immobilie1-ID: 31005389 | Anbieter-ID: REB157.65
Investieren im Herzen Hamburgs: Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im 9.OG auf der Reeperbahn!
149.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die vermietete Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftskomplexes aus dem Baujahr 1970. Das Gebäude umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten und erstreckt sich über 17 Stockwerke. Zwei Aufzüge bieten einen...
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Die vermietete Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftskomplexes aus dem Baujahr 1970. Das Gebäude umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten und erstreckt sich über 17 Stockwerke. Zwei Aufzüge bieten einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 36 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, 1,5 Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das halbe Zimmer ermöglicht eine optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Neben dem Abstellraum in der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Seit einigen Jahren ist die Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 334,53 € und einer Warmmiete von 545,53 € unbefristet vermietet.
Besichtigungstermine sind in Abstimmung mit dem Mieter über uns zu vereinbaren.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 36 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, 1,5 Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das halbe Zimmer ermöglicht eine optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Neben dem Abstellraum in der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Seit einigen Jahren ist die Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 334,53 € und einer Warmmiete von 545,53 € unbefristet vermietet.
Besichtigungstermine sind in Abstimmung mit dem Mieter über uns zu vereinbaren.
Die vermietete Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftskomplexes aus dem Baujahr 1970. Das Gebäude umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten und erstreckt sich über 17 Stockwerke. Zwei Aufzüge bieten einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 36 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, 1,5 Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das halbe Zimmer ermöglicht eine optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Neben dem Abstellraum in der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Seit einigen Jahren ist die Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 334,53 € und einer Warmmiete von 545,53 € unbefristet vermietet.
Besichtigungstermine sind in Abstimmung mit dem Mieter über uns zu vereinbaren.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 36 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, 1,5 Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das halbe Zimmer ermöglicht eine optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Neben dem Abstellraum in der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Seit einigen Jahren ist die Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 334,53 € und einer Warmmiete von 545,53 € unbefristet vermietet.
Besichtigungstermine sind in Abstimmung mit dem Mieter über uns zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²4.694,44 €
-
Hausgeld pro Monat269 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.014,36 €
-
Mietzuschläge4.014,36 €
-
Käuferprovision3,15 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)36 m²
-
Etage9
-
Anzahl Etagen17
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis25.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Szene-Stadtteils St. Pauli am westlichen Ende der Reeperbahn. Entlang der Reeperbahn finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs und Theatern, die für jeden Geschmack etwas zu bieten...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Szene-Stadtteils St. Pauli am westlichen Ende der Reeperbahn. Entlang der Reeperbahn finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs und Theatern, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. In direkter Umgebung wird außerdem ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geboten.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Haltestelle "Reeperbahn", sowie die U-Bahn-Haltestelle "St. Pauli" und den Busverkehr in unmittelbarer Nähe des Objekts gegeben. Die Elbe ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch in die Hamburger Innenstadt gelangt man in Kürze mit dem PKW oder durch Bus und Bahn. In ca. 12 Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A7 mit der Auffahrt "HH-Othmarschen".
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Haltestelle "Reeperbahn", sowie die U-Bahn-Haltestelle "St. Pauli" und den Busverkehr in unmittelbarer Nähe des Objekts gegeben. Die Elbe ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch in die Hamburger Innenstadt gelangt man in Kürze mit dem PKW oder durch Bus und Bahn. In ca. 12 Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A7 mit der Auffahrt "HH-Othmarschen".
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Szene-Stadtteils St. Pauli am westlichen Ende der Reeperbahn. Entlang der Reeperbahn finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs und Theatern, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. In direkter Umgebung wird außerdem ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geboten.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Haltestelle "Reeperbahn", sowie die U-Bahn-Haltestelle "St. Pauli" und den Busverkehr in unmittelbarer Nähe des Objekts gegeben. Die Elbe ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch in die Hamburger Innenstadt gelangt man in Kürze mit dem PKW oder durch Bus und Bahn. In ca. 12 Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A7 mit der Auffahrt "HH-Othmarschen".
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Haltestelle "Reeperbahn", sowie die U-Bahn-Haltestelle "St. Pauli" und den Busverkehr in unmittelbarer Nähe des Objekts gegeben. Die Elbe ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch in die Hamburger Innenstadt gelangt man in Kürze mit dem PKW oder durch Bus und Bahn. In ca. 12 Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A7 mit der Auffahrt "HH-Othmarschen".
20359 Hamburg / Sankt Pauli · Deutschland
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Ansprechpartner
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
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+4940 - 241 858 40
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