immobilie1-ID: 31184711 | Anbieter-ID: 10939#hAUnrZ
Ruhiges Wohnen in Wassernähe! *Balkon / EBK*
248.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Immobilie mit direktem Wasserzugang zur Havel befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Spandau - Wilhelmstadt.
Wohnen im Grünen und doch Nahe vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nur wenige Gehminuten sind es zum idyllischen Pichelssee... mehr lesen
Wohnen im Grünen und doch Nahe vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nur wenige Gehminuten sind es zum idyllischen Pichelssee... mehr lesen
Die Immobilie mit direktem Wasserzugang zur Havel befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Spandau - Wilhelmstadt.
Wohnen im Grünen und doch Nahe vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nur wenige Gehminuten sind es zum idyllischen Pichelssee und in Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien.
Die nahegelegene Spandauer Altstadt ist das kulturelle Zentrum des Bezirkes mit vielen Geschäften, Wochenmärkten und dem alljährlichen Spandauer Weihnachtsmarkt.
Die Buslinien M49 und X34 sind fußläufig zu erreichen.
Wohnen im Grünen und doch Nahe vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nur wenige Gehminuten sind es zum idyllischen Pichelssee und in Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien.
Die nahegelegene Spandauer Altstadt ist das kulturelle Zentrum des Bezirkes mit vielen Geschäften, Wochenmärkten und dem alljährlichen Spandauer Weihnachtsmarkt.
Die Buslinien M49 und X34 sind fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie mit direktem Wasserzugang zur Havel befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Spandau - Wilhelmstadt.
Wohnen im Grünen und doch Nahe vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nur wenige Gehminuten sind es zum idyllischen Pichelssee und in Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien.
Die nahegelegene Spandauer Altstadt ist das kulturelle Zentrum des Bezirkes mit vielen Geschäften, Wochenmärkten und dem alljährlichen Spandauer Weihnachtsmarkt.
Die Buslinien M49 und X34 sind fußläufig zu erreichen.
Wohnen im Grünen und doch Nahe vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nur wenige Gehminuten sind es zum idyllischen Pichelssee und in Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien.
Die nahegelegene Spandauer Altstadt ist das kulturelle Zentrum des Bezirkes mit vielen Geschäften, Wochenmärkten und dem alljährlichen Spandauer Weihnachtsmarkt.
Die Buslinien M49 und X34 sind fußläufig zu erreichen.
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
Hausgeld pro Monat306 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177,22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis23.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es steht eine bewohnte DG-Wohnung zum Verkauf (ohne Aufzug)
Merkmale / Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit ca. 52,91 m²
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- sonniger Eck-Balkon mit Wasserblick (in der Ferne)
- separater Küchenraum mit einer... mehr lesen
Merkmale / Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit ca. 52,91 m²
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- sonniger Eck-Balkon mit Wasserblick (in der Ferne)
- separater Küchenraum mit einer... mehr lesen
Es steht eine bewohnte DG-Wohnung zum Verkauf (ohne Aufzug)
Merkmale / Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit ca. 52,91 m²
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- sonniger Eck-Balkon mit Wasserblick (in der Ferne)
- separater Küchenraum mit einer Einbauküche + Kammer
- modernes Duschbad mit Fenster
- praktischer Abstellraum im Flur
- Bodenbelag: Parkett und Fliesen
- ein Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum mit Fensterlüftung (im Nebenhaus)
- Monatliches Wohngeld: 306,00 €
- Die Wohnung ist seit 7-8 Jahren vermietet: 660,00€ mtl. Kaltmiete
- Eigenbedarfskündigung ist möglich
**Zum Schutz der Privatsphäre sind keine Innenfotos der Wohnung im Exposé enthalten.**
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Merkmale / Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit ca. 52,91 m²
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- sonniger Eck-Balkon mit Wasserblick (in der Ferne)
- separater Küchenraum mit einer Einbauküche + Kammer
- modernes Duschbad mit Fenster
- praktischer Abstellraum im Flur
- Bodenbelag: Parkett und Fliesen
- ein Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum mit Fensterlüftung (im Nebenhaus)
- Monatliches Wohngeld: 306,00 €
- Die Wohnung ist seit 7-8 Jahren vermietet: 660,00€ mtl. Kaltmiete
- Eigenbedarfskündigung ist möglich
**Zum Schutz der Privatsphäre sind keine Innenfotos der Wohnung im Exposé enthalten.**
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Es steht eine bewohnte DG-Wohnung zum Verkauf (ohne Aufzug)
Merkmale / Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit ca. 52,91 m²
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- sonniger Eck-Balkon mit Wasserblick (in der Ferne)
- separater Küchenraum mit einer Einbauküche + Kammer
- modernes Duschbad mit Fenster
- praktischer Abstellraum im Flur
- Bodenbelag: Parkett und Fliesen
- ein Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum mit Fensterlüftung (im Nebenhaus)
- Monatliches Wohngeld: 306,00 €
- Die Wohnung ist seit 7-8 Jahren vermietet: 660,00€ mtl. Kaltmiete
- Eigenbedarfskündigung ist möglich
**Zum Schutz der Privatsphäre sind keine Innenfotos der Wohnung im Exposé enthalten.**
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Merkmale / Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit ca. 52,91 m²
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- sonniger Eck-Balkon mit Wasserblick (in der Ferne)
- separater Küchenraum mit einer Einbauküche + Kammer
- modernes Duschbad mit Fenster
- praktischer Abstellraum im Flur
- Bodenbelag: Parkett und Fliesen
- ein Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum mit Fensterlüftung (im Nebenhaus)
- Monatliches Wohngeld: 306,00 €
- Die Wohnung ist seit 7-8 Jahren vermietet: 660,00€ mtl. Kaltmiete
- Eigenbedarfskündigung ist möglich
**Zum Schutz der Privatsphäre sind keine Innenfotos der Wohnung im Exposé enthalten.**
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Am Pichelssee 56A · 13595 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:
Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de
Handy: 0163 / 23 87 580
oder
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oder
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Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de
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oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de
Dokumente
Ansprechpartner
Daniel Kerem
Schönlife Immobilien
Nürnberger Straße 45,
10789 Berlin
10789 Berlin
Nürnberger Str. 45,
10789 Berlin
10789 Berlin
+49 30 51632320
Schönlife Immobilien
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030 51632320
dkerem@schoenlife.de
