immobilie1-ID: 30607539 | Anbieter-ID: 10634
Bezauberndes Wohnhaus mit schön angelegtem Garten
337.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
823 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses schmucke Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus wurde 1966 erbaut und 2011 umfangreich modernisiert. Der besondere Charme des Hauses liegt im ausgereiften Raumkonzept und der sehr angenehmen und geschmackvollen...
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Dieses schmucke Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus wurde 1966 erbaut und 2011 umfangreich modernisiert. Der besondere Charme des Hauses liegt im ausgereiften Raumkonzept und der sehr angenehmen und geschmackvollen Wohnatmosphäre. Das pflegeleichte, parkähnliche Grundstück mit Schwimmbecken, Gartenhaus, kleinem Teich sowie Bäumen, Hecken und blühenden Sträuchern runden dieses Angebot ab. Zudem liegt die Immobilie in zweiter Reihe und ist genau das Richtige für Menschen, die eine ruhige Oase suchen. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Raumaufteilung:
- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, 2 Balkone
- UG: Sauna, 1 Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
Garage mit Heizraum und Ölraum
Raumaufteilung:
- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, 2 Balkone
- UG: Sauna, 1 Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
Garage mit Heizraum und Ölraum
Dieses schmucke Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus wurde 1966 erbaut und 2011 umfangreich modernisiert. Der besondere Charme des Hauses liegt im ausgereiften Raumkonzept und der sehr angenehmen und geschmackvollen Wohnatmosphäre. Das pflegeleichte, parkähnliche Grundstück mit Schwimmbecken, Gartenhaus, kleinem Teich sowie Bäumen, Hecken und blühenden Sträuchern runden dieses Angebot ab. Zudem liegt die Immobilie in zweiter Reihe und ist genau das Richtige für Menschen, die eine ruhige Oase suchen. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Raumaufteilung:
- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, 2 Balkone
- UG: Sauna, 1 Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
Garage mit Heizraum und Ölraum
Raumaufteilung:
- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, 2 Balkone
- UG: Sauna, 1 Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
Garage mit Heizraum und Ölraum
Kosten
-
Kaufpreis337.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)823 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis12.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Holztüren
- Steintreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylparkett
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Pappschindeln
- Gartenhaus
- Sitzbereich im Freien
- Sauna
- Holztüren
- Steintreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylparkett
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Pappschindeln
- Gartenhaus
- Sitzbereich im Freien
- Sauna
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Holztüren
- Steintreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylparkett
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Pappschindeln
- Gartenhaus
- Sitzbereich im Freien
- Sauna
- Holztüren
- Steintreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylparkett
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Pappschindeln
- Gartenhaus
- Sitzbereich im Freien
- Sauna
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hilgert. Der Ort ist heute wegen seiner landschaftlich schönen und auch ruhigen Lage zu einem bevorzugten Wohnort geworden. Hilgert liegt ca. 13 Kilometer nordöstlich von Koblenz am...
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Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hilgert. Der Ort ist heute wegen seiner landschaftlich schönen und auch ruhigen Lage zu einem bevorzugten Wohnort geworden. Hilgert liegt ca. 13 Kilometer nordöstlich von Koblenz am Rande des Naturparks Nassau. Grundschule und Kindergarten finden Sie direkt im Ort.
Die nahe Kannenbäckerstadt Höhr-Grenzhausen bietet alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE Bahnhof in Montabaur.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de
Die nahe Kannenbäckerstadt Höhr-Grenzhausen bietet alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE Bahnhof in Montabaur.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de
Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hilgert. Der Ort ist heute wegen seiner landschaftlich schönen und auch ruhigen Lage zu einem bevorzugten Wohnort geworden. Hilgert liegt ca. 13 Kilometer nordöstlich von Koblenz am Rande des Naturparks Nassau. Grundschule und Kindergarten finden Sie direkt im Ort.
Die nahe Kannenbäckerstadt Höhr-Grenzhausen bietet alle Schulsysteme, bis hin zur Fachhochschule für Keramik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE Bahnhof in Montabaur.
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56206 Hilgert · Deutschland
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Sonstiges
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
