immobilie1-ID: 30631197 | Anbieter-ID: 3694
Modern, Luxuriös, Unique, ein Arbeitstraum - der Extraklasse am Krefelder Stadtwald!
2.800 €
Miete zzgl. NK
4
Zimmer
Diese sensationell schönen großen Räume eignen sich hervorragend zum Arbeiten in ruhiger, außergewöhnlicher Atmosphäre: : Ideal für Startups, freie Berufe bzw. Unternehmen aus kreativen Branchen wie z. B. Agenturen, Architekten, Designbüros,...
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Diese sensationell schönen großen Räume eignen sich hervorragend zum Arbeiten in ruhiger, außergewöhnlicher Atmosphäre: : Ideal für Startups, freie Berufe bzw. Unternehmen aus kreativen Branchen wie z. B. Agenturen, Architekten, Designbüros, Fotografen, Galerien, Künstler (z. B. auch als Atelier, Showroom oder Fotostudio optimal geeignet, da Zugang ebenerdig). Mit ca. 234m² Arbeitsfläche in Toplage von Krefeld-Stadtwald bietet pures Design und einzigartige Architektur. Die Kunst der Beschränkung wirkt in der gesamten Immobilie durch luxuriös-puristische Material- und Farbauswahl. Geradlinige Schlichtheit bildet in Verbindung mit exklusiver Ausstattung sowie hochwertiger Materialien die Grundlage für eine anspruchsvolle Arbeitsatmosphäre.
Auf faszinierende Weise wurde hier klassische Architektur in die Gegenwart übersetzt.
Hier zeigt sich weltbürgerliche Baukultur, die durch Atmosphäre und Materialsicherheit bis ins Detail besticht, von seiner vollendeten Seite.
Ein beeindruckender Bestandteil dieses lichtdurchfluteten Unikats bildet der großzügige Eingangs-/Arbeitsbereich. Bodentiefe, durchgehende Fensterfronten bieten einen fantastischen Ausblick in den elegant angelegten Garten, mit altem Baumbestand.
Der individuelle Grundriss des Architektenhauses verfügt über unterschiedliche Größen der ansprechenden Büroräume; ein idealer Meeting- oder Schulungsbereich und Einzelbüros.
In dieser Erdgeschossfläche begeistern die raumhohen Türen und die geschmackvollen Bodenbeläge sowie die insgesamt puristische Ausstattung.
Die außergewöhnliche Büroeinheit zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume mit außergewöhnlichen Deckenhöhen von 3,00 m aus, modernste Haustechnik (z. B. Fußbodenheizung, Alarmanlage, Erdwärmepumpe etc.) und Beleuchtungskonzept aus. Geschmackvolle Details, monochrome Fußbodenbeläge und Sanitär- und Badausstattung sowie exquisite Materialien ziehen sich durch das gesamte Gebäude.
Ein einzigartiges Ambiente mit traumhafter Kulisse für Liebhaber moderner Architektur!
Die Ausnahmeimmobilie steht Ihnen als Mietobjekt zur Verfügung und ist nach Absprache bezugsfrei.
Auf faszinierende Weise wurde hier klassische Architektur in die Gegenwart übersetzt.
Hier zeigt sich weltbürgerliche Baukultur, die durch Atmosphäre und Materialsicherheit bis ins Detail besticht, von seiner vollendeten Seite.
Ein beeindruckender Bestandteil dieses lichtdurchfluteten Unikats bildet der großzügige Eingangs-/Arbeitsbereich. Bodentiefe, durchgehende Fensterfronten bieten einen fantastischen Ausblick in den elegant angelegten Garten, mit altem Baumbestand.
Der individuelle Grundriss des Architektenhauses verfügt über unterschiedliche Größen der ansprechenden Büroräume; ein idealer Meeting- oder Schulungsbereich und Einzelbüros.
In dieser Erdgeschossfläche begeistern die raumhohen Türen und die geschmackvollen Bodenbeläge sowie die insgesamt puristische Ausstattung.
