immobilie1-ID: 31312577 | Anbieter-ID: 5972
Bad Honnef - Neubau! Wunderschöne Singlewohnung in guter Wohnlage
795 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Perfekte Top Wohnung für Singles jeden Alters. Moderne, helle und sehr schön aufgeteilte und ausgestattete Zweizimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Sonnenbalkon und Aufzug in guter Wohnlage von Bad Honnef, im Ortsteil Selhof.
Aufteilung:
kombinierter... mehr lesen
Aufteilung:
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Perfekte Top Wohnung für Singles jeden Alters. Moderne, helle und sehr schön aufgeteilte und ausgestattete Zweizimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Sonnenbalkon und Aufzug in guter Wohnlage von Bad Honnef, im Ortsteil Selhof.
Aufteilung:
kombinierter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Garderobe, Duschbad, Balkon. Ein Keller- und auch Fahrradraum steht jeder Mietpartei ebenfalls zur Verfügung.
Der moderne 4 -Parteien-Neubau wird über eine effiziente Luft-/Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen sind alle mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Oberböden bestehen aus hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik. Im Bad sind zeitlose helle und großflächige Fliesen verlegt.
Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Bad installiert.
Die einzelnen Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar, was Barrierefreiheit garantiert.
Die Kaltmiete beträgt 795,00 € zzgl. 200,00 € NK, ergibt eine Warmmiete von 995,00 €. Parkplätze befinden sich vor dem Haus oder auf dem öffentlichen Parkplatz neben dem Haus.
Den Eigenverbrauch von Strom rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl und auf eigene Rechnung ab.
Die Kosten des Stroms für die Luft-/Wärmepumpe sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Ein Energieausweis ist in Erstellung. Er wird den Interessenten spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt bzw. übergeben.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1.2.25 möglich.
Aufteilung:
kombinierter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Garderobe, Duschbad, Balkon. Ein Keller- und auch Fahrradraum steht jeder Mietpartei ebenfalls zur Verfügung.
Der moderne 4 -Parteien-Neubau wird über eine effiziente Luft-/Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen sind alle mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Oberböden bestehen aus hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik. Im Bad sind zeitlose helle und großflächige Fliesen verlegt.
Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Bad installiert.
Die einzelnen Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar, was Barrierefreiheit garantiert.
Die Kaltmiete beträgt 795,00 € zzgl. 200,00 € NK, ergibt eine Warmmiete von 995,00 €. Parkplätze befinden sich vor dem Haus oder auf dem öffentlichen Parkplatz neben dem Haus.
Den Eigenverbrauch von Strom rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl und auf eigene Rechnung ab.
Die Kosten des Stroms für die Luft-/Wärmepumpe sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Ein Energieausweis ist in Erstellung. Er wird den Interessenten spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt bzw. übergeben.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1.2.25 möglich.
Perfekte Top Wohnung für Singles jeden Alters. Moderne, helle und sehr schön aufgeteilte und ausgestattete Zweizimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Sonnenbalkon und Aufzug in guter Wohnlage von Bad Honnef, im Ortsteil Selhof.
Aufteilung:
kombinierter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Garderobe, Duschbad, Balkon. Ein Keller- und auch Fahrradraum steht jeder Mietpartei ebenfalls zur Verfügung.
Der moderne 4 -Parteien-Neubau wird über eine effiziente Luft-/Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen sind alle mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Oberböden bestehen aus hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik. Im Bad sind zeitlose helle und großflächige Fliesen verlegt.
Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Bad installiert.
Die einzelnen Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar, was Barrierefreiheit garantiert.
Die Kaltmiete beträgt 795,00 € zzgl. 200,00 € NK, ergibt eine Warmmiete von 995,00 €. Parkplätze befinden sich vor dem Haus oder auf dem öffentlichen Parkplatz neben dem Haus.
Den Eigenverbrauch von Strom rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl und auf eigene Rechnung ab.
Die Kosten des Stroms für die Luft-/Wärmepumpe sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Ein Energieausweis ist in Erstellung. Er wird den Interessenten spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt bzw. übergeben.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1.2.25 möglich.
Aufteilung:
kombinierter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Garderobe, Duschbad, Balkon. Ein Keller- und auch Fahrradraum steht jeder Mietpartei ebenfalls zur Verfügung.
