immobilie1-ID: 30880151 | Anbieter-ID: 149098979#oCWlI
Geräumiges Wohnhaus mit Garage und Garten in Ortsrandlage zu verkaufen (Gundelfingen a. d. Donau):
239.800 €
Kaufpreis
123,97 m²
Wohnfläche
711 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes EINFAMILIENHAUS mit großem GARTEN inklusive gemütlichem FREISITZ sowie einer gemauerten GARAGE MIT KLEINEM ANBAU.
Das Haus wurde 1970/1971 in HOLZSTÄNDERBAUWEISE von der FIRMA GEBA, regionaler Premiumanbieter... mehr lesen
Das Haus wurde 1970/1971 in HOLZSTÄNDERBAUWEISE von der FIRMA GEBA, regionaler Premiumanbieter... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes EINFAMILIENHAUS mit großem GARTEN inklusive gemütlichem FREISITZ sowie einer gemauerten GARAGE MIT KLEINEM ANBAU.
Das Haus wurde 1970/1971 in HOLZSTÄNDERBAUWEISE von der FIRMA GEBA, regionaler Premiumanbieter im Fertighausbereich, in eigener Herstellung gefertigt.
Das Haus wurde 1970/1971 in HOLZSTÄNDERBAUWEISE von der FIRMA GEBA, regionaler Premiumanbieter im Fertighausbereich, in eigener Herstellung gefertigt.
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes EINFAMILIENHAUS mit großem GARTEN inklusive gemütlichem FREISITZ sowie einer gemauerten GARAGE MIT KLEINEM ANBAU.
Das Haus wurde 1970/1971 in HOLZSTÄNDERBAUWEISE von der FIRMA GEBA, regionaler Premiumanbieter im Fertighausbereich, in eigener Herstellung gefertigt.
Das Haus wurde 1970/1971 in HOLZSTÄNDERBAUWEISE von der FIRMA GEBA, regionaler Premiumanbieter im Fertighausbereich, in eigener Herstellung gefertigt.
Kosten
-
Kaufpreis239.800 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
2,975 % inkl. MwSt. Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Die Firma SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge hat in gleicher Höhe einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)123,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)711 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis13.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
A. ERDGESCHOSS (ca. 86 m² Wohnfläche):
- Flur (mit offenem Treppenhaus zum Dachgeschoss)
- Küche (vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Kinderzimmer... mehr lesen
- Flur (mit offenem Treppenhaus zum Dachgeschoss)
- Küche (vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Kinderzimmer... mehr lesen
A. ERDGESCHOSS (ca. 86 m² Wohnfläche):
- Flur (mit offenem Treppenhaus zum Dachgeschoss)
- Küche (vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Kinderzimmer (wurde bisher als Esszimmer genutzt)
- Tageslichtbad (mit Wanne und Waschbecken)
- Gäste-WC
B. VOLLSTÄNDIG AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS (ca. 38 m² Wohnfläche):
- Zimmer "West" (Durchgangszimmer)
- Zimmer "Ost"
- Toilette mit Waschbecken
C. UNTERGESCHOSS (nicht in der genannten Wohnfläche enthalten):
- Treppenhaus mit Flur
- Heizraum mit Öllager (2 Batterietanks aus Metall à 1.500 Liter)
- großer Kellerraum (aktuell auf 2 Räume aufgeteilt, davon ist einer beheizbar)
- große beheizbare Waschküche mit Dusche und Waschbecken
- großer beheizbarer Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten (Außentreppe)
D. GARAGE mit Sektionaltor (im praktischen Anbau lassen sich beispielsweise Fahrräder oder auch der Fuhrpark Ihrer Kinder unterbringen)
