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immobilie1-ID: 31319211 | Anbieter-ID: 8765
Zentral genießen - entspannt leben!
430.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese zentral und ruhig gelegene Erdgeschosswohnung ist eine ideale Investition. Im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien aus dem Jahr 1998 bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein tolles Angebot.
Eine clevere Raumaufteilung und... mehr lesen
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Diese zentral und ruhig gelegene Erdgeschosswohnung ist eine ideale Investition. Im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien aus dem Jahr 1998 bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein tolles Angebot.
Eine clevere Raumaufteilung und gut geschnittene Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen durch die südliche Ausrichtung für schönes, natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist praktisch durch eine Wand vom Wohn-Essbereich getrennt, was sich bei Bedarf in einen offeneren Wohnküchenstil anpassen lässt.
Die Besonderheit ist der eigene Garten. Er lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern erweitert auch zusätzlich das Wohngefühl nach draußen.
Die Wohnung ist liebevoll gepflegt und wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt, welche sich hier über die Jahre hinweg sehr wohlgefühlt hat. Der Zustand und die tolle Atmosphäre machen das Ganze zum idealen Zuhause mit Potenzial – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.
Ein eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschmaschinenraum runden das Angebot ab.
Der gesamte Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 450.000 Euro und setzt sich aus 430.000 Euro für die Wohnung und 20.000 Euro für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz zusammen.
Eine clevere Raumaufteilung und gut geschnittene Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen durch die südliche Ausrichtung für schönes, natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist praktisch durch eine Wand vom Wohn-Essbereich getrennt, was sich bei Bedarf in einen offeneren Wohnküchenstil anpassen lässt.
Die Besonderheit ist der eigene Garten. Er lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern erweitert auch zusätzlich das Wohngefühl nach draußen.
Die Wohnung ist liebevoll gepflegt und wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt, welche sich hier über die Jahre hinweg sehr wohlgefühlt hat. Der Zustand und die tolle Atmosphäre machen das Ganze zum idealen Zuhause mit Potenzial – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.
Ein eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschmaschinenraum runden das Angebot ab.
Der gesamte Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 450.000 Euro und setzt sich aus 430.000 Euro für die Wohnung und 20.000 Euro für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz zusammen.
Diese zentral und ruhig gelegene Erdgeschosswohnung ist eine ideale Investition. Im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien aus dem Jahr 1998 bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein tolles Angebot.
Eine clevere Raumaufteilung und gut geschnittene Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen durch die südliche Ausrichtung für schönes, natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist praktisch durch eine Wand vom Wohn-Essbereich getrennt, was sich bei Bedarf in einen offeneren Wohnküchenstil anpassen lässt.
Die Besonderheit ist der eigene Garten. Er lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern erweitert auch zusätzlich das Wohngefühl nach draußen.
Die Wohnung ist liebevoll gepflegt und wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt, welche sich hier über die Jahre hinweg sehr wohlgefühlt hat. Der Zustand und die tolle Atmosphäre machen das Ganze zum idealen Zuhause mit Potenzial – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.
Ein eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschmaschinenraum runden das Angebot ab.
Der gesamte Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 450.000 Euro und setzt sich aus 430.000 Euro für die Wohnung und 20.000 Euro für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz zusammen.
Eine clevere Raumaufteilung und gut geschnittene Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen durch die südliche Ausrichtung für schönes, natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist praktisch durch eine Wand vom Wohn-Essbereich getrennt, was sich bei Bedarf in einen offeneren Wohnküchenstil anpassen lässt.
Die Besonderheit ist der eigene Garten. Er lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern erweitert auch zusätzlich das Wohngefühl nach draußen.
Die Wohnung ist liebevoll gepflegt und wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt, welche sich hier über die Jahre hinweg sehr wohlgefühlt hat. Der Zustand und die tolle Atmosphäre machen das Ganze zum idealen Zuhause mit Potenzial – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.
Ein eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschmaschinenraum runden das Angebot ab.
Der gesamte Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 450.000 Euro und setzt sich aus 430.000 Euro für die Wohnung und 20.000 Euro für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz zusammen.
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Gartenfläche (ca.)90 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das kleine Mehrfamilienhaus liegt im Münchner Stadtteil Neu-Aubing, der sich durch seine Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur auszeichnet. Neu-Aubing verbindet städtische Annehmlichkeiten mit einem naturnahen Umfeld durch die Nähe zu...
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Das kleine Mehrfamilienhaus liegt im Münchner Stadtteil Neu-Aubing, der sich durch seine Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur auszeichnet. Neu-Aubing verbindet städtische Annehmlichkeiten mit einem naturnahen Umfeld durch die Nähe zu Grünflächen, Parks und vielen Bäumen.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße bietet das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Komfort sowie die Nähe zu urbanen Angeboten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Mischung aus kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern aus, was ein angenehmes Wohnklima schafft.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls in rund 10 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell ins Münchner Zentrum. Auch die Autobahnen A99 und A96 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das Münchner Umland.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße bietet das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Komfort sowie die Nähe zu urbanen Angeboten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Mischung aus kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern aus, was ein angenehmes Wohnklima schafft.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls in rund 10 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell ins Münchner Zentrum. Auch die Autobahnen A99 und A96 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das Münchner Umland.
Das kleine Mehrfamilienhaus liegt im Münchner Stadtteil Neu-Aubing, der sich durch seine Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur auszeichnet. Neu-Aubing verbindet städtische Annehmlichkeiten mit einem naturnahen Umfeld durch die Nähe zu Grünflächen, Parks und vielen Bäumen.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße bietet das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Komfort sowie die Nähe zu urbanen Angeboten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Mischung aus kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern aus, was ein angenehmes Wohnklima schafft.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls in rund 10 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell ins Münchner Zentrum. Auch die Autobahnen A99 und A96 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das Münchner Umland.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße bietet das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Komfort sowie die Nähe zu urbanen Angeboten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Mischung aus kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern aus, was ein angenehmes Wohnklima schafft.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls in rund 10 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell ins Münchner Zentrum. Auch die Autobahnen A99 und A96 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das Münchner Umland.
81243 München · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
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Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
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