Der moderne 4 -Parteien-Neubau wird über eine effiziente Luft-/Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen sind alle mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Oberböden bestehen aus hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik. Im Bad sind zeitlose helle und großflächige Fliesen verlegt.
Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Bad installiert.
Die einzelnen Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar, was Barrierefreiheit garantiert.
Die Kaltmiete beträgt 795,00 € zzgl. 200,00 € NK, ergibt eine Warmmiete von 995,00 €. Parkplätze befinden sich vor dem Haus oder auf dem öffentlichen Parkplatz neben dem Haus.
Den Eigenverbrauch von Strom rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl und auf eigene Rechnung ab.
Die Kosten des Stroms für die Luft-/Wärmepumpe sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Ein Energieausweis ist in Erstellung. Er wird den Interessenten spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt bzw. übergeben.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1.2.25 möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK795 €
-
Miete inkl. Nebenkosten995 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.385 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Luft-/Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- bodentiefe Fenster
- weiße Innentüren
- Putzanstrich
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Balkon nach Süden
- E-Anschlüsse für Bikes
- Fußbodenheizung
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- bodentiefe Fenster
- weiße Innentüren
- Putzanstrich
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Balkon nach Süden
- E-Anschlüsse für Bikes
- Luft-/Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- bodentiefe Fenster
- weiße Innentüren
- Putzanstrich
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Balkon nach Süden
- E-Anschlüsse für Bikes
- Fußbodenheizung
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- bodentiefe Fenster
- weiße Innentüren
- Putzanstrich
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Balkon nach Süden
- E-Anschlüsse für Bikes
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am Südrand des Landes Nordrhein-Westfalen mit ca. 25.000 Einwohnern. Großen Freizeitwert bietet die Insel Grafenwerth mit der Rheinpromenade und natürlich auch die herrlichen Wanderwege des nahegelegenen...
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Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am Südrand des Landes Nordrhein-Westfalen mit ca. 25.000 Einwohnern. Großen Freizeitwert bietet die Insel Grafenwerth mit der Rheinpromenade und natürlich auch die herrlichen Wanderwege des nahegelegenen Siebengebirges.
Das Vierparteienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Nähe der Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Bahnhof und eine Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer und fußnaher Umgebung. Die Auffahrt zur B42/A59 ist in zwei Fahrminuten erreichbar.
Das Vierparteienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Nähe der Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Bahnhof und eine Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer und fußnaher Umgebung. Die Auffahrt zur B42/A59 ist in zwei Fahrminuten erreichbar.
Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am Südrand des Landes Nordrhein-Westfalen mit ca. 25.000 Einwohnern. Großen Freizeitwert bietet die Insel Grafenwerth mit der Rheinpromenade und natürlich auch die herrlichen Wanderwege des nahegelegenen Siebengebirges.
Das Vierparteienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Nähe der Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Bahnhof und eine Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer und fußnaher Umgebung. Die Auffahrt zur B42/A59 ist in zwei Fahrminuten erreichbar.
Das Vierparteienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Nähe der Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Bahnhof und eine Bushaltestelle, befinden sich in unmittelbarer und fußnaher Umgebung. Die Auffahrt zur B42/A59 ist in zwei Fahrminuten erreichbar.
53604 Bad Honnef · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wie wird die Wärmepumpe betrieben?
Die Funktionsweise einer Wärmepumpe ist im Prinzip identisch mit der eines altbekannten Alltagsgerätes, einem Kühlschrank. Während dieser allerdings seinem Innenraum die Wärme entzieht und nach draußen abgibt,... mehr lesen
Die Funktionsweise einer Wärmepumpe ist im Prinzip identisch mit der eines altbekannten Alltagsgerätes, einem Kühlschrank. Während dieser allerdings seinem Innenraum die Wärme entzieht und nach draußen abgibt,... mehr lesen
Wie wird die Wärmepumpe betrieben?
Die Funktionsweise einer Wärmepumpe ist im Prinzip identisch mit der eines altbekannten Alltagsgerätes, einem Kühlschrank. Während dieser allerdings seinem Innenraum die Wärme entzieht und nach draußen abgibt, entzieht die Wärmepumpe dem Außenbereich die Wärme und gibt sie als Heizenergie an das Haus ab.
Sind Wärmepumpen Stromfresser?
