immobilie1-ID: 31315271 | Anbieter-ID: 8775
Wohntraum in idylischer Lage
1.950 €
Miete zzgl. NK
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Dieser ansprechend gestaltete Wohnungsrundriss bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die gute Aufteilung der Räumlichkeiten und zwei Balkonen macht diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.
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Dieser ansprechend gestaltete Wohnungsrundriss bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die gute Aufteilung der Räumlichkeiten und zwei Balkonen macht diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.
Schon beim Betreten der Wohnung durch die geräumige Diele erhalten Sie einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit, die diese Wohnung ausstrahlt. Die Diele ist der zentraler Ausgangspunkt, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Von hier aus betreten Sie auch beide Balkone. Die Küche liegt direkt neben dem Essbereich und ist modern und funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz und ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Lediglich die Kühl- Gefrierkombination ist vom Mieter zu stellen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei jedes genügend Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Schlafzimmer 1, das Hauptzimmer, Schlafzimmer 2 und 3, welche sich ideal für Kinder, Gästezimmer oder als Büro nutzen lassen.
Es gibt zwei gut ausgestattete Badezimmer in der Wohnung, die beide modern gestaltet sind und Tageslicht haben. Bad 1 ist bietet eine Badewanne, während Bad 2 eine Dusche umfasst.
Diese Wohnung kombiniert praktische Raumnutzung mit eleganter Gestaltung und ist ideal für jeden, der ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause schätzt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Anordnung der Wohnflächen bieten eine exklusive Wohnatmosphäre, die Sie auf Anhieb begeistern wird.
Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Optional ist ein Außenstellplatz anmietbar.
Schon beim Betreten der Wohnung durch die geräumige Diele erhalten Sie einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit, die diese Wohnung ausstrahlt. Die Diele ist der zentraler Ausgangspunkt, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Von hier aus betreten Sie auch beide Balkone. Die Küche liegt direkt neben dem Essbereich und ist modern und funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz und ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Lediglich die Kühl- Gefrierkombination ist vom Mieter zu stellen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei jedes genügend Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Schlafzimmer 1, das Hauptzimmer, Schlafzimmer 2 und 3, welche sich ideal für Kinder, Gästezimmer oder als Büro nutzen lassen.
Es gibt zwei gut ausgestattete Badezimmer in der Wohnung, die beide modern gestaltet sind und Tageslicht haben. Bad 1 ist bietet eine Badewanne, während Bad 2 eine Dusche umfasst.
Diese Wohnung kombiniert praktische Raumnutzung mit eleganter Gestaltung und ist ideal für jeden, der ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause schätzt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Anordnung der Wohnflächen bieten eine exklusive Wohnatmosphäre, die Sie auf Anhieb begeistern wird.
Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Optional ist ein Außenstellplatz anmietbar.
Dieser ansprechend gestaltete Wohnungsrundriss bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die gute Aufteilung der Räumlichkeiten und zwei Balkonen macht diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.
Schon beim Betreten der Wohnung durch die geräumige Diele erhalten Sie einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit, die diese Wohnung ausstrahlt. Die Diele ist der zentraler Ausgangspunkt, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Von hier aus betreten Sie auch beide Balkone. Die Küche liegt direkt neben dem Essbereich und ist modern und funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz und ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Lediglich die Kühl- Gefrierkombination ist vom Mieter zu stellen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei jedes genügend Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Schlafzimmer 1, das Hauptzimmer, Schlafzimmer 2 und 3, welche sich ideal für Kinder, Gästezimmer oder als Büro nutzen lassen.
Es gibt zwei gut ausgestattete Badezimmer in der Wohnung, die beide modern gestaltet sind und Tageslicht haben. Bad 1 ist bietet eine Badewanne, während Bad 2 eine Dusche umfasst.
Diese Wohnung kombiniert praktische Raumnutzung mit eleganter Gestaltung und ist ideal für jeden, der ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause schätzt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Anordnung der Wohnflächen bieten eine exklusive Wohnatmosphäre, die Sie auf Anhieb begeistern wird.
Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Optional ist ein Außenstellplatz anmietbar.
Schon beim Betreten der Wohnung durch die geräumige Diele erhalten Sie einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit, die diese Wohnung ausstrahlt. Die Diele ist der zentraler Ausgangspunkt, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Von hier aus betreten Sie auch beide Balkone. Die Küche liegt direkt neben dem Essbereich und ist modern und funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz und ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Lediglich die Kühl- Gefrierkombination ist vom Mieter zu stellen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei jedes genügend Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Schlafzimmer 1, das Hauptzimmer, Schlafzimmer 2 und 3, welche sich ideal für Kinder, Gästezimmer oder als Büro nutzen lassen.
Es gibt zwei gut ausgestattete Badezimmer in der Wohnung, die beide modern gestaltet sind und Tageslicht haben. Bad 1 ist bietet eine Badewanne, während Bad 2 eine Dusche umfasst.
Diese Wohnung kombiniert praktische Raumnutzung mit eleganter Gestaltung und ist ideal für jeden, der ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause schätzt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Anordnung der Wohnflächen bieten eine exklusive Wohnatmosphäre, die Sie auf Anhieb begeistern wird.
Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Optional ist ein Außenstellplatz anmietbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.950 €
-
Kautionshinweis5.850 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,16 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenParkett
-
HaustiereNach Vereinbarung
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf38 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis03.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Intakte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen (S 7, B 11, A 95)
- Idyllische, ruhige Wohnlage mitten in Hohenschäftlarn
- Klassisch-moderner Architekturstil mit ländlichen Akzenten
- Italienische Fliesenböden
- Individuell regelbare... mehr lesen
- Idyllische, ruhige Wohnlage mitten in Hohenschäftlarn
- Klassisch-moderner Architekturstil mit ländlichen Akzenten
- Italienische Fliesenböden
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Intakte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen (S 7, B 11, A 95)
- Idyllische, ruhige Wohnlage mitten in Hohenschäftlarn
- Klassisch-moderner Architekturstil mit ländlichen Akzenten
- Italienische Fliesenböden
- Individuell regelbare Fußbodenheizung
- Optimaler Blick auf das St. Georg Kloster
- Elektrische Rollläden
- Moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärartikeln
- Video-Gegensprechanlage
- Große, sonnige Balkone
- 2 TG-Stellplätze
- Schön angelegte Freiflächen mit privatem Obstgarten direkt am Dorfweiher
- Idyllische, ruhige Wohnlage mitten in Hohenschäftlarn
- Klassisch-moderner Architekturstil mit ländlichen Akzenten
- Italienische Fliesenböden
- Individuell regelbare Fußbodenheizung
- Optimaler Blick auf das St. Georg Kloster
- Elektrische Rollläden
- Moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärartikeln
- Video-Gegensprechanlage
- Große, sonnige Balkone
- 2 TG-Stellplätze
- Schön angelegte Freiflächen mit privatem Obstgarten direkt am Dorfweiher
Intakte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen (S 7, B 11, A 95)
- Idyllische, ruhige Wohnlage mitten in Hohenschäftlarn
- Klassisch-moderner Architekturstil mit ländlichen Akzenten
- Italienische Fliesenböden
- Individuell regelbare Fußbodenheizung
- Optimaler Blick auf das St. Georg Kloster
- Elektrische Rollläden
- Moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärartikeln
- Video-Gegensprechanlage
- Große, sonnige Balkone
- 2 TG-Stellplätze
- Schön angelegte Freiflächen mit privatem Obstgarten direkt am Dorfweiher
- Idyllische, ruhige Wohnlage mitten in Hohenschäftlarn
- Klassisch-moderner Architekturstil mit ländlichen Akzenten
- Italienische Fliesenböden
- Individuell regelbare Fußbodenheizung
- Optimaler Blick auf das St. Georg Kloster
- Elektrische Rollläden
- Moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärartikeln
- Video-Gegensprechanlage
- Große, sonnige Balkone
- 2 TG-Stellplätze
- Schön angelegte Freiflächen mit privatem Obstgarten direkt am Dorfweiher
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Hohenschäftlarn – Isar, Starnberger See, Grünwalder Forst, Kloster Schäftlarn: Es gibt viel zu erkunden und zu entdecken in dieser herrlichen und romantischen Landschaft. Inmitten von wunderschönen Feldern, Wiesen und Wäldern lädt Sie die Natur für...
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Hohenschäftlarn – Isar, Starnberger See, Grünwalder Forst, Kloster Schäftlarn: Es gibt viel zu erkunden und zu entdecken in dieser herrlichen und romantischen Landschaft. Inmitten von wunderschönen Feldern, Wiesen und Wäldern lädt Sie die Natur für verschiedenste Freizeitaktivitäten ein.
Über die A95, die B11 oder die S7-Bahn gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die bayerische Landeshauptstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Grundschulen, Kitas und Kindergärten sowie weiterführende Schulen und Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe in Kloster Schäftlarn, Icking, Pullach und Grünwald.
Über die A95, die B11 oder die S7-Bahn gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die bayerische Landeshauptstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Grundschulen, Kitas und Kindergärten sowie weiterführende Schulen und Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe in Kloster Schäftlarn, Icking, Pullach und Grünwald.
Hohenschäftlarn – Isar, Starnberger See, Grünwalder Forst, Kloster Schäftlarn: Es gibt viel zu erkunden und zu entdecken in dieser herrlichen und romantischen Landschaft. Inmitten von wunderschönen Feldern, Wiesen und Wäldern lädt Sie die Natur für verschiedenste Freizeitaktivitäten ein.
Über die A95, die B11 oder die S7-Bahn gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die bayerische Landeshauptstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Grundschulen, Kitas und Kindergärten sowie weiterführende Schulen und Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe in Kloster Schäftlarn, Icking, Pullach und Grünwald.
Über die A95, die B11 oder die S7-Bahn gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die bayerische Landeshauptstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Grundschulen, Kitas und Kindergärten sowie weiterführende Schulen und Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe in Kloster Schäftlarn, Icking, Pullach und Grünwald.
82069 Schäftlarn · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir derzeit aufgrund persönlicher Gegenstände des aktuellen Mieters wenige Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen können. Wir laden Sie jedoch herzlich dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild...
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Bitte beachten Sie, dass wir derzeit aufgrund persönlicher Gegenstände des aktuellen Mieters wenige Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen können. Wir laden Sie jedoch herzlich dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von diesem Objekt zu machen.
Bitte beachten Sie, dass wir derzeit aufgrund persönlicher Gegenstände des aktuellen Mieters wenige Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen können. Wir laden Sie jedoch herzlich dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von diesem Objekt zu machen.
Ansprechpartner
Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Bahnhofstr. 26,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171-429993
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstr. 26,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171 429990
h.pfeiffer@schneider-prell.de
