immobilie1-ID: 31389591 | Anbieter-ID: 6957
Ratingen-Ost: Ruhige Home-Office-Alternative mit Badezimmer und Küche
595 €
Miete zzgl. NK
47 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Dieses zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in wohnlichem Umfeld in Ratingen-Ost. Die Fläche besteht aus einem 35 Quadratmeter großen Hauptraum mit zwei großen Fenstern, einer ebenfalls mit...
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Dieses zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in wohnlichem Umfeld in Ratingen-Ost. Die Fläche besteht aus einem 35 Quadratmeter großen Hauptraum mit zwei großen Fenstern, einer ebenfalls mit Tageslicht beleuchteten Küche, einer Diele und einem weiß gefliesten Sanitärbereich mit Badewanne.
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Die Fläche bietet sich optimal an für eine ruhigen Rückzugsort als Alternative zum Home-Office.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Ein Ausweis der Mehrwertsteuer geschieht nicht.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 22.04.2021; Endenergieverbrauch Wärme: 129 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1961
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Die Fläche bietet sich optimal an für eine ruhigen Rückzugsort als Alternative zum Home-Office.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Ein Ausweis der Mehrwertsteuer geschieht nicht.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 22.04.2021; Endenergieverbrauch Wärme: 129 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1961
Dieses zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in wohnlichem Umfeld in Ratingen-Ost. Die Fläche besteht aus einem 35 Quadratmeter großen Hauptraum mit zwei großen Fenstern, einer ebenfalls mit Tageslicht beleuchteten Küche, einer Diele und einem weiß gefliesten Sanitärbereich mit Badewanne.
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Die Fläche bietet sich optimal an für eine ruhigen Rückzugsort als Alternative zum Home-Office.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Ein Ausweis der Mehrwertsteuer geschieht nicht.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 22.04.2021; Endenergieverbrauch Wärme: 129 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1961
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Die Fläche bietet sich optimal an für eine ruhigen Rückzugsort als Alternative zum Home-Office.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Ein Ausweis der Mehrwertsteuer geschieht nicht.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 22.04.2021; Endenergieverbrauch Wärme: 129 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1961
Kosten
-
Miete zzgl. NK595 €
-
Heizkosten70 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.680 €
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Nebenkosten80 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)1
-
Gesamtfläche (ca.)47 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)47 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis21.04.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einige Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- Deckenbeleuchtung (Spots)
- Bodenbelag: Laminat
- Wandbelag: Raufaser, weiß gestrichen
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Briefkasten
- Öl-Zentralheizung
- Heizkörper mit Wärmemengenzählern
- Weiße... mehr lesen
- Deckenbeleuchtung (Spots)
- Bodenbelag: Laminat
- Wandbelag: Raufaser, weiß gestrichen
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Briefkasten
- Öl-Zentralheizung
- Heizkörper mit Wärmemengenzählern
- Weiße... mehr lesen
Einige Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- Deckenbeleuchtung (Spots)
- Bodenbelag: Laminat
- Wandbelag: Raufaser, weiß gestrichen
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Briefkasten
- Öl-Zentralheizung
- Heizkörper mit Wärmemengenzählern
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Deckenbeleuchtung (Spots)
- Bodenbelag: Laminat
- Wandbelag: Raufaser, weiß gestrichen
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Briefkasten
- Öl-Zentralheizung
- Heizkörper mit Wärmemengenzählern
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
Einige Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- Deckenbeleuchtung (Spots)
- Bodenbelag: Laminat
- Wandbelag: Raufaser, weiß gestrichen
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Briefkasten
- Öl-Zentralheizung
- Heizkörper mit Wärmemengenzählern
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Deckenbeleuchtung (Spots)
- Bodenbelag: Laminat
- Wandbelag: Raufaser, weiß gestrichen
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- Briefkasten
- Öl-Zentralheizung
- Heizkörper mit Wärmemengenzählern
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ratingen-Ost, einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ratingen. Ratingen ist eine Stadt mit reicher Geschichte und Bedeutung, die bereits um 809 urkundlich erwähnt wurde und 1276 die Stadtrechte erhielt.
Di... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ratingen-Ost, einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ratingen. Ratingen ist eine Stadt mit reicher Geschichte und Bedeutung, die bereits um 809 urkundlich erwähnt wurde und 1276 die Stadtrechte erhielt.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ratingen, das in etwa 25 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort finden Sie eine charmante Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten, wie Überreste der Stadtmauern, die von den historischen Befestigungsanlagen zeugen, sowie das Industriemuseum Cromford. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Wanderwege in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.
In der Nähe der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A3 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ratingen zudem mit dem Düsseldorfer Flughafen und anderen wichtigen Zielen in der Region.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen sowie natürlichen Attraktionen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ratingen, das in etwa 25 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort finden Sie eine charmante Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten, wie Überreste der Stadtmauern, die von den historischen Befestigungsanlagen zeugen, sowie das Industriemuseum Cromford. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Wanderwege in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.
In der Nähe der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A3 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ratingen zudem mit dem Düsseldorfer Flughafen und anderen wichtigen Zielen in der Region.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen sowie natürlichen Attraktionen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ratingen-Ost, einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ratingen. Ratingen ist eine Stadt mit reicher Geschichte und Bedeutung, die bereits um 809 urkundlich erwähnt wurde und 1276 die Stadtrechte erhielt.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ratingen, das in etwa 25 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort finden Sie eine charmante Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten, wie Überreste der Stadtmauern, die von den historischen Befestigungsanlagen zeugen, sowie das Industriemuseum Cromford. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Wanderwege in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.
In der Nähe der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A3 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ratingen zudem mit dem Düsseldorfer Flughafen und anderen wichtigen Zielen in der Region.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen sowie natürlichen Attraktionen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ratingen, das in etwa 25 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort finden Sie eine charmante Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten, wie Überreste der Stadtmauern, die von den historischen Befestigungsanlagen zeugen, sowie das Industriemuseum Cromford. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Wanderwege in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.
In der Nähe der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A3 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ratingen zudem mit dem Düsseldorfer Flughafen und anderen wichtigen Zielen in der Region.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen sowie natürlichen Attraktionen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler
40882 Ratingen · Ost · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Stefan Schneider
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
Bahnstraße 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02102.709400
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02102 709400
info@schneider-immobilien.com
