immobilie1-ID: 30350387 | Anbieter-ID: 10541#hAUnrZ
Rohbau-Laden in der Kantstraße! *Gestaltungsspielraum*
8.400 €
Miete zzgl. NK
244 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum der City-West (Kantstraße / nähe Wilmersdorfer Str.).
Das nahe Umfeld wird durch vielseitige Kulturangebote z.B. interessante gastronomische Einrichtungen,... mehr lesen
Das nahe Umfeld wird durch vielseitige Kulturangebote z.B. interessante gastronomische Einrichtungen,... mehr lesen
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum der City-West (Kantstraße / nähe Wilmersdorfer Str.).
Das nahe Umfeld wird durch vielseitige Kulturangebote z.B. interessante gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen in der Nähe der Wilmersdorfer Straße geprägt, wodurch eine hohe Laufkundschaft gegeben ist.
Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtautobahn und somit alle Berliner Flughäfen in wenigen Minuten. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie optimal durch S-Bahn Charlottenburg, U-Bahn Wilmersdorfer Straße und Bussen angebunden.
Das nahe Umfeld wird durch vielseitige Kulturangebote z.B. interessante gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen in der Nähe der Wilmersdorfer Straße geprägt, wodurch eine hohe Laufkundschaft gegeben ist.
Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtautobahn und somit alle Berliner Flughäfen in wenigen Minuten. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie optimal durch S-Bahn Charlottenburg, U-Bahn Wilmersdorfer Straße und Bussen angebunden.
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum der City-West (Kantstraße / nähe Wilmersdorfer Str.).
Das nahe Umfeld wird durch vielseitige Kulturangebote z.B. interessante gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen in der Nähe der Wilmersdorfer Straße geprägt, wodurch eine hohe Laufkundschaft gegeben ist.
Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtautobahn und somit alle Berliner Flughäfen in wenigen Minuten. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie optimal durch S-Bahn Charlottenburg, U-Bahn Wilmersdorfer Straße und Bussen angebunden.
Das nahe Umfeld wird durch vielseitige Kulturangebote z.B. interessante gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen in der Nähe der Wilmersdorfer Straße geprägt, wodurch eine hohe Laufkundschaft gegeben ist.
Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtautobahn und somit alle Berliner Flughäfen in wenigen Minuten. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie optimal durch S-Bahn Charlottenburg, U-Bahn Wilmersdorfer Straße und Bussen angebunden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK8.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten9.200 €
-
Nebenkosten800 €
-
Mieterprovision2 Kaltmieten
2 Kaltmieten 2 Kaltmieten zzgl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerbrauchermarkt
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)244 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)244 m²
-
Ladenfläche (ca.)244 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sanierte Gewerbefläche in Charlottenburg zu vermieten.
Merkmale / Ausstattung:
- ca. 244 m² großes Ladengeschäft
- bodentiefen Schaufensterfront
- rückseitige Fenster
- große Hofauffahrt
- ein Hinterausgang im Laden
- Rohbauzustand (großer... mehr lesen
Merkmale / Ausstattung:
- ca. 244 m² großes Ladengeschäft
- bodentiefen Schaufensterfront
- rückseitige Fenster
- große Hofauffahrt
- ein Hinterausgang im Laden
- Rohbauzustand (großer... mehr lesen
Sanierte Gewerbefläche in Charlottenburg zu vermieten.
Merkmale / Ausstattung:
- ca. 244 m² großes Ladengeschäft
- bodentiefen Schaufensterfront
- rückseitige Fenster
- große Hofauffahrt
- ein Hinterausgang im Laden
- Rohbauzustand (großer Gestaltungsspielraum)
- Nutzung als Einzelhandelsfläche oder für ein gastronomisches Konzept möglich
- WC vorhanden
- kleines Kellerabteil
- Gesamtmiete zzgl. MwSt 19%
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Merkmale / Ausstattung:
- ca. 244 m² großes Ladengeschäft
- bodentiefen Schaufensterfront
- rückseitige Fenster
- große Hofauffahrt
- ein Hinterausgang im Laden
- Rohbauzustand (großer Gestaltungsspielraum)
- Nutzung als Einzelhandelsfläche oder für ein gastronomisches Konzept möglich
- WC vorhanden
- kleines Kellerabteil
- Gesamtmiete zzgl. MwSt 19%
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Sanierte Gewerbefläche in Charlottenburg zu vermieten.
Merkmale / Ausstattung:
- ca. 244 m² großes Ladengeschäft
- bodentiefen Schaufensterfront
- rückseitige Fenster
- große Hofauffahrt
- ein Hinterausgang im Laden
- Rohbauzustand (großer Gestaltungsspielraum)
- Nutzung als Einzelhandelsfläche oder für ein gastronomisches Konzept möglich
- WC vorhanden
- kleines Kellerabteil
- Gesamtmiete zzgl. MwSt 19%
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Merkmale / Ausstattung:
- ca. 244 m² großes Ladengeschäft
- bodentiefen Schaufensterfront
- rückseitige Fenster
- große Hofauffahrt
- ein Hinterausgang im Laden
- Rohbauzustand (großer Gestaltungsspielraum)
- Nutzung als Einzelhandelsfläche oder für ein gastronomisches Konzept möglich
- WC vorhanden
- kleines Kellerabteil
- Gesamtmiete zzgl. MwSt 19%
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Lage
Kantstraße 50 · 10625 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung:
Mobil: 0163 238 75 80
oder
per mail: dkerem@schoenlife.de
Mobil: 0163 238 75 80
oder
per mail: dkerem@schoenlife.de
Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung:
Mobil: 0163 238 75 80
oder
per mail: dkerem@schoenlife.de
Mobil: 0163 238 75 80
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Dokumente
Ansprechpartner
Daniel Kerem
Schönlife Immobilien
Wielandstraße 12,
10629 Berlin
10629 Berlin
Nürnberger Str. 45,
10789 Berlin
10789 Berlin
+49 30 51632320
Schönlife Immobilien
Nürnberger Str. 45,
10789 Berlin
10789 Berlin
030 51632320
dkerem@schoenlife.de
