immobilie1-ID: 30648499 | Anbieter-ID: 10638
Hochmoderne Penthouse-Bürofläche mit idealer Anbindung
10,50 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Diese hochattraktive Bürofläche am Erlenhofsee wurde von Grund auf mit einem klaren Fokus auf Modernität und Funktionalität gestaltet. Die hochwertige Ausstattung und das zeitgemäße Design schaffen eine Atmosphäre, die die Anforderungen der heutigen...
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Diese hochattraktive Bürofläche am Erlenhofsee wurde von Grund auf mit einem klaren Fokus auf Modernität und Funktionalität gestaltet. Die hochwertige Ausstattung und das zeitgemäße Design schaffen eine Atmosphäre, die die Anforderungen der heutigen Geschäftswelt perfekt erfüllt. Große, lichtdurchflutete Fensterfronten sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Flexibilität, Arbeitsbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Einzelbüros, Besprechungsräume oder ein offener Kollaborationsbereich - hier können Sie Ihre Vision von einem idealen Arbeitsplatz Wirklichkeit werden lassen.
In dieser hochmodernen Bürofläche fehlt es nicht an neuester Technologie. Modernste Kommunikationssysteme, schnelles Internet und eine fortschrittliche Infrastruktur stehen Ihnen zur Verfügung, um die Effizienz Ihrer Geschäftsprozesse zu steigern. Sie können sich auf das Wesentliche konzentrieren, während die Technologie nahtlos im Hintergrund arbeitet.
Zwei weitere große Besprechungsräume können optional dazu gemietet werden (siehe Grundriss).
10 Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden
1 Garage (optional)
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Flexibilität, Arbeitsbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Einzelbüros, Besprechungsräume oder ein offener Kollaborationsbereich - hier können Sie Ihre Vision von einem idealen Arbeitsplatz Wirklichkeit werden lassen.
In dieser hochmodernen Bürofläche fehlt es nicht an neuester Technologie. Modernste Kommunikationssysteme, schnelles Internet und eine fortschrittliche Infrastruktur stehen Ihnen zur Verfügung, um die Effizienz Ihrer Geschäftsprozesse zu steigern. Sie können sich auf das Wesentliche konzentrieren, während die Technologie nahtlos im Hintergrund arbeitet.
Zwei weitere große Besprechungsräume können optional dazu gemietet werden (siehe Grundriss).
10 Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden
1 Garage (optional)
Diese hochattraktive Bürofläche am Erlenhofsee wurde von Grund auf mit einem klaren Fokus auf Modernität und Funktionalität gestaltet. Die hochwertige Ausstattung und das zeitgemäße Design schaffen eine Atmosphäre, die die Anforderungen der heutigen Geschäftswelt perfekt erfüllt. Große, lichtdurchflutete Fensterfronten sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Flexibilität, Arbeitsbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Einzelbüros, Besprechungsräume oder ein offener Kollaborationsbereich - hier können Sie Ihre Vision von einem idealen Arbeitsplatz Wirklichkeit werden lassen.
In dieser hochmodernen Bürofläche fehlt es nicht an neuester Technologie. Modernste Kommunikationssysteme, schnelles Internet und eine fortschrittliche Infrastruktur stehen Ihnen zur Verfügung, um die Effizienz Ihrer Geschäftsprozesse zu steigern. Sie können sich auf das Wesentliche konzentrieren, während die Technologie nahtlos im Hintergrund arbeitet.
Zwei weitere große Besprechungsräume können optional dazu gemietet werden (siehe Grundriss).
10 Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden
1 Garage (optional)
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Flexibilität, Arbeitsbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Einzelbüros, Besprechungsräume oder ein offener Kollaborationsbereich - hier können Sie Ihre Vision von einem idealen Arbeitsplatz Wirklichkeit werden lassen.
In dieser hochmodernen Bürofläche fehlt es nicht an neuester Technologie. Modernste Kommunikationssysteme, schnelles Internet und eine fortschrittliche Infrastruktur stehen Ihnen zur Verfügung, um die Effizienz Ihrer Geschäftsprozesse zu steigern. Sie können sich auf das Wesentliche konzentrieren, während die Technologie nahtlos im Hintergrund arbeitet.