Die außergewöhnliche Büroeinheit zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume mit außergewöhnlichen Deckenhöhen von 3,00 m aus, modernste Haustechnik (z. B. Fußbodenheizung, Alarmanlage, Erdwärmepumpe etc.) und Beleuchtungskonzept aus. Geschmackvolle Details, monochrome Fußbodenbeläge und Sanitär- und Badausstattung sowie exquisite Materialien ziehen sich durch das gesamte Gebäude.
Ein einzigartiges Ambiente mit traumhafter Kulisse für Liebhaber moderner Architektur!
Die Ausnahmeimmobilie steht Ihnen als Mietobjekt zur Verfügung und ist nach Absprache bezugsfrei.
Diese sensationell schönen großen Räume eignen sich hervorragend zum Arbeiten in ruhiger, außergewöhnlicher Atmosphäre: : Ideal für Startups, freie Berufe bzw. Unternehmen aus kreativen Branchen wie z. B. Agenturen, Architekten, Designbüros, Fotografen, Galerien, Künstler (z. B. auch als Atelier, Showroom oder Fotostudio optimal geeignet, da Zugang ebenerdig). Mit ca. 234m² Arbeitsfläche in Toplage von Krefeld-Stadtwald bietet pures Design und einzigartige Architektur. Die Kunst der Beschränkung wirkt in der gesamten Immobilie durch luxuriös-puristische Material- und Farbauswahl. Geradlinige Schlichtheit bildet in Verbindung mit exklusiver Ausstattung sowie hochwertiger Materialien die Grundlage für eine anspruchsvolle Arbeitsatmosphäre.
Auf faszinierende Weise wurde hier klassische Architektur in die Gegenwart übersetzt.
Hier zeigt sich weltbürgerliche Baukultur, die durch Atmosphäre und Materialsicherheit bis ins Detail besticht, von seiner vollendeten Seite.
Ein beeindruckender Bestandteil dieses lichtdurchfluteten Unikats bildet der großzügige Eingangs-/Arbeitsbereich. Bodentiefe, durchgehende Fensterfronten bieten einen fantastischen Ausblick in den elegant angelegten Garten, mit altem Baumbestand.
Der individuelle Grundriss des Architektenhauses verfügt über unterschiedliche Größen der ansprechenden Büroräume; ein idealer Meeting- oder Schulungsbereich und Einzelbüros.
In dieser Erdgeschossfläche begeistern die raumhohen Türen und die geschmackvollen Bodenbeläge sowie die insgesamt puristische Ausstattung.
Die außergewöhnliche Büroeinheit zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume mit außergewöhnlichen Deckenhöhen von 3,00 m aus, modernste Haustechnik (z. B. Fußbodenheizung, Alarmanlage, Erdwärmepumpe etc.) und Beleuchtungskonzept aus. Geschmackvolle Details, monochrome Fußbodenbeläge und Sanitär- und Badausstattung sowie exquisite Materialien ziehen sich durch das gesamte Gebäude.
Ein einzigartiges Ambiente mit traumhafter Kulisse für Liebhaber moderner Architektur!
Die Ausnahmeimmobilie steht Ihnen als Mietobjekt zur Verfügung und ist nach Absprache bezugsfrei.
Auf faszinierende Weise wurde hier klassische Architektur in die Gegenwart übersetzt.
Hier zeigt sich weltbürgerliche Baukultur, die durch Atmosphäre und Materialsicherheit bis ins Detail besticht, von seiner vollendeten Seite.
Ein beeindruckender Bestandteil dieses lichtdurchfluteten Unikats bildet der großzügige Eingangs-/Arbeitsbereich. Bodentiefe, durchgehende Fensterfronten bieten einen fantastischen Ausblick in den elegant angelegten Garten, mit altem Baumbestand.
Der individuelle Grundriss des Architektenhauses verfügt über unterschiedliche Größen der ansprechenden Büroräume; ein idealer Meeting- oder Schulungsbereich und Einzelbüros.
