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immobilie1-ID: 31451755 | Anbieter-ID: 8698-5G
Attraktive Gewerbeeinheit in Münsing – Ihr Business in Toplage am Starnberger See
2.000 €
Miete zzgl. NK
134 m²
Gastraumfläche
Die hier angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich als attraktive Mietoption für Unternehmer, die einen gut strukturierten Raum suchen. Die Mietfläche von 171 m² teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche 94 m², 40 m² Nebenräume und sanitäre Anlagen...
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Die hier angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich als attraktive Mietoption für Unternehmer, die einen gut strukturierten Raum suchen. Die Mietfläche von 171 m² teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche 94 m², 40 m² Nebenräume und sanitäre Anlagen sowie 38 m² Kellerraum.
Das Gebäude überzeugt durch seine ästhetische Außenansicht, mit einem gelungenen Zusammenspiel aus traditioneller Architektur und modernen Elementen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien garantiert eine langlebige und stilvolle Erscheinung.
Mit einer Warmmiete von 2540 Euro stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit für Gewerbetreibende dar, die nach einem stilvollen und funktionalen Standort suchen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Details zu.
Das Gebäude überzeugt durch seine ästhetische Außenansicht, mit einem gelungenen Zusammenspiel aus traditioneller Architektur und modernen Elementen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien garantiert eine langlebige und stilvolle Erscheinung.
Mit einer Warmmiete von 2540 Euro stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit für Gewerbetreibende dar, die nach einem stilvollen und funktionalen Standort suchen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Details zu.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich als attraktive Mietoption für Unternehmer, die einen gut strukturierten Raum suchen. Die Mietfläche von 171 m² teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche 94 m², 40 m² Nebenräume und sanitäre Anlagen sowie 38 m² Kellerraum.
Das Gebäude überzeugt durch seine ästhetische Außenansicht, mit einem gelungenen Zusammenspiel aus traditioneller Architektur und modernen Elementen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien garantiert eine langlebige und stilvolle Erscheinung.
Mit einer Warmmiete von 2540 Euro stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit für Gewerbetreibende dar, die nach einem stilvollen und funktionalen Standort suchen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Details zu.
Das Gebäude überzeugt durch seine ästhetische Außenansicht, mit einem gelungenen Zusammenspiel aus traditioneller Architektur und modernen Elementen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien garantiert eine langlebige und stilvolle Erscheinung.
Mit einer Warmmiete von 2540 Euro stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit für Gewerbetreibende dar, die nach einem stilvollen und funktionalen Standort suchen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Details zu.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.540 €
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Kautionshinweis6.000 €
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Nebenkosten540 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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Baujahr2022
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)60,84 m²
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Gesamtfläche (ca.)171 m²
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Gastraumfläche (ca.)134 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze3
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FußbodenFliesen
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HaustiereNach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis07.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
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PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Münsing stellt sich als ein ausgezeichneter Standort für Gewerbeimmobilien dar, der durch seine strategische Lage und die gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebungsstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsanwesen aus und...
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Münsing stellt sich als ein ausgezeichneter Standort für Gewerbeimmobilien dar, der durch seine strategische Lage und die gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebungsstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsanwesen aus und bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die von einer dynamischen Lokalität profitieren möchten. Der moderne Neubau der angebotenen Immobilie befindet sich an einer der zentralen Straßen des Ortes, die durch vielfältige Infrastruktur und lebendige Geschäftstätigkeit geprägt ist.
Die nahe Anbindung an wichtige Verkehrswege, wie die Autobahnauffahrten zur A95 in ca. 2 km und mehrere nahegelegene Bushaltestellen, steigert die Attraktivität dieses Standorts für Gewerbetreibende zusätzlich. Ergänzend dazu bietet das gesamte Gemeindegebiet ein umfassendes Serviceangebot.
Für Unternehmen, die sich in Münsing niederlassen, stellt die hervorragende Infrastruktur einen großen Vorteil dar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Nahversorgungsmöglichkeiten und medizinischen Diensten bietet sowohl für Sie als auch für Ihre Mitarbeiter eine stressfreie Organisation des Alltags. Die umliegenden Spielplätze und der Sportplatz Münsing bieten darüber hinaus Freizeitmöglichkeiten für Familien Ihrer Mitarbeiter.
Die nahe Anbindung an wichtige Verkehrswege, wie die Autobahnauffahrten zur A95 in ca. 2 km und mehrere nahegelegene Bushaltestellen, steigert die Attraktivität dieses Standorts für Gewerbetreibende zusätzlich. Ergänzend dazu bietet das gesamte Gemeindegebiet ein umfassendes Serviceangebot.
Für Unternehmen, die sich in Münsing niederlassen, stellt die hervorragende Infrastruktur einen großen Vorteil dar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Nahversorgungsmöglichkeiten und medizinischen Diensten bietet sowohl für Sie als auch für Ihre Mitarbeiter eine stressfreie Organisation des Alltags. Die umliegenden Spielplätze und der Sportplatz Münsing bieten darüber hinaus Freizeitmöglichkeiten für Familien Ihrer Mitarbeiter.
Münsing stellt sich als ein ausgezeichneter Standort für Gewerbeimmobilien dar, der durch seine strategische Lage und die gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebungsstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsanwesen aus und bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die von einer dynamischen Lokalität profitieren möchten. Der moderne Neubau der angebotenen Immobilie befindet sich an einer der zentralen Straßen des Ortes, die durch vielfältige Infrastruktur und lebendige Geschäftstätigkeit geprägt ist.
Die nahe Anbindung an wichtige Verkehrswege, wie die Autobahnauffahrten zur A95 in ca. 2 km und mehrere nahegelegene Bushaltestellen, steigert die Attraktivität dieses Standorts für Gewerbetreibende zusätzlich. Ergänzend dazu bietet das gesamte Gemeindegebiet ein umfassendes Serviceangebot.
Für Unternehmen, die sich in Münsing niederlassen, stellt die hervorragende Infrastruktur einen großen Vorteil dar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Nahversorgungsmöglichkeiten und medizinischen Diensten bietet sowohl für Sie als auch für Ihre Mitarbeiter eine stressfreie Organisation des Alltags. Die umliegenden Spielplätze und der Sportplatz Münsing bieten darüber hinaus Freizeitmöglichkeiten für Familien Ihrer Mitarbeiter.
Die nahe Anbindung an wichtige Verkehrswege, wie die Autobahnauffahrten zur A95 in ca. 2 km und mehrere nahegelegene Bushaltestellen, steigert die Attraktivität dieses Standorts für Gewerbetreibende zusätzlich. Ergänzend dazu bietet das gesamte Gemeindegebiet ein umfassendes Serviceangebot.
Für Unternehmen, die sich in Münsing niederlassen, stellt die hervorragende Infrastruktur einen großen Vorteil dar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Nahversorgungsmöglichkeiten und medizinischen Diensten bietet sowohl für Sie als auch für Ihre Mitarbeiter eine stressfreie Organisation des Alltags. Die umliegenden Spielplätze und der Sportplatz Münsing bieten darüber hinaus Freizeitmöglichkeiten für Familien Ihrer Mitarbeiter.
82541 Münsing · LK Bad Tölz-Wolfratshausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung ist Anfang März 2025 möglich.
Eine Besichtigung ist Anfang März 2025 möglich.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Bahnhofstr. 26,
82515 Wolfratshausen
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08171-429993
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstr. 26,
82515 Wolfratshausen
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08171 429990
h.pfeiffer@schneider-prell.de
