immobilie1-ID: 30076997 | Anbieter-ID: ES596-3.OG
Großzügige Bürofläche in zentraler Lage Hamburgs
5.841,44 €
Miete zzgl. NK
663,8 m²
Büro-/Praxisfläche
Das markante Rotklinker-Bürogebäude befindet sich zwischen der Eiffestraße und dem Mittellandkanal und ist als funktionales und flächenökonomisches Eckhaus mit guter Sichtbarkeit im Jahre 1988 erstellt worden. Die einzelnen Etagen sind über einen...
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Das markante Rotklinker-Bürogebäude befindet sich zwischen der Eiffestraße und dem Mittellandkanal und ist als funktionales und flächenökonomisches Eckhaus mit guter Sichtbarkeit im Jahre 1988 erstellt worden. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Zusätzlich ist ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 1,35 Tonnen vorhanden. Die Tiefgarage lässt sich über einen hauseigenen Zugang begehen.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.841,44 €
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Miete inkl. Nebenkosten7.633,7 €
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Heizkosten663,8 €
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Nebenkosten1.792,26 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²8,8 €
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Mieterprovision0 %
Provisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Gesamtfläche (ca.)663,8 m²
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Nutzfläche (ca.)663,8 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)663,8 m²
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Etage3
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Stellplatz
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GarageGARAGE
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab 01.02.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis29.11.2028
Ausstattung
Das Gewerbeobjekt verfügt über:
* Vorhandene und nutzbare Cat-7-Kabelkanäle
* Personal- und Lastenaufzug vorhanden
* repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug
* gepflegte Herren- und Damen-WCs
* kleine Küchenzeile
* Serverraum
* Außenjalousien aus der Südseite... mehr lesen
* Vorhandene und nutzbare Cat-7-Kabelkanäle
* Personal- und Lastenaufzug vorhanden
* repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug
* gepflegte Herren- und Damen-WCs
* kleine Küchenzeile
* Serverraum
* Außenjalousien aus der Südseite... mehr lesen
Das Gewerbeobjekt verfügt über:
* Vorhandene und nutzbare Cat-7-Kabelkanäle
* Personal- und Lastenaufzug vorhanden
* repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug
* gepflegte Herren- und Damen-WCs
* kleine Küchenzeile
* Serverraum
* Außenjalousien aus der Südseite des Hauses
* Tiefgaragenstellplätze möglich
* Vorhandene und nutzbare Cat-7-Kabelkanäle
* Personal- und Lastenaufzug vorhanden
* repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug
* gepflegte Herren- und Damen-WCs
* kleine Küchenzeile
* Serverraum
* Außenjalousien aus der Südseite des Hauses
* Tiefgaragenstellplätze möglich
- Garage
Lage
Das Bürohaus ist ein Teil der Fleetkontore des Hamburger Stadtteils Hamm. Die Eiffestraße liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und ist hoch frequentiert. Anschlussstellen zur BAB wie die A1, A7, A14 und A25 aber auch die Hamburger Innenstadt...
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Das Bürohaus ist ein Teil der Fleetkontore des Hamburger Stadtteils Hamm. Die Eiffestraße liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und ist hoch frequentiert. Anschlussstellen zur BAB wie die A1, A7, A14 und A25 aber auch die Hamburger Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Haltestelle "Hammer Kirche" hervorragend gegeben. Auch verschiedene Buslinien lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen.
Diverse kleine Restaurants, Imbisse oder Bäckereien runden die Lage für täglichen Bürobetrieb ab.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Haltestelle "Hammer Kirche" hervorragend gegeben. Auch verschiedene Buslinien lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen.
Diverse kleine Restaurants, Imbisse oder Bäckereien runden die Lage für täglichen Bürobetrieb ab.
Hamburg Hamburg Deutschland (20537)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.
Die Anmietung erfolgt ab einer Mindestmietdauer von 36 Monaten für den Mieter provisionsfrei.
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand.
Eine Veränderung der aktuellen Ausstattung auf... mehr lesen
Die Anmietung erfolgt ab einer Mindestmietdauer von 36 Monaten für den Mieter provisionsfrei.
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand.
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Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.
Die Anmietung erfolgt ab einer Mindestmietdauer von 36 Monaten für den Mieter provisionsfrei.
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand.
Eine Veränderung der aktuellen Ausstattung auf eigene Kosten ist mit Zustimmung des Vermieters möglich.
Realisierung einiger Arbeiten kann vom Vermieter durchgeführt werden und als Investitionsmiete über die Dauer des Mietverhältnisses auf die Grundmiete umgelegt werden.
Die Anmietung erfolgt ab einer Mindestmietdauer von 36 Monaten für den Mieter provisionsfrei.
Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand.
Eine Veränderung der aktuellen Ausstattung auf eigene Kosten ist mit Zustimmung des Vermieters möglich.
Realisierung einiger Arbeiten kann vom Vermieter durchgeführt werden und als Investitionsmiete über die Dauer des Mietverhältnisses auf die Grundmiete umgelegt werden.
Ansprechpartner
Herr Wladimir Zimmermann
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
040 24185823
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Straße 509,
22337 Hamburg
22337 Hamburg
(040) 241 85 80
zimmermann@sub-immobilien.de
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