immobilie1-ID: 31051091 | Anbieter-ID: 10735
Ansprechendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Freilingen
289.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
665 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung in Freilingen, erbaut im Jahr 1983, präsentiert sich als ein wahres Zuhause von Format und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt über 2 Etagen, bietet es...
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung in Freilingen, erbaut im Jahr 1983, präsentiert sich als ein wahres Zuhause von Format und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt über 2 Etagen, bietet es reichlich Platz und Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist die vorhandene, aktuell vermietete Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, als Büro oder sogar zur Vermietung anbietet.
Die Außenbereiche, darunter eine einladende Terrasse und ein Balkon, bieten herrliche Plätze, um die ruhige Umgebung und die frische Luft zu genießen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- OG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Balkon
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- Einliegerwohnung UG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Flur, Terrasse
Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Tankraum
großes Carport
Garage
Eine Besonderheit dieses Hauses ist die vorhandene, aktuell vermietete Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, als Büro oder sogar zur Vermietung anbietet.
Die Außenbereiche, darunter eine einladende Terrasse und ein Balkon, bieten herrliche Plätze, um die ruhige Umgebung und die frische Luft zu genießen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- OG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Balkon
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- Einliegerwohnung UG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Flur, Terrasse
Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Tankraum
großes Carport
Garage
Dieses charmante Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung in Freilingen, erbaut im Jahr 1983, präsentiert sich als ein wahres Zuhause von Format und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt über 2 Etagen, bietet es reichlich Platz und Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist die vorhandene, aktuell vermietete Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, als Büro oder sogar zur Vermietung anbietet.
Die Außenbereiche, darunter eine einladende Terrasse und ein Balkon, bieten herrliche Plätze, um die ruhige Umgebung und die frische Luft zu genießen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- OG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Balkon
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- Einliegerwohnung UG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Flur, Terrasse
Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Tankraum
großes Carport
Garage
Eine Besonderheit dieses Hauses ist die vorhandene, aktuell vermietete Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, als Büro oder sogar zur Vermietung anbietet.
Die Außenbereiche, darunter eine einladende Terrasse und ein Balkon, bieten herrliche Plätze, um die ruhige Umgebung und die frische Luft zu genießen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- OG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Balkon
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- Einliegerwohnung UG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Flur, Terrasse
Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Tankraum
großes Carport
Garage
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)665 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis19.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster und Holzfenster
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Holztüren
- Steintreppe
- Gartenhaus
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Holztüren
- Steintreppe
- Gartenhaus
- doppelt verglaste Kunststofffenster und Holzfenster
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Holztüren
- Steintreppe
- Gartenhaus
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Holztüren
- Steintreppe
- Gartenhaus
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Freilingen in unmittelbarer Nähe der Westerwälder Seenplatte.
Im Ort finden Sie einen Arzt, eine Metzgerei und eine Bäckerei.
Die Infrastruktur der nahen Stadt Selters ist gut ausgebaut und... mehr lesen
Im Ort finden Sie einen Arzt, eine Metzgerei und eine Bäckerei.
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Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Freilingen in unmittelbarer Nähe der Westerwälder Seenplatte.
Im Ort finden Sie einen Arzt, eine Metzgerei und eine Bäckerei.
Die Infrastruktur der nahen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Im nur 9 km entfernten Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de und www.vg-selters.de
Im Ort finden Sie einen Arzt, eine Metzgerei und eine Bäckerei.
Die Infrastruktur der nahen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Im nur 9 km entfernten Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
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Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Freilingen in unmittelbarer Nähe der Westerwälder Seenplatte.
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Die Infrastruktur der nahen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Im nur 9 km entfernten Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
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56244 Freilingen · Deutschland
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
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Ansprechpartner
Herr Marco Schwaderlapp
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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(02623) 80080
info.schwaderlapp@myonoffice.de