In dieser Erdgeschossfläche begeistern die raumhohen Türen und die geschmackvollen Bodenbeläge sowie die insgesamt puristische Ausstattung.
Die außergewöhnliche Büroeinheit zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume mit außergewöhnlichen Deckenhöhen von 3,00 m aus, modernste Haustechnik (z. B. Fußbodenheizung, Alarmanlage, Erdwärmepumpe etc.) und Beleuchtungskonzept aus. Geschmackvolle Details, monochrome Fußbodenbeläge und Sanitär- und Badausstattung sowie exquisite Materialien ziehen sich durch das gesamte Gebäude.
Ein einzigartiges Ambiente mit traumhafter Kulisse für Liebhaber moderner Architektur!
Die Ausnahmeimmobilie steht Ihnen als Mietobjekt zur Verfügung und ist nach Absprache bezugsfrei.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.400 €
-
Nebenkosten700 €
-
Mietpreis pro m²12 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)234 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis02.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung der äußerst repräsentative Bürofläche:
+ Klassischer, eleganter Villenbaukörper mit nur sechs Parteien, Baujahr 2011
+ Bürofläche ca. 234 m²
+ 5 Räume und Archiv- oder Abstellraum
+ Getrennte WC-Einheiten Damen / Herren
+ Großzügige lichte... mehr lesen
+ Klassischer, eleganter Villenbaukörper mit nur sechs Parteien, Baujahr 2011
+ Bürofläche ca. 234 m²
+ 5 Räume und Archiv- oder Abstellraum
+ Getrennte WC-Einheiten Damen / Herren
+ Großzügige lichte... mehr lesen
Ausstattung der äußerst repräsentative Bürofläche:
+ Klassischer, eleganter Villenbaukörper mit nur sechs Parteien, Baujahr 2011
+ Bürofläche ca. 234 m²
+ 5 Räume und Archiv- oder Abstellraum
+ Getrennte WC-Einheiten Damen / Herren
+ Großzügige lichte Raumhöhen von ca. 3 Meter
+ Raumhohe Türen
+ Kamin
+ Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
+ moderne GIRA-Haustechnik
+ Freisprechanlage mit Kamera
+ Hochwertige Holzfenster (Amerikanische Eiche)
+ Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden
+ Alarmanlage
+ 3 Luxusbäder
+ Große Terrasse mit einem fantastischen Ausblick in den elegant angelegten Garten, mit altem Baumbestand.
+ Kellerraum
+ Hoher Park- und Wohnkomfort durch Aufzugsführungen von der Tiefgarage
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
+ Vor dem Objekt weitere Stellplätze
+ Klassischer, eleganter Villenbaukörper mit nur sechs Parteien, Baujahr 2011
+ Bürofläche ca. 234 m²
+ 5 Räume und Archiv- oder Abstellraum
+ Getrennte WC-Einheiten Damen / Herren
+ Großzügige lichte Raumhöhen von ca. 3 Meter
+ Raumhohe Türen
+ Kamin
+ Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
+ moderne GIRA-Haustechnik
+ Freisprechanlage mit Kamera
+ Hochwertige Holzfenster (Amerikanische Eiche)
+ Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden
+ Alarmanlage
+ 3 Luxusbäder
+ Große Terrasse mit einem fantastischen Ausblick in den elegant angelegten Garten, mit altem Baumbestand.
+ Kellerraum
+ Hoher Park- und Wohnkomfort durch Aufzugsführungen von der Tiefgarage
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
+ Vor dem Objekt weitere Stellplätze
Ausstattung der äußerst repräsentative Bürofläche:
+ Klassischer, eleganter Villenbaukörper mit nur sechs Parteien, Baujahr 2011
+ Bürofläche ca. 234 m²
+ 5 Räume und Archiv- oder Abstellraum
+ Getrennte WC-Einheiten Damen / Herren
+ Großzügige lichte Raumhöhen von ca. 3 Meter
+ Raumhohe Türen
+ Kamin
+ Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
+ moderne GIRA-Haustechnik
+ Freisprechanlage mit Kamera
+ Hochwertige Holzfenster (Amerikanische Eiche)
+ Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden
+ Alarmanlage
+ 3 Luxusbäder
+ Große Terrasse mit einem fantastischen Ausblick in den elegant angelegten Garten, mit altem Baumbestand.
