** Elegantes Neubau-Bauhaus Ensemble in bester Lage von Krefeld **
+ Exklusive, ruhige Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft Ortsteil Krefeld-Bismarckviertel
+ Erstklassige, anspruchsvolle Infrastruktur für Familien, Paare und für jedes Alter
AUFTEILUNG...
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** Elegantes Neubau-Bauhaus Ensemble in bester Lage von Krefeld **
+ Exklusive, ruhige Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft Ortsteil Krefeld-Bismarckviertel
+ Erstklassige, anspruchsvolle Infrastruktur für Familien, Paare und für jedes Alter
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
+ Zweigeschossige Villa (Baujahr 2021)
+ KfW-Energieeffizienzhaus 55
+ Massivbauweise Hochlochziegel mit Betondecken
+ Betontreppe mit Glasgeländer - Belag aus Feinsteinzeug
+ Wärmedämmverbundsystem, farblich abgesetzt
+ Flachdach mit Gefälle und extensiver Begrünung
+ Ca. 160 m² Wohnfläche
+ Grundstück ca. 565 m² mit Süd-Ausrichtung
+ Elegante Eingangshalle und Treppenhaus mit Luftraum und Galerie im Obergeschoss
+ Foyer mit separatem Gäste-WC
+ Repräsentativer Wohnbereich
+ Wohn-Essbereich mit offener Küche
+ Einbauküche mit Kochblock (Gasherd)
+ Master-Bedroom mit modernem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und altersgerechter ebenerdiger Dusche
+ 2 Kinderzimmer mit modernem Duschbadezimmer
+ Kömmerling-Profile, 3-fach-Verglasung, Hebe-Schiebeanlange im Wohnzimmer mit RC2 N Beschlägen
+ Raffstore: Alle Fenster mit elektrischen Raffstore-Lamellen, elektrische Rollos
+ Türen: Hochwertige Zimmertüren in Überhöhe (2,10m) mit Sicken
+ Erdgeschoss: Hochwertiges und großformatiges Feinsteinzeug 1m x 1m im EG und allen Bändern, sowie auf der Terrasse
+ Obergeschoss: Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt, gebürstet, angeräuchert & geölt
+ Sockelleisten: Sockelleisten weiß
+ Bäder: Hochwertige Armaturen, Waschtische, bodengleiche Duschen, Wanne und WC, Deckenbrause
+ Elektro: Voll ausgestattetes KNX Haus von Mertens (Haus-Automatisation),
optional: Einrichtung App Steuerung, Datennetzwerk mit CAT 7, etc.
+ Außenbrennstellen - Einfahrt, Garage und Fassade
+ Novelan-Erdwärme, Fußbodenheizung im gesamten Haus, WW + Heizung über Erdwärme + Fußbodenheizung auf allen Etagen und in allen Räumen
+ Überdachter Terrassenbereich
+ Infrarotkabine mit Vollspektrum
+ Große Doppelgarage mit Haustechnik, elektrisches Sektionaltor mit direktem Zugang zum Garten
+ Exklusivplanung und Ausführung der Außenanlagen mit Wege- und Terrassenpflasterung, Rasen, Pflanzen und Zaunanlage
+ Elektrisches Rolltor an der gemeinschaftlichen Einfahrt
** Elegantes Neubau-Bauhaus Ensemble in bester Lage von Krefeld **
+ Exklusive, ruhige Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft Ortsteil Krefeld-Bismarckviertel
+ Erstklassige, anspruchsvolle Infrastruktur für Familien, Paare und für jedes Alter
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
+ Zweigeschossige Villa (Baujahr 2021)
+ KfW-Energieeffizienzhaus 55
+ Massivbauweise Hochlochziegel mit Betondecken
+ Betontreppe mit Glasgeländer - Belag aus Feinsteinzeug
+ Wärmedämmverbundsystem, farblich abgesetzt
+ Flachdach mit Gefälle und extensiver Begrünung
+ Ca. 160 m² Wohnfläche
+ Grundstück ca. 565 m² mit Süd-Ausrichtung
+ Elegante Eingangshalle und Treppenhaus mit Luftraum und Galerie im Obergeschoss
+ Foyer mit separatem Gäste-WC
+ Repräsentativer Wohnbereich
+ Wohn-Essbereich mit offener Küche
+ Einbauküche mit Kochblock (Gasherd)
+ Master-Bedroom mit modernem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und altersgerechter ebenerdiger Dusche
+ 2 Kinderzimmer mit modernem Duschbadezimmer
+ Kömmerling-Profile, 3-fach-Verglasung, Hebe-Schiebeanlange im Wohnzimmer mit RC2 N Beschlägen
+ Raffstore: Alle Fenster mit elektrischen Raffstore-Lamellen, elektrische Rollos
+ Türen: Hochwertige Zimmertüren in Überhöhe (2,10m) mit Sicken
+ Erdgeschoss: Hochwertiges und großformatiges Feinsteinzeug 1m x 1m im EG und allen Bändern, sowie auf der Terrasse
+ Obergeschoss: Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt, gebürstet, angeräuchert & geölt
+ Sockelleisten: Sockelleisten weiß
+ Bäder: Hochwertige Armaturen, Waschtische, bodengleiche Duschen, Wanne und WC, Deckenbrause
+ Elektro: Voll ausgestattetes KNX Haus von Mertens (Haus-Automatisation),
optional: Einrichtung App Steuerung, Datennetzwerk mit CAT 7, etc.
+ Außenbrennstellen - Einfahrt, Garage und Fassade
+ Novelan-Erdwärme, Fußbodenheizung im gesamten Haus, WW + Heizung über Erdwärme + Fußbodenheizung auf allen Etagen und in allen Räumen
+ Überdachter Terrassenbereich
+ Infrarotkabine mit Vollspektrum
+ Große Doppelgarage mit Haustechnik, elektrisches Sektionaltor mit direktem Zugang zum Garten
+ Exklusivplanung und Ausführung der Außenanlagen mit Wege- und Terrassenpflasterung, Rasen, Pflanzen und Zaunanlage
+ Elektrisches Rolltor an der gemeinschaftlichen Einfahrt