immobilie1-ID: 31415653 | Anbieter-ID: S6_4.OG_
MA-City - 2 ZBK/Balkon-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
249.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmerwohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich zentral im S-Quadrat der Mannheimer Innenstadt und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72 m²...
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Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmerwohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich zentral im S-Quadrat der Mannheimer Innenstadt und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² hervorragende Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Außenbereiche: Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Balkon, während das Schlafzimmer mit einer eigenen Loggia ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein praktischer Abstellkeller sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Außenbereiche: Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Balkon, während das Schlafzimmer mit einer eigenen Loggia ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein praktischer Abstellkeller sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmerwohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich zentral im S-Quadrat der Mannheimer Innenstadt und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² hervorragende Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Außenbereiche: Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Balkon, während das Schlafzimmer mit einer eigenen Loggia ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein praktischer Abstellkeller sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Außenbereiche: Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Balkon, während das Schlafzimmer mit einer eigenen Loggia ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein praktischer Abstellkeller sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat369,38 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144.0 kWh/(m².a) kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis02.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich / Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Bad (innenliegend) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Des Weiteren gehören ein Tiefgaragenstellplatz... mehr lesen
- Eingangsbereich / Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Bad (innenliegend) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Des Weiteren gehören ein Tiefgaragenstellplatz... mehr lesen
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich / Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Bad (innenliegend) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Des Weiteren gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellkeller zur Wohnung.
- Eingangsbereich / Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Bad (innenliegend) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Des Weiteren gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellkeller zur Wohnung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich / Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Bad (innenliegend) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Des Weiteren gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellkeller zur Wohnung.
- Eingangsbereich / Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Bad (innenliegend) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Des Weiteren gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellkeller zur Wohnung.
- Keller
Lage
So lebt es sich in Mannheim-Innenstadt
Die Einzigartigkeit Mannheims machen unter anderem die Quadrate des Innenstadtbereichs aus.
Am innerstädtischen Paradeplatz kreuzen fast alle Straßenbahnlinien, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr... mehr lesen
Die Einzigartigkeit Mannheims machen unter anderem die Quadrate des Innenstadtbereichs aus.
Am innerstädtischen Paradeplatz kreuzen fast alle Straßenbahnlinien, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr... mehr lesen
So lebt es sich in Mannheim-Innenstadt
Die Einzigartigkeit Mannheims machen unter anderem die Quadrate des Innenstadtbereichs aus.
Am innerstädtischen Paradeplatz kreuzen fast alle Straßenbahnlinien, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ganz hervorragend ist.
Die Innenstadt formiert sich aus Quadraten, welche jeweils mit einem Buchstaben und einer Ziffer gekennzeichnet sind. Dieses Prinzip ersetzt die klassischen Straßennamen. Der Innenstadtbereich kann mit jeder Metropole mithalten und zeichnet sich durch großzügige Fußgängerzonen aus, in denen lediglich Straßenbahnen verkehren.
In der Innenstadt finden sich große Kaufhäuser, Boutiquen und Fachmärkte, sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe.
Architektur und Gesellschaftsstruktur:
Die Innenstadt ist sauber, gut strukturiert und lässt keine Wünsche offen. Den Vergleich mit anderen Großstädten muss Mannheim nicht scheuen.
Bildung:
Zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie die Universität sind von den Quadraten aus meist fußläufig zu erreichen.
Die Einzigartigkeit Mannheims machen unter anderem die Quadrate des Innenstadtbereichs aus.
Am innerstädtischen Paradeplatz kreuzen fast alle Straßenbahnlinien, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ganz hervorragend ist.
Die Innenstadt formiert sich aus Quadraten, welche jeweils mit einem Buchstaben und einer Ziffer gekennzeichnet sind. Dieses Prinzip ersetzt die klassischen Straßennamen. Der Innenstadtbereich kann mit jeder Metropole mithalten und zeichnet sich durch großzügige Fußgängerzonen aus, in denen lediglich Straßenbahnen verkehren.
In der Innenstadt finden sich große Kaufhäuser, Boutiquen und Fachmärkte, sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe.
Architektur und Gesellschaftsstruktur:
Die Innenstadt ist sauber, gut strukturiert und lässt keine Wünsche offen. Den Vergleich mit anderen Großstädten muss Mannheim nicht scheuen.
Bildung:
Zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie die Universität sind von den Quadraten aus meist fußläufig zu erreichen.
So lebt es sich in Mannheim-Innenstadt
Die Einzigartigkeit Mannheims machen unter anderem die Quadrate des Innenstadtbereichs aus.
Am innerstädtischen Paradeplatz kreuzen fast alle Straßenbahnlinien, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ganz hervorragend ist.
Die Innenstadt formiert sich aus Quadraten, welche jeweils mit einem Buchstaben und einer Ziffer gekennzeichnet sind. Dieses Prinzip ersetzt die klassischen Straßennamen. Der Innenstadtbereich kann mit jeder Metropole mithalten und zeichnet sich durch großzügige Fußgängerzonen aus, in denen lediglich Straßenbahnen verkehren.
In der Innenstadt finden sich große Kaufhäuser, Boutiquen und Fachmärkte, sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe.
Architektur und Gesellschaftsstruktur:
Die Innenstadt ist sauber, gut strukturiert und lässt keine Wünsche offen. Den Vergleich mit anderen Großstädten muss Mannheim nicht scheuen.
Bildung:
Zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie die Universität sind von den Quadraten aus meist fußläufig zu erreichen.
Die Einzigartigkeit Mannheims machen unter anderem die Quadrate des Innenstadtbereichs aus.
Am innerstädtischen Paradeplatz kreuzen fast alle Straßenbahnlinien, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ganz hervorragend ist.
Die Innenstadt formiert sich aus Quadraten, welche jeweils mit einem Buchstaben und einer Ziffer gekennzeichnet sind. Dieses Prinzip ersetzt die klassischen Straßennamen. Der Innenstadtbereich kann mit jeder Metropole mithalten und zeichnet sich durch großzügige Fußgängerzonen aus, in denen lediglich Straßenbahnen verkehren.
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Die Innenstadt ist sauber, gut strukturiert und lässt keine Wünsche offen. Den Vergleich mit anderen Großstädten muss Mannheim nicht scheuen.
Bildung:
Zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie die Universität sind von den Quadraten aus meist fußläufig zu erreichen.
68161 Mannheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Schulz Immobilien
Rheinhäuser Straße 3,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Rheinhäuserstr. 3,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 44016116
Schulz Immobilien
Rheinhäuserstr. 3,
68165 Mannheim
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alexander.schulz-ma@t-online.de
