immobilie1-ID: 30273115 | Anbieter-ID: 10530
Voll vermietetes Dreifamilienhaus im Fachwerkstil - zentral in Selters (Westerwald)
299.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
Dieses Liebhaberobjekt wurde 1993 erbaut und verfügt über 3 Einheiten. 2 Parteien sind zu Wohnzwecken und eine weitere gewerblich vermietet.
Die gepflegten Räumlichkeiten erstrecken sich über insgesamt ca. 172 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Ober- und... mehr lesen
Die gepflegten Räumlichkeiten erstrecken sich über insgesamt ca. 172 m² Wohn- und Nutzfläche.
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Dieses Liebhaberobjekt wurde 1993 erbaut und verfügt über 3 Einheiten. 2 Parteien sind zu Wohnzwecken und eine weitere gewerblich vermietet.
Die gepflegten Räumlichkeiten erstrecken sich über insgesamt ca. 172 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Ober- und Dachgeschoss verleihen die sichtbaren Deckenbalken den Räumen einen besonderen Charme.
Wünschen Sie noch mehr Details zu dieser tollen Immobilie?
Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von uns überzeugen.
Sie finden folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
gewerbliche Nutzung bestehend aus 2 Räumen, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, Abstellraum
1-2 Stellplätze im Freien
zahlreiche öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
Kaltmiete p. A.: 15.600,- €
Die gepflegten Räumlichkeiten erstrecken sich über insgesamt ca. 172 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Ober- und Dachgeschoss verleihen die sichtbaren Deckenbalken den Räumen einen besonderen Charme.
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Erdgeschoss:
gewerbliche Nutzung bestehend aus 2 Räumen, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, Abstellraum
1-2 Stellplätze im Freien
zahlreiche öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
Kaltmiete p. A.: 15.600,- €
Dieses Liebhaberobjekt wurde 1993 erbaut und verfügt über 3 Einheiten. 2 Parteien sind zu Wohnzwecken und eine weitere gewerblich vermietet.
Die gepflegten Räumlichkeiten erstrecken sich über insgesamt ca. 172 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Ober- und Dachgeschoss verleihen die sichtbaren Deckenbalken den Räumen einen besonderen Charme.
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Erdgeschoss:
gewerbliche Nutzung bestehend aus 2 Räumen, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, Abstellraum
1-2 Stellplätze im Freien
zahlreiche öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe
Kaltmiete p. A.: 15.600,- €
Die gepflegten Räumlichkeiten erstrecken sich über insgesamt ca. 172 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Ober- und Dachgeschoss verleihen die sichtbaren Deckenbalken den Räumen einen besonderen Charme.
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Erdgeschoss:
gewerbliche Nutzung bestehend aus 2 Räumen, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur
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Kaltmiete p. A.: 15.600,- €
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)170 m²
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis16.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- massive Bauweise im Fachwerk-Stil
- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
- Treppenhaus mit gefliester Steintreppe und Holztreppe in DG
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- 3 Gasetagenheizungen (2009 - 2010)
- Dacheindeckung mit Naturschiefer... mehr lesen
- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
- Treppenhaus mit gefliester Steintreppe und Holztreppe in DG
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- 3 Gasetagenheizungen (2009 - 2010)
- Dacheindeckung mit Naturschiefer... mehr lesen
- massive Bauweise im Fachwerk-Stil
- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
- Treppenhaus mit gefliester Steintreppe und Holztreppe in DG
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- 3 Gasetagenheizungen (2009 - 2010)
- Dacheindeckung mit Naturschiefer (1993)
- Waschmaschinenanschlüsse im Badezimmer
- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
- Treppenhaus mit gefliester Steintreppe und Holztreppe in DG
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- 3 Gasetagenheizungen (2009 - 2010)
- Dacheindeckung mit Naturschiefer (1993)
- Waschmaschinenanschlüsse im Badezimmer
- massive Bauweise im Fachwerk-Stil
- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
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- 3 Gasetagenheizungen (2009 - 2010)
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- Waschmaschinenanschlüsse im Badezimmer
- doppelt verglaste Holzfenster
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- Treppenhaus mit gefliester Steintreppe und Holztreppe in DG
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- 3 Gasetagenheizungen (2009 - 2010)
- Dacheindeckung mit Naturschiefer (1993)
- Waschmaschinenanschlüsse im Badezimmer
Lage
Selters ist eine kleine Stadt im schönen Westerwald.
Hier sind Sie umgeben von Wiesen, Wäldern und wohnen trotzdem sehr zentral. In Ihrer direkten Umgebung und somit fußläufig erreichbar befinden sich Lokale, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie... mehr lesen
Hier sind Sie umgeben von Wiesen, Wäldern und wohnen trotzdem sehr zentral. In Ihrer direkten Umgebung und somit fußläufig erreichbar befinden sich Lokale, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie... mehr lesen
Selters ist eine kleine Stadt im schönen Westerwald.
Hier sind Sie umgeben von Wiesen, Wäldern und wohnen trotzdem sehr zentral. In Ihrer direkten Umgebung und somit fußläufig erreichbar befinden sich Lokale, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So sind die Autobahnauffahrten A3 und A48 in ca. 5-10 Autominuten erreichbar. Diese gute Infrastruktur spricht für sich.
Der nächste Kindergarten liegt nur ca. 500 m entfernt. Die nächsten Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen.
Auch Ihren Freizeitaktivitäten wird in Selters und Umgebung genügend Raum geboten. Ein Erlebnisbad liegt nur 8 km entfernt und ein Fitnessstudio befindet sich direkt im Ortskern. Ein Fußballverein sowie ein Verein der Schützengesellschaft bereichern Selters ebenfalls.
Der nächstgelegene ICE Bahnhof befindet sich in nur 10 Autominuten Entfernung in Montabaur.
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Selters ist eine kleine Stadt im schönen Westerwald.
Hier sind Sie umgeben von Wiesen, Wäldern und wohnen trotzdem sehr zentral. In Ihrer direkten Umgebung und somit fußläufig erreichbar befinden sich Lokale, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So sind die Autobahnauffahrten A3 und A48 in ca. 5-10 Autominuten erreichbar. Diese gute Infrastruktur spricht für sich.
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Selters (Westerwald) Rheinland-Pfalz Deutschland (56242)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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