immobilie1-ID: 31041295 | Anbieter-ID: 6006b
200 m² flexibel aufteilbare Büroetage in Flughafennähe
1.200 €
Miete zzgl. NK
200 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer
Die mit ca. 200m² zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss, dass Sie bequem auch per Aufzug erreichen. Ein Flur zu Ihrer Mietfläche und die vorgelagerten Sanitäranlagen werden mit einem weiteren Mieter gemeinschaftlich...
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Die mit ca. 200m² zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss, dass Sie bequem auch per Aufzug erreichen. Ein Flur zu Ihrer Mietfläche und die vorgelagerten Sanitäranlagen werden mit einem weiteren Mieter gemeinschaftlich genutzt. Ihre Fläche kann, wie bereits alle anderen Einheiten in dem Objekt, in Abstimmung mit Ihnen renoviert werden. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Bis zu fünf PKW-Stellplätze können optional angemietet werden. Eine schnelle Internetanbindung ist vorhanden.
Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Alle Preise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 04.05.2015, Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1975
Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Alle Preise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 04.05.2015, Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1975
Die mit ca. 200m² zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss, dass Sie bequem auch per Aufzug erreichen. Ein Flur zu Ihrer Mietfläche und die vorgelagerten Sanitäranlagen werden mit einem weiteren Mieter gemeinschaftlich genutzt. Ihre Fläche kann, wie bereits alle anderen Einheiten in dem Objekt, in Abstimmung mit Ihnen renoviert werden. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Bis zu fünf PKW-Stellplätze können optional angemietet werden. Eine schnelle Internetanbindung ist vorhanden.
Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Alle Preise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 04.05.2015, Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1975
Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Alle Preise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 04.05.2015, Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1975
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten500 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)8
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Gesamtfläche (ca.)200 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
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Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme142 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Lasten-/Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Rasterdecke
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Decke mit Einbauleuchten
- Kellerraum
- Datenverkabelung
- Lasten-/Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Rasterdecke
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Decke mit Einbauleuchten
- Kellerraum
- Datenverkabelung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Lasten-/Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Rasterdecke
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Decke mit Einbauleuchten
- Kellerraum
- Datenverkabelung
- Lasten-/Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Rasterdecke
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Decke mit Einbauleuchten
- Kellerraum
- Datenverkabelung
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das angebotene Bürohaus befindet sich am Rande von Ratingen West. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die Sie in die Ratinger Innenstadt und nach Düsseldorf bringen, sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A52 Essen-Düsseldorf /...
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Das angebotene Bürohaus befindet sich am Rande von Ratingen West. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die Sie in die Ratinger Innenstadt und nach Düsseldorf bringen, sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) und A44 Ratingen-Mönchengladbach sowie über die A3 nach Köln oder ins benachbarte Ruhrgebiet sind hervorragend. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, die Nähe zum Flughafen Düsseldorf (ca. 6 Minuten) und die ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Der in Ratingen-West bekannte Grüne See ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Das angebotene Bürohaus befindet sich am Rande von Ratingen West. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die Sie in die Ratinger Innenstadt und nach Düsseldorf bringen, sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse zur A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) und A44 Ratingen-Mönchengladbach sowie über die A3 nach Köln oder ins benachbarte Ruhrgebiet sind hervorragend. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, die Nähe zum Flughafen Düsseldorf (ca. 6 Minuten) und die ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Der in Ratingen-West bekannte Grüne See ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Gothaer Str. 15 · 40880 Ratingen · Deutschland
Ansprechpartner
Stefan Schneider
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1 1,
40878 Ratingen
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Bahnstraße 1,
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40878 Ratingen
02102.709400
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info@schneider-immobilien.com
