immobilie1-ID: 31575451 | Anbieter-ID: 8701-9
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - ruhig zum Innenhof gelegen
770 €
Miete zzgl. NK
49,14 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 49 m² ein komfortables Zuhause mit moderner Einbauküche, einem hellen Wohn-/Essbereich, separatem Schlafbereich sowie einem stilvollen Bad mit Badewanne. Hochwertiger Vinylboden,...
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Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 49 m² ein komfortables Zuhause mit moderner Einbauküche, einem hellen Wohn-/Essbereich, separatem Schlafbereich sowie einem stilvollen Bad mit Badewanne. Hochwertiger Vinylboden, ruhige Lage zum Innenhof, Aufzug, Kellerabteil und ein TG-Stellplatz mit Stromanschluss runden das Angebot ab.
Jetzt Exposé anfordern und Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 49 m² ein komfortables Zuhause mit moderner Einbauküche, einem hellen Wohn-/Essbereich, separatem Schlafbereich sowie einem stilvollen Bad mit Badewanne. Hochwertiger Vinylboden, ruhige Lage zum Innenhof, Aufzug, Kellerabteil und ein TG-Stellplatz mit Stromanschluss runden das Angebot ab.
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Kosten
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Miete zzgl. NK770 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
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Kautionshinweis2.550 €
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)49,14 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5,08 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
HaustiereNach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis01.01.1970
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Keller
- Stellplatz
Lage
Münsing ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Gelegen am Ostufer des Starnberger Sees, bietet Münsing mit seinen Ortsteilen Ambach, Ammerland, Degerndorf,...
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Münsing ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Gelegen am Ostufer des Starnberger Sees, bietet Münsing mit seinen Ortsteilen Ambach, Ammerland, Degerndorf, Holzhausen und St. Heinrich eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, hoher Lebensqualität und bester Anbindung an München. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre direkte Nähe zum Starnberger See und das eindrucksvolle Alpenpanorama aus. Die sanfte Hügellandschaft mit ausgedehnten Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Seepromenade machen Münsing zu einem der schönsten Wohnorte in Oberbayern. Besonders die Villen und Landhäuser in Ammerland und Ambach, teils mit direktem Seezugang, gehören zu den exklusivsten Adressen der Region. Trotz seiner idyllischen Lage ist Münsing hervorragend angebunden. Die Autobahn A95 München-Garmisch ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreichbar, wodurch die Münchner Innenstadt in etwa 30–40 Minuten zu erreichen ist. Zudem bestehen Busverbindungen nach Wolfratshausen, von wo aus die S-Bahn (S7) eine bequeme Verbindung nach München bietet.
Die Infrastruktur in Münsing ist auf höchste Lebensqualität ausgelegt. Regionale Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte decken den täglichen Bedarf, während eine Grundschule und mehrere Kindergärten für eine familienfreundliche Umgebung sorgen. Weiterführende Schulen befinden sich in Wolfratshausen und Icking. Die Freizeitmöglichkeiten in Münsing sind besonders vielfältig: Neben Segeln und Radfahren bietet die Region wunderschöne Wanderwege sowie mehrere Golfplätze. Das Buchheim Museum in Bernried liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und ergänzt das kulturelle Angebot der Umgebung. Auch gastronomisch hat Münsing einiges zu bieten – von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gehobener Küche direkt am See.
Die Infrastruktur in Münsing ist auf höchste Lebensqualität ausgelegt. Regionale Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte decken den täglichen Bedarf, während eine Grundschule und mehrere Kindergärten für eine familienfreundliche Umgebung sorgen. Weiterführende Schulen befinden sich in Wolfratshausen und Icking. Die Freizeitmöglichkeiten in Münsing sind besonders vielfältig: Neben Segeln und Radfahren bietet die Region wunderschöne Wanderwege sowie mehrere Golfplätze. Das Buchheim Museum in Bernried liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und ergänzt das kulturelle Angebot der Umgebung. Auch gastronomisch hat Münsing einiges zu bieten – von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gehobener Küche direkt am See.
Münsing ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Gelegen am Ostufer des Starnberger Sees, bietet Münsing mit seinen Ortsteilen Ambach, Ammerland, Degerndorf, Holzhausen und St. Heinrich eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, hoher Lebensqualität und bester Anbindung an München. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre direkte Nähe zum Starnberger See und das eindrucksvolle Alpenpanorama aus. Die sanfte Hügellandschaft mit ausgedehnten Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Seepromenade machen Münsing zu einem der schönsten Wohnorte in Oberbayern. Besonders die Villen und Landhäuser in Ammerland und Ambach, teils mit direktem Seezugang, gehören zu den exklusivsten Adressen der Region. Trotz seiner idyllischen Lage ist Münsing hervorragend angebunden. Die Autobahn A95 München-Garmisch ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreichbar, wodurch die Münchner Innenstadt in etwa 30–40 Minuten zu erreichen ist. Zudem bestehen Busverbindungen nach Wolfratshausen, von wo aus die S-Bahn (S7) eine bequeme Verbindung nach München bietet.
Die Infrastruktur in Münsing ist auf höchste Lebensqualität ausgelegt. Regionale Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte decken den täglichen Bedarf, während eine Grundschule und mehrere Kindergärten für eine familienfreundliche Umgebung sorgen. Weiterführende Schulen befinden sich in Wolfratshausen und Icking. Die Freizeitmöglichkeiten in Münsing sind besonders vielfältig: Neben Segeln und Radfahren bietet die Region wunderschöne Wanderwege sowie mehrere Golfplätze. Das Buchheim Museum in Bernried liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und ergänzt das kulturelle Angebot der Umgebung. Auch gastronomisch hat Münsing einiges zu bieten – von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gehobener Küche direkt am See.
Die Infrastruktur in Münsing ist auf höchste Lebensqualität ausgelegt. Regionale Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte decken den täglichen Bedarf, während eine Grundschule und mehrere Kindergärten für eine familienfreundliche Umgebung sorgen. Weiterführende Schulen befinden sich in Wolfratshausen und Icking. Die Freizeitmöglichkeiten in Münsing sind besonders vielfältig: Neben Segeln und Radfahren bietet die Region wunderschöne Wanderwege sowie mehrere Golfplätze. Das Buchheim Museum in Bernried liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und ergänzt das kulturelle Angebot der Umgebung. Auch gastronomisch hat Münsing einiges zu bieten – von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gehobener Küche direkt am See.
Münsing LK Bad Tölz-Wolfratshausen Bayern Deutschland (82541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Bahnhofstr. 26,
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