immobilie1-ID: 31220243 | Anbieter-ID: 180935
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - naturnahe Wohnlage in Stutensee-Blankenloch
298.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
421 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In diesem Dreifamilienhaus am Rande eines ruhigen Wohngebiets mit kleinem Wald in der Nachbarschaft wird eine helle und geräumige Etagen-Wohnung verkauft. Sie befindet sich im Obergeschoss des Hauses.
Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer... mehr lesen
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In diesem Dreifamilienhaus am Rande eines ruhigen Wohngebiets mit kleinem Wald in der Nachbarschaft wird eine helle und geräumige Etagen-Wohnung verkauft. Sie befindet sich im Obergeschoss des Hauses.
Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Stufe zum Essbereich, daneben befindet sich die Küche mit Zugang zum Balkon. Auch vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon, eine überdachte Entspannungsinsel mit Blick auf den großen Garten und das angrenzende Wäldchen.
Drei Schlafzimmer hat die Wohnung zu bieten, im ursprünglichen Grundriss hatten alle einen separaten Zugang, durch einen Umbau ist nun ein Durchgangszimmer entstanden.
Sowohl mit Duschkabine als auch mit Badewanne ist das hell und raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ausgestattet. Die Toilette wurde räumlich abgetrennt und hat vom Flur aus einen eigenen Zugang.
Praktischen Stauraum bietet ein Einbauschrank mit Spiegeltüren, der sich im Flur befindet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz im Haus sowie ein Kellerabteil.
Gemeinschaftlich können der Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller sowie der große Garten hinter dem Haus genutzt werden.
Das Haus befand sich in den letzten Jahren im Dornröschenschlaf, einige Sanierungen wie z. B. der Austausch der Heizungsanlage und der Einbau neuer Fenster dürften in der nächsten Zeit anstehen.
Ab Ende des Jahres wird eine Hausverwaltung sich um die Belange der Eigentümer wie Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne und Koordination bei fälligen Reparaturen und gewünschten Sanierungen kümmern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen und Besichtigungswünschen sind wir gerne für Sie da.
Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Stufe zum Essbereich, daneben befindet sich die Küche mit Zugang zum Balkon. Auch vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon, eine überdachte Entspannungsinsel mit Blick auf den großen Garten und das angrenzende Wäldchen.
Drei Schlafzimmer hat die Wohnung zu bieten, im ursprünglichen Grundriss hatten alle einen separaten Zugang, durch einen Umbau ist nun ein Durchgangszimmer entstanden.
Sowohl mit Duschkabine als auch mit Badewanne ist das hell und raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ausgestattet. Die Toilette wurde räumlich abgetrennt und hat vom Flur aus einen eigenen Zugang.
Praktischen Stauraum bietet ein Einbauschrank mit Spiegeltüren, der sich im Flur befindet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz im Haus sowie ein Kellerabteil.
Gemeinschaftlich können der Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller sowie der große Garten hinter dem Haus genutzt werden.
Das Haus befand sich in den letzten Jahren im Dornröschenschlaf, einige Sanierungen wie z. B. der Austausch der Heizungsanlage und der Einbau neuer Fenster dürften in der nächsten Zeit anstehen.
Ab Ende des Jahres wird eine Hausverwaltung sich um die Belange der Eigentümer wie Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne und Koordination bei fälligen Reparaturen und gewünschten Sanierungen kümmern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen und Besichtigungswünschen sind wir gerne für Sie da.
In diesem Dreifamilienhaus am Rande eines ruhigen Wohngebiets mit kleinem Wald in der Nachbarschaft wird eine helle und geräumige Etagen-Wohnung verkauft. Sie befindet sich im Obergeschoss des Hauses.
Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Stufe zum Essbereich, daneben befindet sich die Küche mit Zugang zum Balkon. Auch vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon, eine überdachte Entspannungsinsel mit Blick auf den großen Garten und das angrenzende Wäldchen.
Drei Schlafzimmer hat die Wohnung zu bieten, im ursprünglichen Grundriss hatten alle einen separaten Zugang, durch einen Umbau ist nun ein Durchgangszimmer entstanden.
Sowohl mit Duschkabine als auch mit Badewanne ist das hell und raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ausgestattet. Die Toilette wurde räumlich abgetrennt und hat vom Flur aus einen eigenen Zugang.
Praktischen Stauraum bietet ein Einbauschrank mit Spiegeltüren, der sich im Flur befindet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz im Haus sowie ein Kellerabteil.
Gemeinschaftlich können der Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller sowie der große Garten hinter dem Haus genutzt werden.
Das Haus befand sich in den letzten Jahren im Dornröschenschlaf, einige Sanierungen wie z. B. der Austausch der Heizungsanlage und der Einbau neuer Fenster dürften in der nächsten Zeit anstehen.
Ab Ende des Jahres wird eine Hausverwaltung sich um die Belange der Eigentümer wie Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne und Koordination bei fälligen Reparaturen und gewünschten Sanierungen kümmern.
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Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Stufe zum Essbereich, daneben befindet sich die Küche mit Zugang zum Balkon. Auch vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon, eine überdachte Entspannungsinsel mit Blick auf den großen Garten und das angrenzende Wäldchen.
Drei Schlafzimmer hat die Wohnung zu bieten, im ursprünglichen Grundriss hatten alle einen separaten Zugang, durch einen Umbau ist nun ein Durchgangszimmer entstanden.
Sowohl mit Duschkabine als auch mit Badewanne ist das hell und raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ausgestattet. Die Toilette wurde räumlich abgetrennt und hat vom Flur aus einen eigenen Zugang.
Praktischen Stauraum bietet ein Einbauschrank mit Spiegeltüren, der sich im Flur befindet.
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Kosten
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Kaufpreis298.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.311,11 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)421 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis08.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ruhiges Wohngebiet in idyllischer Waldrandlage.
Ruhiges Wohngebiet in idyllischer Waldrandlage.
76297 Stutensee · Blankenloch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Filiale Bruchsal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Werner-von-Siemens-Str. 2-6,
76646 Bruchsal
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Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
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07251 3060600
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