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- Haus kaufen in Lahr/Schwarzwald - Älteres 1-2 Familienhaus mit 2 Garagen und Garten

immobilie1-ID: 31289935 | Anbieter-ID: 003

Älteres 1-2 Familienhaus mit 2 Garagen und Garten

Lahr/Schwarzwald Sulz Baden-Württemberg Deutschland (77933)

Zur Karte
450.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Vollunterkellertes freistehendes 1-2 Familienhaus

mit 2 Garagen und Hoffläche

EG:  3 Zimmer ETW mit 2 Terrassen (Leerstand)

OG: 3 Zimmer ETW mit 2 Balkonen (derzeit vermietet)

DG: Ausbau mit 2 weiteren Zimmern + Bad möglich

pflegeleicht angelegter Garten

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Vollunterkellertes freistehendes 1-2 Familienhaus

mit 2 Garagen und Hoffläche

EG:  3 Zimmer ETW mit 2 Terrassen (Leerstand)

OG: 3 Zimmer ETW mit 2 Balkonen (derzeit vermietet)

DG: Ausbau mit 2 weiteren Zimmern + Bad möglich

pflegeleicht angelegter Garten

Kosten

  • Kaufpreis
    450.000 €
  • Käuferprovision
    2,38 % aus Verkaufspreis incl. gesetzlicher MWSt

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    4
  • Anzahl Balkone
    2
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    177 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    680 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Wald
  • Ausrichtung
    Südost
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    241,64 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1996
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Fliesenbelag + Laminat + PVC-Boden

Anschluss Kaminofen vorhanden (EG-Bereich)

SAT-Anlage
  • Dachboden
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Keller

Lage

ruhige Ortsrandlage von Lahr-Sulz

gute Infrastruktur vorhanden

Süd-Ost-Ausrichtung des Hauses

Ansprechpartner

Frau E. Schnitzler

Bachstraße 47, 77933 Lahr Schwarzwald

Schnitzler Immobilien --- Einzelunternehmen

Bachstraße 47, 77933 Lahr Schwarzwald

info@schnitzler-immobilien.com

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  • Divers
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Inhaber: Frau E. Schnitzler


Bachstrasse 47
77933 Lahr/Schwarzwald
DEU
Tel.: 07821 23889
E-Mail: info@schnitzler-immobilien.com
Homepage: https://www.schnitzler-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Südlicher Oberrhein Lotzbeckstraße 31 77933 Lahr Gewerbeerlaubnis gemäß §34 c , Anlage 1 GewO erteilt am 18.02.1991 Landratsamt Ortenaukreis, Pf, 77652 Offenburg
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