Wärmepumpen nutzen für die Wärmeerzeugung bis zu 75 Prozent Umweltwärme und lediglich 25 Prozent Strom als Antriebsenergie. Bei durchschnittlichem Stromverbrauch der Wärmepumpe sind die Betriebskosten sehr niedrig. Der Gesamtstromverbrauch hängt direkt vom individuellen Wärmebedarf der Immobilie ab.
Aufgrund extrem angestiegener Material- und Baukosten ergibt sich der aufgerufene Mietpreis für diese hochwertige und moderne Neubauwohnung im Erstbezug.
Bitte beachten: Fernsehanschluss (Kabel) und Internet laufen ausschließlich über die Deutsche Telekom.
Die Funktionsweise einer Wärmepumpe ist im Prinzip identisch mit der eines altbekannten Alltagsgerätes, einem Kühlschrank. Während dieser allerdings seinem Innenraum die Wärme entzieht und nach draußen abgibt, entzieht die Wärmepumpe dem Außenbereich die Wärme und gibt sie als Heizenergie an das Haus ab.
Sind Wärmepumpen Stromfresser?
Wärmepumpen nutzen für die Wärmeerzeugung bis zu 75 Prozent Umweltwärme und lediglich 25 Prozent Strom als Antriebsenergie. Bei durchschnittlichem Stromverbrauch der Wärmepumpe sind die Betriebskosten sehr niedrig. Der Gesamtstromverbrauch hängt direkt vom individuellen Wärmebedarf der Immobilie ab.
Aufgrund extrem angestiegener Material- und Baukosten ergibt sich der aufgerufene Mietpreis für diese hochwertige und moderne Neubauwohnung im Erstbezug.
Bitte beachten: Fernsehanschluss (Kabel) und Internet laufen ausschließlich über die Deutsche Telekom.
Wie wird die Wärmepumpe betrieben?
Die Funktionsweise einer Wärmepumpe ist im Prinzip identisch mit der eines altbekannten Alltagsgerätes, einem Kühlschrank. Während dieser allerdings seinem Innenraum die Wärme entzieht und nach draußen abgibt, entzieht die Wärmepumpe dem Außenbereich die Wärme und gibt sie als Heizenergie an das Haus ab.
Sind Wärmepumpen Stromfresser?
Wärmepumpen nutzen für die Wärmeerzeugung bis zu 75 Prozent Umweltwärme und lediglich 25 Prozent Strom als Antriebsenergie. Bei durchschnittlichem Stromverbrauch der Wärmepumpe sind die Betriebskosten sehr niedrig. Der Gesamtstromverbrauch hängt direkt vom individuellen Wärmebedarf der Immobilie ab.
Aufgrund extrem angestiegener Material- und Baukosten ergibt sich der aufgerufene Mietpreis für diese hochwertige und moderne Neubauwohnung im Erstbezug.
Bitte beachten: Fernsehanschluss (Kabel) und Internet laufen ausschließlich über die Deutsche Telekom.
Die Funktionsweise einer Wärmepumpe ist im Prinzip identisch mit der eines altbekannten Alltagsgerätes, einem Kühlschrank. Während dieser allerdings seinem Innenraum die Wärme entzieht und nach draußen abgibt, entzieht die Wärmepumpe dem Außenbereich die Wärme und gibt sie als Heizenergie an das Haus ab.
Sind Wärmepumpen Stromfresser?
Wärmepumpen nutzen für die Wärmeerzeugung bis zu 75 Prozent Umweltwärme und lediglich 25 Prozent Strom als Antriebsenergie. Bei durchschnittlichem Stromverbrauch der Wärmepumpe sind die Betriebskosten sehr niedrig. Der Gesamtstromverbrauch hängt direkt vom individuellen Wärmebedarf der Immobilie ab.
Aufgrund extrem angestiegener Material- und Baukosten ergibt sich der aufgerufene Mietpreis für diese hochwertige und moderne Neubauwohnung im Erstbezug.
Bitte beachten: Fernsehanschluss (Kabel) und Internet laufen ausschließlich über die Deutsche Telekom.
Ansprechpartner
Herr Michael Keller
Schopp Immobilien GmbH
Hauptstraße 106,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
Hauptstraße 106,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
022249391-16
Schopp Immobilien GmbH
Hauptstraße 106,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
+49(2224)93910
michael.keller@schopp-immobilien.de
