immobilie1-ID: 31264277 | Anbieter-ID: 3804
Ladengeschäft mit Schaufensterfront – Textorstraße – nahe Darmstädter Landstraße
3.250 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Verkaufsfläche
Dieses vielseitig nutzbare Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 120 m² steht ab dem 01.02.2025 zur Neuvermietung bereit. Die großzügige Schaufensterfront und die erstklassige Lage im belebten Frankfurt-Sachsenhausen/Nord bieten ideale...
mehr lesen
Dieses vielseitig nutzbare Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 120 m² steht ab dem 01.02.2025 zur Neuvermietung bereit. Die großzügige Schaufensterfront und die erstklassige Lage im belebten Frankfurt-Sachsenhausen/Nord bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für den Einzelhandel oder andere Gewerbe, die von hoher Sichtbarkeit und regelmäßigem Kundenverkehr profitieren möchten.
Ausstattungsmerkmale:
- ca. 120 m² Ladenfläche
- Schaufenster
- Fliesenboden
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterdienst vorhanden
Das Geschäft befindet sich in einer sehr frequentierten Gegend, die sowohl durch Fußgänger als auch durch den fließenden Verkehr belebt wird. Die große Schaufensterfront zur Straße hin sorgt für eine exzellente Sichtbarkeit und zieht potenzielle Kunden an. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Einzelhandel, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten, was zusätzliche Laufkundschaft generiert. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch nahegelegene Darmstädter Landstraße – ist die Lage sowohl für Kunden als auch für Lieferanten bequem zu erreichen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld mit vielfältigen Potenzialen zu etablieren.
Vermietung im Alleinauftrag.
Ausstattungsmerkmale:
- ca. 120 m² Ladenfläche
- Schaufenster
- Fliesenboden
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterdienst vorhanden
Das Geschäft befindet sich in einer sehr frequentierten Gegend, die sowohl durch Fußgänger als auch durch den fließenden Verkehr belebt wird. Die große Schaufensterfront zur Straße hin sorgt für eine exzellente Sichtbarkeit und zieht potenzielle Kunden an. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Einzelhandel, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten, was zusätzliche Laufkundschaft generiert. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch nahegelegene Darmstädter Landstraße – ist die Lage sowohl für Kunden als auch für Lieferanten bequem zu erreichen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld mit vielfältigen Potenzialen zu etablieren.
Vermietung im Alleinauftrag.
Dieses vielseitig nutzbare Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 120 m² steht ab dem 01.02.2025 zur Neuvermietung bereit. Die großzügige Schaufensterfront und die erstklassige Lage im belebten Frankfurt-Sachsenhausen/Nord bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für den Einzelhandel oder andere Gewerbe, die von hoher Sichtbarkeit und regelmäßigem Kundenverkehr profitieren möchten.
Ausstattungsmerkmale:
- ca. 120 m² Ladenfläche
- Schaufenster
- Fliesenboden
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterdienst vorhanden
Das Geschäft befindet sich in einer sehr frequentierten Gegend, die sowohl durch Fußgänger als auch durch den fließenden Verkehr belebt wird. Die große Schaufensterfront zur Straße hin sorgt für eine exzellente Sichtbarkeit und zieht potenzielle Kunden an. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Einzelhandel, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten, was zusätzliche Laufkundschaft generiert. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch nahegelegene Darmstädter Landstraße – ist die Lage sowohl für Kunden als auch für Lieferanten bequem zu erreichen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld mit vielfältigen Potenzialen zu etablieren.
Vermietung im Alleinauftrag.
Ausstattungsmerkmale:
- ca. 120 m² Ladenfläche
- Schaufenster
- Fliesenboden
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterdienst vorhanden
Das Geschäft befindet sich in einer sehr frequentierten Gegend, die sowohl durch Fußgänger als auch durch den fließenden Verkehr belebt wird. Die große Schaufensterfront zur Straße hin sorgt für eine exzellente Sichtbarkeit und zieht potenzielle Kunden an. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Einzelhandel, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten, was zusätzliche Laufkundschaft generiert. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch nahegelegene Darmstädter Landstraße – ist die Lage sowohl für Kunden als auch für Lieferanten bequem zu erreichen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld mit vielfältigen Potenzialen zu etablieren.
Vermietung im Alleinauftrag.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.900 €
-
Kautionshinweis9.750 €
-
Nebenkosten650 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Verkaufsfläche (ca.)120 m²
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis18.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
60594 Frankfurt am Main · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Schmitt
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106-602
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 26010660
thomas.schmitt@schmitt-immo.de