Zwei weitere große Besprechungsräume können optional dazu gemietet werden (siehe Grundriss).
10 Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden
1 Garage (optional)
Kosten
-
Miete zzgl. NK10,5 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.565 €
-
Kautionshinweisnach Vereinbarung
-
Nebenkosten350 €
-
Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)5
-
Gesamtfläche (ca.)178 m²
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
Ausstattung
- hocheffizientes Energiekonzept (geringe Nebenkosten)
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung in allen Büros
- umlaufender Balkon
- getrennte sanitäre Anlagen
- hochwertiger Teppichboden
- Personenaufzug
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- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung in allen Büros
- umlaufender Balkon
- getrennte sanitäre Anlagen
- hochwertiger Teppichboden
- Personenaufzug
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- hocheffizientes Energiekonzept (geringe Nebenkosten)
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung in allen Büros
- umlaufender Balkon
- getrennte sanitäre Anlagen
- hochwertiger Teppichboden
- Personenaufzug
- isolierverglaste Fenster mit elektrischer Beschattung
- Teeküche
- Wallbox möglich
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaseranschluss
- DV-Verkabelung in allen Büros
- umlaufender Balkon
- getrennte sanitäre Anlagen
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- Teeküche
- Wallbox möglich
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- Teeküche
- Wallbox möglich
Lage
Verkehrsanbindung: Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren wie Koblenz (ca. 20 km) und Frankfurt (ca. 100 km) ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls...
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Verkehrsanbindung: Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren wie Koblenz (ca. 20 km) und Frankfurt (ca. 100 km) ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien und Bahnhöfen in der Nähe.
Wirtschaftsstandort: Ransbach-Baumbach ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Unternehmen verschiedener Branchen. Die Nähe zu Industriegebieten und Gewerbegebieten macht diese Bürofläche besonders attraktiv für Geschäftsleute und Unternehmer.
Infrastruktur: In der direkten Umgebung finden Sie eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar.
Natur und Erholung: Der Westerwald ist bekannt für seine reizvolle Natur. Nach der Arbeit haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Landschaft bei Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren zu erkunden und neue Energie zu tanken.
Kulturelle Vielfalt: Die Region Ransbach-Baumbach bietet eine reiche kulturelle Szene mit Museen, Galerien und Veranstaltungen. Hier finden regelmäßig kulturelle Events und Festivals statt, die das Leben in der Region bereichern.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.ransbach-baumbach.de
Wirtschaftsstandort: Ransbach-Baumbach ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Unternehmen verschiedener Branchen. Die Nähe zu Industriegebieten und Gewerbegebieten macht diese Bürofläche besonders attraktiv für Geschäftsleute und Unternehmer.
Infrastruktur: In der direkten Umgebung finden Sie eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar.
Natur und Erholung: Der Westerwald ist bekannt für seine reizvolle Natur. Nach der Arbeit haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Landschaft bei Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren zu erkunden und neue Energie zu tanken.
Kulturelle Vielfalt: Die Region Ransbach-Baumbach bietet eine reiche kulturelle Szene mit Museen, Galerien und Veranstaltungen. Hier finden regelmäßig kulturelle Events und Festivals statt, die das Leben in der Region bereichern.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.ransbach-baumbach.de
Verkehrsanbindung: Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren wie Koblenz (ca. 20 km) und Frankfurt (ca. 100 km) ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien und Bahnhöfen in der Nähe.
Wirtschaftsstandort: Ransbach-Baumbach ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Unternehmen verschiedener Branchen. Die Nähe zu Industriegebieten und Gewerbegebieten macht diese Bürofläche besonders attraktiv für Geschäftsleute und Unternehmer.
Infrastruktur: In der direkten Umgebung finden Sie eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar.
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56235 Ransbach-Baumbach · Deutschland
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Sonstiges
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
