immobilie1-ID: 30496681 | Anbieter-ID: 10601
Gepflegte Doppelhaushälfte für Sie und Ihre Familie
349.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
604 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ansprechende Wohnhaus liegt in schöner, ruhiger Wohnlage im Grünen, in einer Sackgasse. Das Haus verfügt über insgesamt 5 helle und freundlich gestaltete Zimmer. 2008 wurde diese hübsche Doppelhaushälfte nochmal modernisiert – ein Glücksgriff...
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Dieses ansprechende Wohnhaus liegt in schöner, ruhiger Wohnlage im Grünen, in einer Sackgasse. Das Haus verfügt über insgesamt 5 helle und freundlich gestaltete Zimmer. 2008 wurde diese hübsche Doppelhaushälfte nochmal modernisiert – ein Glücksgriff für Ihre Familie.
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauswirtschaftsraum mit Dusche,
Diele, Gäste-WC, Abstellraum
- DG: 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, kleines Studiozimmer, Speicher
Garage, 2 Stellplätze im Freien
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauswirtschaftsraum mit Dusche,
Diele, Gäste-WC, Abstellraum
- DG: 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, kleines Studiozimmer, Speicher
Garage, 2 Stellplätze im Freien
Dieses ansprechende Wohnhaus liegt in schöner, ruhiger Wohnlage im Grünen, in einer Sackgasse. Das Haus verfügt über insgesamt 5 helle und freundlich gestaltete Zimmer. 2008 wurde diese hübsche Doppelhaushälfte nochmal modernisiert – ein Glücksgriff für Ihre Familie.
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauswirtschaftsraum mit Dusche,
Diele, Gäste-WC, Abstellraum
- DG: 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, kleines Studiozimmer, Speicher
Garage, 2 Stellplätze im Freien
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauswirtschaftsraum mit Dusche,
Diele, Gäste-WC, Abstellraum
- DG: 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, kleines Studiozimmer, Speicher
Garage, 2 Stellplätze im Freien
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)604 m²
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis11.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Holztüren
- Stein- und Holztreppe
- Gaszentralheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gartenhaus
- Holztüren
- Stein- und Holztreppe
- Gaszentralheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gartenhaus
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Holztüren
- Stein- und Holztreppe
- Gaszentralheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gartenhaus
- Holztüren
- Stein- und Holztreppe
- Gaszentralheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gartenhaus
- Kamin
Lage
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in Urbach, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Puderbach. Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Freibad und ein kleiner Dorfladen sind im Ort, Lebensmittelmärkte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,...
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Diese ansprechende Immobilie befindet sich in Urbach, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Puderbach. Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Freibad und ein kleiner Dorfladen sind im Ort, Lebensmittelmärkte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken usw. finden Sie dann in dem ca. 4 km entfernten Puderbach. Ebenfalls in Puderbach ist eine integrierte Gesamtschule mit Haupt- und Realschulzweig, ein Gymnasium und eine Realschule befinden sich in Dierdorf. Außerdem bietet Ihnen Dierdorf (ca. 8 km entfernt) diverse Sportstätten, ein modernes Hallenbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A3 (Köln - Frankfurt) ist ca. 4 km entfernt, den ICE-Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.puderbach.de
Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A3 (Köln - Frankfurt) ist ca. 4 km entfernt, den ICE-Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.puderbach.de
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in Urbach, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Puderbach. Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Freibad und ein kleiner Dorfladen sind im Ort, Lebensmittelmärkte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken usw. finden Sie dann in dem ca. 4 km entfernten Puderbach. Ebenfalls in Puderbach ist eine integrierte Gesamtschule mit Haupt- und Realschulzweig, ein Gymnasium und eine Realschule befinden sich in Dierdorf. Außerdem bietet Ihnen Dierdorf (ca. 8 km entfernt) diverse Sportstätten, ein modernes Hallenbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus.
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56317 Urbach · Deutschland
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
