immobilie1-ID: 31232503 | Anbieter-ID: 179397
Anwesen mit Einfamilienhaus, Anbauten und 3 Garagen auf großem Grundstück an der Fils – Baupotenzial
590.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
1.508 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Immobilie hat eine Menge zu bieten:
Ein großzügiges, ursprünglich 1885 erbautes und bis 1997 aus- und umgebautes Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten, mehrere Nebengebäude, die in der Vergangenheit als Garagen, Schuppen, Werkstatt und... mehr lesen
Ein großzügiges, ursprünglich 1885 erbautes und bis 1997 aus- und umgebautes Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten, mehrere Nebengebäude, die in der Vergangenheit als Garagen, Schuppen, Werkstatt und... mehr lesen
Diese Immobilie hat eine Menge zu bieten:
Ein großzügiges, ursprünglich 1885 erbautes und bis 1997 aus- und umgebautes Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten, mehrere Nebengebäude, die in der Vergangenheit als Garagen, Schuppen, Werkstatt und Ladenlokal dienten sowie ein attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage am Fluss.
Die rund 132 Quadratmeter Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss.
Auf der unteren Wohnetage führt der Weg von der Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC aus über den Flur in den Küchen- und Essbereich mit viel Platz für Familie und Freunde. Daneben befindet sich das helle, mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und dahinter zu der von Grün umgebenen Gartenterrasse.
Auf der oberen Wohnetage führt ein großzügiger Dielenbereich in drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Sauna.
Das Haus hat einen nicht ausgebauten Speicher und ist teilweise unterkellert. Hier sind die Heizung und ein Stauraum mit Naturboden untergebracht.
Eine Doppelgarage wurden nachträglich neben dem Haus errichtet und direkt beim Haus befindet sich eine weitere Pkw-Garage.
Darüber hinaus stehen Ihnen eine große Scheune sowie mehrere Nebengebäude inklusive Ladenlokal zur Verfügung.
Bis Dezember 2024 ist das Haus noch vermietet, danach steht es leer.
Höchst interessant ist das Grundstück sicher auch für Bauträger - einen Bebauungsplan senden wir Ihnen gerne.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und sind bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne für Sie da.
Ein großzügiges, ursprünglich 1885 erbautes und bis 1997 aus- und umgebautes Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten, mehrere Nebengebäude, die in der Vergangenheit als Garagen, Schuppen, Werkstatt und Ladenlokal dienten sowie ein attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage am Fluss.
Die rund 132 Quadratmeter Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss.
Auf der unteren Wohnetage führt der Weg von der Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC aus über den Flur in den Küchen- und Essbereich mit viel Platz für Familie und Freunde. Daneben befindet sich das helle, mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und dahinter zu der von Grün umgebenen Gartenterrasse.
Auf der oberen Wohnetage führt ein großzügiger Dielenbereich in drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Sauna.
Das Haus hat einen nicht ausgebauten Speicher und ist teilweise unterkellert. Hier sind die Heizung und ein Stauraum mit Naturboden untergebracht.
Eine Doppelgarage wurden nachträglich neben dem Haus errichtet und direkt beim Haus befindet sich eine weitere Pkw-Garage.
Darüber hinaus stehen Ihnen eine große Scheune sowie mehrere Nebengebäude inklusive Ladenlokal zur Verfügung.
Bis Dezember 2024 ist das Haus noch vermietet, danach steht es leer.
Höchst interessant ist das Grundstück sicher auch für Bauträger - einen Bebauungsplan senden wir Ihnen gerne.
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Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.469,7 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1885
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.508 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf518,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1885
-
Energiepass gültig bis27.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Vermietet
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
Lage
Im Ortskern, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, dennoch naturnah.
Im Ortskern, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, dennoch naturnah.
Kuchen Kuchen/Fils Baden-Württemberg Deutschland (73329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Ansprechpartner
Firma Filiale Bruchsal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Werner-von-Siemens-Str. 2-6,
76646 Bruchsal
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Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
76646 Bruchsal
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07251 3060600
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Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
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info@schuerrer-fleischer.de
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