immobilie1-ID: 31249559 | Anbieter-ID: 189208
Interessante Anlageimmobilie - solventer Mieter - attraktiver Standort mit bester Kundenfrequenz
1.195.000 €
Kaufpreis
1.020 m²
Verkaufsfläche
3.860 m²
Grundstücksfläche
Sie suchen eine sichere Geldanlage? Optimal angebunden mit hohem Kundenaufkommen aus dem direkten Umfeld. Die Immobilie ist langfristig vermietet. Das angebotene Gewerbeanwesen wurde im Jahre 1994 massiv mit einer frei tragenden...
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Sie suchen eine sichere Geldanlage? Optimal angebunden mit hohem Kundenaufkommen aus dem direkten Umfeld. Die Immobilie ist langfristig vermietet. Das angebotene Gewerbeanwesen wurde im Jahre 1994 massiv mit einer frei tragenden Leimbinder-Dachstuhlkonstruktion erbaut. Eine grundlegende Renovierung erfolgte im Jahr 2017, ebenso der Einbau einer modernen Wärmepumpen-Anlage zur Beheizung des Marktes. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben verdichteter Wohnbebauung weitere Nahversorger und somit beste Voraussetzungen für Synergien. Neben einer barrierefrei zugänglichen Verkaufsfläche bietet das Gebäude auch diverse Sozialräume, ein Büro und Lagerflächen. Die Parkplätze (75) sind gut anfahrbar. Das Objekt ist an den solventen, namhaften Non-Food-Discounter Action vermietet. Weitere Informationen halten wir für Sie bereit. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Attraktivität dieses Angebotes.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über die Kontaktaufnahme und Ihren Besichtigungswunsch!
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Kosten
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Kaufpreis1.195.000 €
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Kaufpreis pro m²1.171,57 €
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Mieteinnahmen pro Jahr82.770 €
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerbrauchermarkt
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Anzahl Parkflächen75
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Grundstücksfläche (ca.)3.860 m²
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Verkaufsfläche (ca.)1.020 m²
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Anzahl Stellplätze75
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Stellplatz75
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DachformSatteldach
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis02.04.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sehr gut angebundenes Nahversorgungszentrum in Nähe verdichteter Wohnbebauung
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67454 Haßloch · Haßloch · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Mannheim Gewerbe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
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Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
76646 Bruchsal
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0621 86393004
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
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07251 3060600
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