Familienfreundliches Wohnen: Einfamilienhaus mit Wintergarten nahe Hohendeicher See

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 bietet jungen Familien den idealen Ort, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für... mehr lesen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 bietet jungen Familien den idealen Ort, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier finden Sie die Flexibilität, die eine junge Familie benötigt, um sich individuell entfalten zu können.

Das Erdgeschoss des Hauses ist mit robusten Holzbalkendecken und unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet, die den Räumen Charakter verleihen. Pitchpine, Laminat und Vinyl sorgen für eine angenehme Mischung aus traditionellem Charme und modernen Akzenten. Ein vorhandener Kamin im Durchgangszimmer zwischen Wohn- und Schlafzimmer trägt zusätzlich zur Behaglichkeit bei und macht das gesamte Erdgeschoss zum Herzstück des Hauses.

Im wohnlich genutzten Kellergeschoss (Nutzfläche) erwartet Sie ein Küchenraum mit Einbauküche, die bereits alles Notwendige für das gemeinsame Kochen bietet. Ein helles Voll- und Duschbad sowie ein separates WC bieten funktionalen Komfort. Eine Gastherme mit separatem Warmwasserspeicher sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Kunststofffenster, die überwiegend ca. 1989 erneuert wurden sorgen für ausreichend Helligkeit in den Wohnräumen. Zudem befinden sich im Kellergeschoss 2 weitere Räume die aktuell als Werkstatt und Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Das ganze Geschoss besitzt einen eigenen Hauseingang, der direkt über die Zufahrt zum Objekt erreichbar ist. Die Zufahrt selbst ist mit einem gegenseitigem Wegerecht für das betreffende Flurstück 4095 und das benachbarte Flurstück 4096 abgesichert.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Der Laminatboden und die Rippenheizkörper schaffen auch hier ein angenehmes Wohnklima. Darüber bietet ein kleiner Spitzboden zusätzlichen Stauraum.

Die Dacheindeckung wurde Mitte der 80er Jahre mit Betondachpfannen erneuert, Zink- und Kupferrinnen und -rohre sorgen für eine Ableitung des Regenwassers.

Das Grundstück besticht auch durch seinen gepflegten Garten, der sich über 400 m² erstreckt. Dieser nach Süden ausgerichtete Außenbereich lädt nicht nur zu geselligen Nachmittagen mit der Familie ein, sondern bietet auch Raum für Kinder, die hier unbeschwert spielen können. Der angebaute Wintergarten, 2004 errichtet und ebenfalls nach Süden ausgerichtet schafft einen lichtdurchfluteten Ort, der sich das ganze Jahr über nutzen lässt. Die integrierte Markise bietet dabei Schutz vor der Sonne und trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine funktionale und solide Basis, sondern auch die Möglichkeit, ein liebevolles Zuhause für Ihre Familie zu gestalten. Mit seiner ruhigen Lage, dem sonnigen Garten und der durchdachten Raumaufteilung ist es der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten neue Erinnerungen zu schaffen. Der Wintergarten, der gepflegte Garten, viele Nebenflächen und der Carport-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.