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immobilie1-ID: 31319243 | Anbieter-ID: 8772
Kapitalanlage mit Weitblick!
210.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und ist eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohnungen und bietet mit ihren Grünflächen und Gärten eine...
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Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und ist eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohnungen und bietet mit ihren Grünflächen und Gärten eine aufgelockerte Bauweise. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen offenen Sichtdachstuhl aus. Eine gemütliche Galerie, die als Schlafbereich genutzt werden kann, sowie eine offene Küche verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Durch die große Fensterfront schaut man von der Wohnung aus über die Dächer der Nachbarschaft (überwiegend Einfamilienhausbebauung) bis hin zu den Bergen.
Ein TG-Duplexstellplatz (oben) und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Immobilie. Seit September 2023 besteht ein Mietverhältnis mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 602 Euro, zuzüglich 35 Euro für den Garagen-Stellplatz.
Der gesamte Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 220.000 Euro und setzt sich aus 210.000 Euro für die Wohnung und 10.000 Euro für den TG-Duplexstellplatz zusammen.
Ein TG-Duplexstellplatz (oben) und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Immobilie. Seit September 2023 besteht ein Mietverhältnis mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 602 Euro, zuzüglich 35 Euro für den Garagen-Stellplatz.
Der gesamte Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 220.000 Euro und setzt sich aus 210.000 Euro für die Wohnung und 10.000 Euro für den TG-Duplexstellplatz zusammen.
Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und ist eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohnungen und bietet mit ihren Grünflächen und Gärten eine aufgelockerte Bauweise. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen offenen Sichtdachstuhl aus. Eine gemütliche Galerie, die als Schlafbereich genutzt werden kann, sowie eine offene Küche verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Durch die große Fensterfront schaut man von der Wohnung aus über die Dächer der Nachbarschaft (überwiegend Einfamilienhausbebauung) bis hin zu den Bergen.
Ein TG-Duplexstellplatz (oben) und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Immobilie. Seit September 2023 besteht ein Mietverhältnis mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 602 Euro, zuzüglich 35 Euro für den Garagen-Stellplatz.
Der gesamte Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 220.000 Euro und setzt sich aus 210.000 Euro für die Wohnung und 10.000 Euro für den TG-Duplexstellplatz zusammen.
Ein TG-Duplexstellplatz (oben) und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Immobilie. Seit September 2023 besteht ein Mietverhältnis mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 602 Euro, zuzüglich 35 Euro für den Garagen-Stellplatz.
Der gesamte Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 220.000 Euro und setzt sich aus 210.000 Euro für die Wohnung und 10.000 Euro für den TG-Duplexstellplatz zusammen.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFERNE
-
FußbodenParkett
-
HaustiereNach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis23.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
„An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten – für Bewohner, Unternehmen und Besucher“, so beschreibt sich Geretsried auf seiner...
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„An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten – für Bewohner, Unternehmen und Besucher“, so beschreibt sich Geretsried auf seiner Internetseite. Und es stimmt, die Stadt mit ihren rund 26.000 Einwohnern (größte Stadt im Landkreis) hat Einiges zu bieten.
Vor allem durch die Neugestaltung des Stadtkerns („Neue Mitte“) hat der Ort an Attraktivität noch einmal zugelegt und zieht viele Menschen an, welche die Kombination aus Ruhe und lebendigem Treiben suchen. Denn hier hat man Alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Die Lage in Gartenberg gehört zu den guten und bevorzugten Lagen der hübschen und modernen Stadt. Die Wohnlage ist absolut ruhig, und dennoch sind Sie von hier aus zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten.
Vor allem durch die Neugestaltung des Stadtkerns („Neue Mitte“) hat der Ort an Attraktivität noch einmal zugelegt und zieht viele Menschen an, welche die Kombination aus Ruhe und lebendigem Treiben suchen. Denn hier hat man Alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Die Lage in Gartenberg gehört zu den guten und bevorzugten Lagen der hübschen und modernen Stadt. Die Wohnlage ist absolut ruhig, und dennoch sind Sie von hier aus zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten.
„An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten – für Bewohner, Unternehmen und Besucher“, so beschreibt sich Geretsried auf seiner Internetseite. Und es stimmt, die Stadt mit ihren rund 26.000 Einwohnern (größte Stadt im Landkreis) hat Einiges zu bieten.
Vor allem durch die Neugestaltung des Stadtkerns („Neue Mitte“) hat der Ort an Attraktivität noch einmal zugelegt und zieht viele Menschen an, welche die Kombination aus Ruhe und lebendigem Treiben suchen. Denn hier hat man Alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Die Lage in Gartenberg gehört zu den guten und bevorzugten Lagen der hübschen und modernen Stadt. Die Wohnlage ist absolut ruhig, und dennoch sind Sie von hier aus zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten.
Vor allem durch die Neugestaltung des Stadtkerns („Neue Mitte“) hat der Ort an Attraktivität noch einmal zugelegt und zieht viele Menschen an, welche die Kombination aus Ruhe und lebendigem Treiben suchen. Denn hier hat man Alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Die Lage in Gartenberg gehört zu den guten und bevorzugten Lagen der hübschen und modernen Stadt. Die Wohnlage ist absolut ruhig, und dennoch sind Sie von hier aus zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten.
82538 Geretsried · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joshua Bene
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
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Bahnhofstr. 26,
82515 Wolfratshausen
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08171429997
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
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