immobilie1-ID: 31409689 | Anbieter-ID: MG_SQW190_001
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon
1.295 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses und verfügt über einen eigenen Hauseingang und einen eigenen Garagenstellplatz. Die Wohnung wurde zuletzt umfangreich saniert und empfängt Sie in einem...
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Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses und verfügt über einen eigenen Hauseingang und einen eigenen Garagenstellplatz. Die Wohnung wurde zuletzt umfangreich saniert und empfängt Sie in einem hellen und offen gestalteten Wohnbereich, der Flur, Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Ein Oberlicht im Flur rundet den stilvollen Eindruck in diesem Bereich ab. Zwei weitere separate Schlafzimmer befinden sich einmal auf der Südseite und einmal auf der ruhigen, nach hinten ausgerichteten Nordseite des Objekts. Die Wohnung verfügt über zwei ebenfalls sanierte Duschbäder. Die zur Straße ausgerichtete Südseite hat Zugang zum umlaufenden Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hier befindet sich auch ein kleiner außenliegender Lagerraum, der Stellfläche für Gartenstühle, Grill o. ä. bietet.
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses und verfügt über einen eigenen Hauseingang und einen eigenen Garagenstellplatz. Die Wohnung wurde zuletzt umfangreich saniert und empfängt Sie in einem hellen und offen gestalteten Wohnbereich, der Flur, Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Ein Oberlicht im Flur rundet den stilvollen Eindruck in diesem Bereich ab. Zwei weitere separate Schlafzimmer befinden sich einmal auf der Südseite und einmal auf der ruhigen, nach hinten ausgerichteten Nordseite des Objekts. Die Wohnung verfügt über zwei ebenfalls sanierte Duschbäder. Die zur Straße ausgerichtete Südseite hat Zugang zum umlaufenden Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hier befindet sich auch ein kleiner außenliegender Lagerraum, der Stellfläche für Gartenstühle, Grill o. ä. bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.295 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.605 €
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Heizkosten100 €
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Nebenkosten100 €
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Garagen-/Stellplatzmiete110 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)89 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad, Fenster
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Garage1
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AusblickFERNE
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FußbodenKunststoff
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Verfügbarkeitab 15.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf196,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis16.12.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Offene Einbauküche inkl. E-Herd mit Cerankochfeld,
Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug, zwei
Duschbäder, großzügiger Balkon, Design
Vinylböden in den Zimmern, Flur und Abstellraum,
Bäder sind komplett gefliest, Wände und Decken
frisch weiß... mehr lesen
Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug, zwei
Duschbäder, großzügiger Balkon, Design
Vinylböden in den Zimmern, Flur und Abstellraum,
Bäder sind komplett gefliest, Wände und Decken
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Offene Einbauküche inkl. E-Herd mit Cerankochfeld,
Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug, zwei
Duschbäder, großzügiger Balkon, Design
Vinylböden in den Zimmern, Flur und Abstellraum,
Bäder sind komplett gefliest, Wände und Decken
frisch weiß gestrichen.
Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug, zwei
Duschbäder, großzügiger Balkon, Design
Vinylböden in den Zimmern, Flur und Abstellraum,
Bäder sind komplett gefliest, Wände und Decken
frisch weiß gestrichen.
Offene Einbauküche inkl. E-Herd mit Cerankochfeld,
Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug, zwei
Duschbäder, großzügiger Balkon, Design
Vinylböden in den Zimmern, Flur und Abstellraum,
Bäder sind komplett gefliest, Wände und Decken
frisch weiß gestrichen.
Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug, zwei
Duschbäder, großzügiger Balkon, Design
Vinylböden in den Zimmern, Flur und Abstellraum,
Bäder sind komplett gefliest, Wände und Decken
frisch weiß gestrichen.
- Gäste-WC
Lage
Süderquerweg 190 · 21037 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
- Gasbrennwerttherme Bj.2024 mit Solarunterstützung
- Warmwasseraufbereitung über eine E-Luft-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung
- Stromverbrauch vom Mieter direkt
- Ein innen.- / außenliegender Abstellraum, sowie ein
Schuppenanteil mit direktem Zugang für... mehr lesen
- Warmwasseraufbereitung über eine E-Luft-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung
- Stromverbrauch vom Mieter direkt
- Ein innen.- / außenliegender Abstellraum, sowie ein
Schuppenanteil mit direktem Zugang für... mehr lesen
- Gasbrennwerttherme Bj.2024 mit Solarunterstützung
- Warmwasseraufbereitung über eine E-Luft-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung
- Stromverbrauch vom Mieter direkt
- Ein innen.- / außenliegender Abstellraum, sowie ein
Schuppenanteil mit direktem Zugang für Fahrräder und sonstiges hinterm Haus
- E-Leitungen für Lademöglichkeit für E-Auto in der Garage
- Ein weiterer Gartenanteil könnte noch dazu angemietet werden.
- Die Garagenmiete beträgt 110,00 EUR/mtl.
- Warmwasseraufbereitung über eine E-Luft-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung
- Stromverbrauch vom Mieter direkt
- Ein innen.- / außenliegender Abstellraum, sowie ein
Schuppenanteil mit direktem Zugang für Fahrräder und sonstiges hinterm Haus
- E-Leitungen für Lademöglichkeit für E-Auto in der Garage
- Ein weiterer Gartenanteil könnte noch dazu angemietet werden.
- Die Garagenmiete beträgt 110,00 EUR/mtl.
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- Stromverbrauch vom Mieter direkt
- Ein innen.- / außenliegender Abstellraum, sowie ein
Schuppenanteil mit direktem Zugang für Fahrräder und sonstiges hinterm Haus
- E-Leitungen für Lademöglichkeit für E-Auto in der Garage
- Ein weiterer Gartenanteil könnte noch dazu angemietet werden.
- Die Garagenmiete beträgt 110,00 EUR/mtl.
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- Stromverbrauch vom Mieter direkt
- Ein innen.- / außenliegender Abstellraum, sowie ein
Schuppenanteil mit direktem Zugang für Fahrräder und sonstiges hinterm Haus
- E-Leitungen für Lademöglichkeit für E-Auto in der Garage
- Ein weiterer Gartenanteil könnte noch dazu angemietet werden.
- Die Garagenmiete beträgt 110,00 EUR/mtl.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marvin Gröbitz
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1,
21037 Hamburg
21037 Hamburg
Kirchwerder Landweg 1,
21037 Hamburg
21037 Hamburg
+49 40 7902772322
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1,
21037 Hamburg
21037 Hamburg
(040) 790 277 23 0
groebitz@schneide-gmbh.de