+ Kellerraum
+ Hoher Park- und Wohnkomfort durch Aufzugsführungen von der Tiefgarage
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
+ Vor dem Objekt weitere Stellplätze
+ Klassischer, eleganter Villenbaukörper mit nur sechs Parteien, Baujahr 2011
+ Bürofläche ca. 234 m²
+ 5 Räume und Archiv- oder Abstellraum
+ Getrennte WC-Einheiten Damen / Herren
+ Großzügige lichte Raumhöhen von ca. 3 Meter
+ Raumhohe Türen
+ Kamin
+ Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
+ moderne GIRA-Haustechnik
+ Freisprechanlage mit Kamera
+ Hochwertige Holzfenster (Amerikanische Eiche)
+ Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden
+ Alarmanlage
+ 3 Luxusbäder
+ Große Terrasse mit einem fantastischen Ausblick in den elegant angelegten Garten, mit altem Baumbestand.
+ Kellerraum
+ Hoher Park- und Wohnkomfort durch Aufzugsführungen von der Tiefgarage
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
+ Vor dem Objekt weitere Stellplätze
- Keller
Lage
Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich direkt am begehrten Krefelder Stadtwald in einem der schönsten Gebäudearrangements der Hüttenallee. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Villen und Einfamilienhäusern. Die Hüttenallee...
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Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich direkt am begehrten Krefelder Stadtwald in einem der schönsten Gebäudearrangements der Hüttenallee. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Villen und Einfamilienhäusern. Die Hüttenallee verläuft parallel und unmittelbar zum Krefelder Stadtwald mit seinem zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn.
Einer der herrlichsten Biergärten am Niederrhein lädt zu geselligem Miteinander und lässt Sie die schönste Zeit des Jahres im Herzen des Stadtwalds genießen. Ein ganz besonderer Lebensraum für Jung und Alt!
Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.
Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wert dieses stilvollen Hauses.
Einer der herrlichsten Biergärten am Niederrhein lädt zu geselligem Miteinander und lässt Sie die schönste Zeit des Jahres im Herzen des Stadtwalds genießen. Ein ganz besonderer Lebensraum für Jung und Alt!
Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.
Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wert dieses stilvollen Hauses.
Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich direkt am begehrten Krefelder Stadtwald in einem der schönsten Gebäudearrangements der Hüttenallee. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Villen und Einfamilienhäusern. Die Hüttenallee verläuft parallel und unmittelbar zum Krefelder Stadtwald mit seinem zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn.
Einer der herrlichsten Biergärten am Niederrhein lädt zu geselligem Miteinander und lässt Sie die schönste Zeit des Jahres im Herzen des Stadtwalds genießen. Ein ganz besonderer Lebensraum für Jung und Alt!
Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.
Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wert dieses stilvollen Hauses.
Einer der herrlichsten Biergärten am Niederrhein lädt zu geselligem Miteinander und lässt Sie die schönste Zeit des Jahres im Herzen des Stadtwalds genießen. Ein ganz besonderer Lebensraum für Jung und Alt!
Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.
Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wert dieses stilvollen Hauses.
47800 Krefeld · Stadtwald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis liegt vor.
Energieausweis liegt vor.
Ansprechpartner
Frau Iris Schott
Schreurs Immobilien
Bismarckplatz 12,
47799 Krefeld
47799 Krefeld
Uerdinger Straße 600,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
+49 2151 9318 00
Schreurs Immobilien
Uerdinger Straße 600,
47800 Krefeld
47800 Krefeld
+49(2151)931818
i.schott@schreurs-immobilien.de
