeistern, die den perfekten Rahmen für Ihr erfolgreiches Arbeiten bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.865 €
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Miete inkl. Nebenkosten7.865 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile11.730 €
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Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
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Nebenkosten1.750 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)586,54 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)468,61 m²
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Anzahl Stellplätze10
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Stellplatz10
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf124 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme26
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Ernergiekennwert Wärme43
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis23.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Zwei moderne Teeküchen für die kulinarische Versorgung
- Großzügiger Balkon für entspannte Pausen im Freien
- Zwei geräumige Großraumbüros für optimales Teamwork
- Zwei exklusive... mehr lesen
- Zwei moderne Teeküchen für die kulinarische Versorgung
- Großzügiger Balkon für entspannte Pausen im Freien
- Zwei geräumige Großraumbüros für optimales Teamwork
- Zwei exklusive... mehr lesen
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Zwei moderne Teeküchen für die kulinarische Versorgung
- Großzügiger Balkon für entspannte Pausen im Freien
- Zwei geräumige Großraumbüros für optimales Teamwork
- Zwei exklusive Geschäftsführerbüros für konzentriertes Arbeiten
- Bequemer Fahrstuhlzugang zu allen Etagen
- Stilvolle Böden mit einer Kombination aus Fliesen und Teppichboden
- Zehn Stellplätze verfügbar, je 25€ pro Monat
- Zwei moderne Teeküchen für die kulinarische Versorgung
- Großzügiger Balkon für entspannte Pausen im Freien
- Zwei geräumige Großraumbüros für optimales Teamwork
- Zwei exklusive Geschäftsführerbüros für konzentriertes Arbeiten
- Bequemer Fahrstuhlzugang zu allen Etagen
- Stilvolle Böden mit einer Kombination aus Fliesen und Teppichboden
- Zehn Stellplätze verfügbar, je 25€ pro Monat
Lage
Die attraktive Lage in Blankenloch besticht durch ihre ideale Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen, darunter Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. In...
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Die attraktive Lage in Blankenloch besticht durch ihre ideale Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen, darunter Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Dienstleistungsangeboten, die den Geschäftsalltag erleichtern.
Die dynamische Umgebung zieht zahlreiche Unternehmen und Fachkräfte an, wodurch sich dieser Standort ideal für geschäftliche Aktivitäten anbietet. Der Mix aus Urbanität und naturverbundenen Rückzugsorten schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen zu schätzen wissen.
Die dynamische Umgebung zieht zahlreiche Unternehmen und Fachkräfte an, wodurch sich dieser Standort ideal für geschäftliche Aktivitäten anbietet. Der Mix aus Urbanität und naturverbundenen Rückzugsorten schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen zu schätzen wissen.
Stutensee / Blankenloch Deutschland (76297)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und...
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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07251-30 272 09
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
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