immobilie1-ID: 31568345 | Anbieter-ID: 11640_MS
Zweifamilienhaus mit Schuppen und Dachausbau-Potenzial in Obergrombach
387.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in Bruchsal, im idyllischen Stadtteil Obergrombach. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit...
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Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in Bruchsal, im idyllischen Stadtteil Obergrombach. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial sind. Das sanierungsbedürftige Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 400 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit dem Wunsch nach individuellem Freiraum. Die einfache Ausstattung des Hauses lädt dazu ein, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Ein Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit dem Wunsch nach individuellem Freiraum. Die einfache Ausstattung des Hauses lädt dazu ein, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Ein Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in Bruchsal, im idyllischen Stadtteil Obergrombach. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial sind. Das sanierungsbedürftige Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 400 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit dem Wunsch nach individuellem Freiraum. Die einfache Ausstattung des Hauses lädt dazu ein, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Ein Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit dem Wunsch nach individuellem Freiraum. Die einfache Ausstattung des Hauses lädt dazu ein, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Ein Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis387.000 €
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Käuferprovision4,76% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis27.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 2 Loggias
- 3 Bäder
- 2 Separate WC`s
- 2 Garagen
- zusätzliche Stellplätze im Innenhof
- Schuppen / Hinterhaus
- Dachgeschoß ausbaubar
- Nähe zum Feldrand
- 3 Bäder
- 2 Separate WC`s
- 2 Garagen
- zusätzliche Stellplätze im Innenhof
- Schuppen / Hinterhaus
- Dachgeschoß ausbaubar
- Nähe zum Feldrand
- 2 Loggias
- 3 Bäder
- 2 Separate WC`s
- 2 Garagen
- zusätzliche Stellplätze im Innenhof
- Schuppen / Hinterhaus
- Dachgeschoß ausbaubar
- Nähe zum Feldrand
- 3 Bäder
- 2 Separate WC`s
- 2 Garagen
- zusätzliche Stellplätze im Innenhof
- Schuppen / Hinterhaus
- Dachgeschoß ausbaubar
- Nähe zum Feldrand
- Dachboden
- Wintergarten
- Keller
- Garage
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obergrombach, einem malerischen Stadtteil von Bruchsal. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, bietet das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im...
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Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obergrombach, einem malerischen Stadtteil von Bruchsal. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, bietet das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die Bruchsaler Innenstadt, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Die Infrastruktur von Obergrombach ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für eine mühelose Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Diese Lage ist ideal für Familien und Paare, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obergrombach, einem malerischen Stadtteil von Bruchsal. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, bietet das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die Bruchsaler Innenstadt, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Die Infrastruktur von Obergrombach ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für eine mühelose Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Diese Lage ist ideal für Familien und Paare, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
Bruchsal / Obergrombach Deutschland (76646)
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Michaela Schmidt
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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07251-30 272 04
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