E. Großer, schön eingewachsener GARTEN mit Freisitz.
- Flur (mit offenem Treppenhaus zum Dachgeschoss)
- Küche (vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Kinderzimmer (wurde bisher als Esszimmer genutzt)
- Tageslichtbad (mit Wanne und Waschbecken)
- Gäste-WC
B. VOLLSTÄNDIG AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS (ca. 38 m² Wohnfläche):
- Zimmer "West" (Durchgangszimmer)
- Zimmer "Ost"
- Toilette mit Waschbecken
C. UNTERGESCHOSS (nicht in der genannten Wohnfläche enthalten):
- Treppenhaus mit Flur
- Heizraum mit Öllager (2 Batterietanks aus Metall à 1.500 Liter)
- großer Kellerraum (aktuell auf 2 Räume aufgeteilt, davon ist einer beheizbar)
- große beheizbare Waschküche mit Dusche und Waschbecken
- großer beheizbarer Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten (Außentreppe)
D. GARAGE mit Sektionaltor (im praktischen Anbau lassen sich beispielsweise Fahrräder oder auch der Fuhrpark Ihrer Kinder unterbringen)
E. Großer, schön eingewachsener GARTEN mit Freisitz.
A. ERDGESCHOSS (ca. 86 m² Wohnfläche):
- Flur (mit offenem Treppenhaus zum Dachgeschoss)
- Küche (vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Kinderzimmer (wurde bisher als Esszimmer genutzt)
- Tageslichtbad (mit Wanne und Waschbecken)
- Gäste-WC
B. VOLLSTÄNDIG AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS (ca. 38 m² Wohnfläche):
- Zimmer "West" (Durchgangszimmer)
- Zimmer "Ost"
- Toilette mit Waschbecken
C. UNTERGESCHOSS (nicht in der genannten Wohnfläche enthalten):
- Treppenhaus mit Flur
- Heizraum mit Öllager (2 Batterietanks aus Metall à 1.500 Liter)
- großer Kellerraum (aktuell auf 2 Räume aufgeteilt, davon ist einer beheizbar)
- große beheizbare Waschküche mit Dusche und Waschbecken
- großer beheizbarer Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten (Außentreppe)
D. GARAGE mit Sektionaltor (im praktischen Anbau lassen sich beispielsweise Fahrräder oder auch der Fuhrpark Ihrer Kinder unterbringen)
E. Großer, schön eingewachsener GARTEN mit Freisitz.
- Flur (mit offenem Treppenhaus zum Dachgeschoss)
- Küche (vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Elternschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Kinderzimmer (wurde bisher als Esszimmer genutzt)
- Tageslichtbad (mit Wanne und Waschbecken)
- Gäste-WC
B. VOLLSTÄNDIG AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS (ca. 38 m² Wohnfläche):
- Zimmer "West" (Durchgangszimmer)
- Zimmer "Ost"
- Toilette mit Waschbecken
C. UNTERGESCHOSS (nicht in der genannten Wohnfläche enthalten):
- Treppenhaus mit Flur
- Heizraum mit Öllager (2 Batterietanks aus Metall à 1.500 Liter)
- großer Kellerraum (aktuell auf 2 Räume aufgeteilt, davon ist einer beheizbar)
- große beheizbare Waschküche mit Dusche und Waschbecken
- großer beheizbarer Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten (Außentreppe)
D. GARAGE mit Sektionaltor (im praktischen Anbau lassen sich beispielsweise Fahrräder oder auch der Fuhrpark Ihrer Kinder unterbringen)
E. Großer, schön eingewachsener GARTEN mit Freisitz.
Lage
Das Haus befindet sich in NATURNAHER LAGE Gundelfingens.
Weitere Informationen zur STADT GUNDELFINGEN AN DER DONAU mit seinen rund 8.000 Einwohnern erhalten Sie von uns oder finden Sie im Internet unter www.gundelfingen-donau.de.
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89423 Gundelfingen · Deutschland
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Sonstiges
HINWEISE: Alle Informationen basieren auf den Angaben der Verkäuferseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen.
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Ansprechpartner
Team Verkauf
Schwaben Immobilien
Kiesgräble 11,
89129 Langenau
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Kiesgräble 11,
89129 Langenau
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89129 Langenau
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(07345) 2090367
verkauf@schwaben.immobilien
