immobilie1-ID: 30743435 | Anbieter-ID: 117942070#JjxKiS
Kapitalanlage: Einfamilienhaus in Fürstenwalde mit Wohnungsrecht
219.000 €
Kaufpreis
76,47 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Reduzierter Kaufpreis, keine laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen, das sind die Vorteile für Sie als Käufer bei dieser Immobilie mit Wohnungsrecht für den Verkäufer. Ende 1940 wurde die Baugenehmigung erteilt und im darauffolgenden Jahr...
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Reduzierter Kaufpreis, keine laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen, das sind die Vorteile für Sie als Käufer bei dieser Immobilie mit Wohnungsrecht für den Verkäufer. Ende 1940 wurde die Baugenehmigung erteilt und im darauffolgenden Jahr die Fertigstellung des Wohnhauses mit zwei Wohnräumen, kleinem WC, Küche, Kammer und Veranda gefeiert. Wie zu dieser Bauzeit üblich, wurde das Haus nur teilunterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Im Jahr 1973 wurden Umbauarbeiten durchgeführt und 2 eingeschossige Anbauten jeweils auf der Straßen- und Hofseite realisiert.
1993 wurde im Zusammenhang mit der Fassadengestaltung vor dem Hauseingang ein offener Wintergarten errichtet.
Da die Medienanschlüsse und die Haustechnik im Keller untergebracht sind, gibt es im Wohngeschoss keine störenden technischen Anlagen.
Mit einem Blick auf den beigefügten Grundriss können Sie die Änderungen und die funktionelle Lösung gut nachvollziehen.
Falls gewünscht, unterstützen wir Sie gerne bei der Anpassung des Bestandes an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse durch maßgeschneiderte Planungsunterlagen.
Tauchen Sie bereits jetzt in Ihr zukünftiges Zuhause ein!
Eine Online-Besichtigung ist für Sie zu Ihrem Wunschtermin möglich.
1993 wurde im Zusammenhang mit der Fassadengestaltung vor dem Hauseingang ein offener Wintergarten errichtet.
Da die Medienanschlüsse und die Haustechnik im Keller untergebracht sind, gibt es im Wohngeschoss keine störenden technischen Anlagen.
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Reduzierter Kaufpreis, keine laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen, das sind die Vorteile für Sie als Käufer bei dieser Immobilie mit Wohnungsrecht für den Verkäufer. Ende 1940 wurde die Baugenehmigung erteilt und im darauffolgenden Jahr die Fertigstellung des Wohnhauses mit zwei Wohnräumen, kleinem WC, Küche, Kammer und Veranda gefeiert. Wie zu dieser Bauzeit üblich, wurde das Haus nur teilunterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Im Jahr 1973 wurden Umbauarbeiten durchgeführt und 2 eingeschossige Anbauten jeweils auf der Straßen- und Hofseite realisiert.
1993 wurde im Zusammenhang mit der Fassadengestaltung vor dem Hauseingang ein offener Wintergarten errichtet.
Da die Medienanschlüsse und die Haustechnik im Keller untergebracht sind, gibt es im Wohngeschoss keine störenden technischen Anlagen.
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1993 wurde im Zusammenhang mit der Fassadengestaltung vor dem Hauseingang ein offener Wintergarten errichtet.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovisionkeine
keine Der Eigentümer ist provisionspflichtig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)76,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
Nutzfläche (ca.)41,92 m²
-
Kellerfläche (ca.)20,75 m²
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis23.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Angaben zur Baukonstruktion, dem Ausbau, der Haustechnik, dem Nebengebäude und den Außenanlagen sind im ausführlichen Exposé enthalten.
Angaben zur Baukonstruktion, dem Ausbau, der Haustechnik, dem Nebengebäude und den Außenanlagen sind im ausführlichen Exposé enthalten.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, breiten Seitenstraße im nördlichen Stadtrandgebiet von Fürstenwalde. Über die nördliche Ortsumgehungsstraße erreichen Sie in Richtung Westen die Landesstraße L 38, die Sie direkt zur Autobahn A 10 bzw. zum TESLA...
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Das Grundstück liegt in einer ruhigen, breiten Seitenstraße im nördlichen Stadtrandgebiet von Fürstenwalde. Über die nördliche Ortsumgehungsstraße erreichen Sie in Richtung Westen die Landesstraße L 38, die Sie direkt zur Autobahn A 10 bzw. zum TESLA Gelände führt. In Richtung Osten gelangen Sie zum Autobahnanschluss A 12. Mit der Regionalbahn RE 1 ab dem Bahnhof Fürstenwalde erreichen Sie in nur 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum oder andere überregionale Ziele während des Berufsverkehrs sogar im 20 Minutentakt.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Umfeld und im Stadtzentrum. In nur 500 m Entfernung vom Grundstück beginnt ein Waldgebiet, das sich nördlich der Bahnlinie RE 1 bis nach Erkner erstreckt. Zum Bade- und Angelgewässer Trebuser See fahren Sie mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Umfeld und im Stadtzentrum. In nur 500 m Entfernung vom Grundstück beginnt ein Waldgebiet, das sich nördlich der Bahnlinie RE 1 bis nach Erkner erstreckt. Zum Bade- und Angelgewässer Trebuser See fahren Sie mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, breiten Seitenstraße im nördlichen Stadtrandgebiet von Fürstenwalde. Über die nördliche Ortsumgehungsstraße erreichen Sie in Richtung Westen die Landesstraße L 38, die Sie direkt zur Autobahn A 10 bzw. zum TESLA Gelände führt. In Richtung Osten gelangen Sie zum Autobahnanschluss A 12. Mit der Regionalbahn RE 1 ab dem Bahnhof Fürstenwalde erreichen Sie in nur 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum oder andere überregionale Ziele während des Berufsverkehrs sogar im 20 Minutentakt.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie im Umfeld und im Stadtzentrum. In nur 500 m Entfernung vom Grundstück beginnt ein Waldgebiet, das sich nördlich der Bahnlinie RE 1 bis nach Erkner erstreckt. Zum Bade- und Angelgewässer Trebuser See fahren Sie mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten.
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15517 Fürstenwalde/Spree · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KENNZAHLEN
Aus unserer Standortanalyse für Fürstenwalde/Spree stellen wir Ihnen hier auszugsweise einige Daten (Geomap, Regionaldatenbank Deutschland) zur Verfügung. Die vollständige Analyse können Sie unter folgenden Link
https://www.schrobback-immobi... mehr lesen
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https://www.schrobback-immobilien.de/wohnraummonitor/ anfordern.
Angaben zu der Bevölkerungsentwicklung, Wohnraumzahlen und zu den Kaufpreisen entnehmen Sie bitte den Grafiken in der Galerie des ausführlichen Exposés.
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Ansprechpartner
Frau Barbara Schrobback
Schrobback Immobilien
Gaußstraße 25,
15537 Grünheide (Mark)
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033632 5621
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barbara@schrobback-immobilien.de
