immobilie1-ID: 31210683 | Anbieter-ID: 3768
Erstbezug – 3-Zimmer-Altbauwohnung mit EBK & Balkon in Bad Homburg
1.190 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erstbezug +++++ 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie Balkon in gefragter Wohnlage von Bad Homburg.
Diese wunderschöne Altbauwohnung in einem kernsanierten Dreifamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Bad... mehr lesen
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Erstbezug +++++ 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie Balkon in gefragter Wohnlage von Bad Homburg.
Diese wunderschöne Altbauwohnung in einem kernsanierten Dreifamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Bad Homburg. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, modernen Komfort und eine ideale Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Sie entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und kombiniert zeitgemäße Bauqualität mit dem Charme eines historischen Gebäudes.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, ob für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und stilvolle Fliesen. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zusatzhinweise:
Haustier nach Vereinbarung. Für die Neuvermietung ist eine moderate Staffelmiete vorgesehen. Die Nebenkosten beinhalten auch die Heizkosten und werden zunächst als Fixbetrag angesetzt (es erfolgt keine Jahresabrechnung). Der Vermieter behält sich das Recht vor, auf eine verbrauchsorientierte Abrechnung der Betriebs-/Nebenkosten umzustellen. Die Stromanmeldung erfolgt durch den Mieter, auf eigene Rechnung.
Diese wunderschöne Altbauwohnung in einem kernsanierten Dreifamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Bad Homburg. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, modernen Komfort und eine ideale Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Sie entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und kombiniert zeitgemäße Bauqualität mit dem Charme eines historischen Gebäudes.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, ob für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und stilvolle Fliesen. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zusatzhinweise:
Haustier nach Vereinbarung. Für die Neuvermietung ist eine moderate Staffelmiete vorgesehen. Die Nebenkosten beinhalten auch die Heizkosten und werden zunächst als Fixbetrag angesetzt (es erfolgt keine Jahresabrechnung). Der Vermieter behält sich das Recht vor, auf eine verbrauchsorientierte Abrechnung der Betriebs-/Nebenkosten umzustellen. Die Stromanmeldung erfolgt durch den Mieter, auf eigene Rechnung.
Erstbezug +++++ 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie Balkon in gefragter Wohnlage von Bad Homburg.
Diese wunderschöne Altbauwohnung in einem kernsanierten Dreifamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Bad Homburg. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, modernen Komfort und eine ideale Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Sie entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und kombiniert zeitgemäße Bauqualität mit dem Charme eines historischen Gebäudes.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, ob für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und stilvolle Fliesen. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zusatzhinweise:
Haustier nach Vereinbarung. Für die Neuvermietung ist eine moderate Staffelmiete vorgesehen. Die Nebenkosten beinhalten auch die Heizkosten und werden zunächst als Fixbetrag angesetzt (es erfolgt keine Jahresabrechnung). Der Vermieter behält sich das Recht vor, auf eine verbrauchsorientierte Abrechnung der Betriebs-/Nebenkosten umzustellen. Die Stromanmeldung erfolgt durch den Mieter, auf eigene Rechnung.
Diese wunderschöne Altbauwohnung in einem kernsanierten Dreifamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Bad Homburg. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, modernen Komfort und eine ideale Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Sie entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und kombiniert zeitgemäße Bauqualität mit dem Charme eines historischen Gebäudes.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, ob für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und stilvolle Fliesen. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zusatzhinweise:
Haustier nach Vereinbarung. Für die Neuvermietung ist eine moderate Staffelmiete vorgesehen. Die Nebenkosten beinhalten auch die Heizkosten und werden zunächst als Fixbetrag angesetzt (es erfolgt keine Jahresabrechnung). Der Vermieter behält sich das Recht vor, auf eine verbrauchsorientierte Abrechnung der Betriebs-/Nebenkosten umzustellen. Die Stromanmeldung erfolgt durch den Mieter, auf eigene Rechnung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.190 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.440 €
-
Kautionshinweis3.570 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Offene Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Sanierter Altbau mit KfW-55-Standard
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Fenster mit Rollläden
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz... mehr lesen
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Sanierter Altbau mit KfW-55-Standard
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Fenster mit Rollläden
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz... mehr lesen
- Offene Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Sanierter Altbau mit KfW-55-Standard
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Fenster mit Rollläden
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz optional möglich
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Sanierter Altbau mit KfW-55-Standard
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Fenster mit Rollläden
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz optional möglich
- Offene Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Sanierter Altbau mit KfW-55-Standard
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Fenster mit Rollläden
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz optional möglich
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Sanierter Altbau mit KfW-55-Standard
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Fenster mit Rollläden
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz optional möglich
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Saalburgstraße in Bad Homburg. In der Umgebung findet Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, KiTas, Bushaltestellen und vieles mehr. Das Gotische Haus, Gustavsgarten sowie der...
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Die Immobilie befindet sich in der Saalburgstraße in Bad Homburg. In der Umgebung findet Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, KiTas, Bushaltestellen und vieles mehr. Das Gotische Haus, Gustavsgarten sowie der Schlosspark und die Kernstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Homburg bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn und U-Bahn sowie den Autobahnen A661 und A5. Die Innenstadt von Frankfurt am Main erreichen Sie in etwa 20 Minuten, der Flughafen ist in rund 25 Minuten erreichbar.
Bad Homburg bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn und U-Bahn sowie den Autobahnen A661 und A5. Die Innenstadt von Frankfurt am Main erreichen Sie in etwa 20 Minuten, der Flughafen ist in rund 25 Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in der Saalburgstraße in Bad Homburg. In der Umgebung findet Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, KiTas, Bushaltestellen und vieles mehr. Das Gotische Haus, Gustavsgarten sowie der Schlosspark und die Kernstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Homburg bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn und U-Bahn sowie den Autobahnen A661 und A5. Die Innenstadt von Frankfurt am Main erreichen Sie in etwa 20 Minuten, der Flughafen ist in rund 25 Minuten erreichbar.
Bad Homburg bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn und U-Bahn sowie den Autobahnen A661 und A5. Die Innenstadt von Frankfurt am Main erreichen Sie in etwa 20 Minuten, der Flughafen ist in rund 25 Minuten erreichbar.
61350 Bad Homburg vor der Höhe · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Celina Möller
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
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Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106-600
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 26010660
celina.moeller@schmitt-immo.de
