immobilie1-ID: 31202291 | Anbieter-ID: 10769
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool auf schönem Grundstück
469.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Das Haus verfügt über helle, gepflegte Räume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt... mehr lesen
Das Haus verfügt über helle, gepflegte Räume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt... mehr lesen
Ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Das Haus verfügt über helle, gepflegte Räume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Entspannen ein.
Das Highlight des Grundstücks ist der private Pool im Garten, der an heißen Tagen für Erfrischung sorgt.
Zusätzlich gibt es eine Infrarotkabine, die für Wohlbefinden und Entspannung sorgt.
Insgesamt bietet dieses Haus eine harmonische Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit in einer ruhigen, gepflegten Umgebung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Vorratskammer, Gäste-WC, Garderobe, Diele
- OG: 2 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Flur, Speicher
- UG: Büro, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum
große Garage mit 2 Garagentoren und 2,70 m Durchfahrtshöhe
2 Carport vor und hinter der Garage
2 Stellplätze im Freien
Das Haus verfügt über helle, gepflegte Räume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Entspannen ein.
Das Highlight des Grundstücks ist der private Pool im Garten, der an heißen Tagen für Erfrischung sorgt.
Zusätzlich gibt es eine Infrarotkabine, die für Wohlbefinden und Entspannung sorgt.
Insgesamt bietet dieses Haus eine harmonische Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit in einer ruhigen, gepflegten Umgebung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Vorratskammer, Gäste-WC, Garderobe, Diele
- OG: 2 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Flur, Speicher
- UG: Büro, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum
große Garage mit 2 Garagentoren und 2,70 m Durchfahrtshöhe
2 Carport vor und hinter der Garage
2 Stellplätze im Freien
Ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Das Haus verfügt über helle, gepflegte Räume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Entspannen ein.
Das Highlight des Grundstücks ist der private Pool im Garten, der an heißen Tagen für Erfrischung sorgt.
Zusätzlich gibt es eine Infrarotkabine, die für Wohlbefinden und Entspannung sorgt.
Insgesamt bietet dieses Haus eine harmonische Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit in einer ruhigen, gepflegten Umgebung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Vorratskammer, Gäste-WC, Garderobe, Diele
- OG: 2 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Flur, Speicher
- UG: Büro, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum
große Garage mit 2 Garagentoren und 2,70 m Durchfahrtshöhe
2 Carport vor und hinter der Garage
2 Stellplätze im Freien
Das Haus verfügt über helle, gepflegte Räume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Entspannen ein.
Das Highlight des Grundstücks ist der private Pool im Garten, der an heißen Tagen für Erfrischung sorgt.
Zusätzlich gibt es eine Infrarotkabine, die für Wohlbefinden und Entspannung sorgt.
Insgesamt bietet dieses Haus eine harmonische Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit in einer ruhigen, gepflegten Umgebung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Vorratskammer, Gäste-WC, Garderobe, Diele
- OG: 2 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Flur, Speicher
- UG: Büro, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum
große Garage mit 2 Garagentoren und 2,70 m Durchfahrtshöhe
2 Carport vor und hinter der Garage
2 Stellplätze im Freien
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)740 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis25.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung Vollholzschalung mit Dachpfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinylparkett
- Holztüren
- Holztreppe
- Kachelofen mit elektrischer Steuerung der Luftzufuhr
- Infrarotkabine
... mehr lesen
- Dacheindeckung Vollholzschalung mit Dachpfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinylparkett
- Holztüren
- Holztreppe
- Kachelofen mit elektrischer Steuerung der Luftzufuhr
- Infrarotkabine
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- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung Vollholzschalung mit Dachpfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinylparkett
- Holztüren
- Holztreppe
- Kachelofen mit elektrischer Steuerung der Luftzufuhr
- Infrarotkabine
- Grillecke
- Zisterne 5000l mit Hauswasserwerk und Rasenbewässerung
- Schwimmbad mit großem Sonnendeck und Wärmepumpe zur Wasserbeheizung
- Dacheindeckung Vollholzschalung mit Dachpfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinylparkett
- Holztüren
- Holztreppe
- Kachelofen mit elektrischer Steuerung der Luftzufuhr
- Infrarotkabine
- Grillecke
- Zisterne 5000l mit Hauswasserwerk und Rasenbewässerung
- Schwimmbad mit großem Sonnendeck und Wärmepumpe zur Wasserbeheizung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung Vollholzschalung mit Dachpfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinylparkett
- Holztüren
- Holztreppe
- Kachelofen mit elektrischer Steuerung der Luftzufuhr
- Infrarotkabine
- Grillecke
- Zisterne 5000l mit Hauswasserwerk und Rasenbewässerung
- Schwimmbad mit großem Sonnendeck und Wärmepumpe zur Wasserbeheizung
- Dacheindeckung Vollholzschalung mit Dachpfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinylparkett
- Holztüren
- Holztreppe
- Kachelofen mit elektrischer Steuerung der Luftzufuhr
- Infrarotkabine
- Grillecke
- Zisterne 5000l mit Hauswasserwerk und Rasenbewässerung
- Schwimmbad mit großem Sonnendeck und Wärmepumpe zur Wasserbeheizung
- Kamin
- Sauna
- Keller
Lage
Die ländliche Wohngemeinde Sessenhausen liegt vier Kilometer westlich von Selters und sechs
Kilometer östlich von Dierdorf, direkt an der A 3 zwischen Köln und Frankfurt am Main. Hier
können Sie im großen Gemeindewald Wandern und Rad fahren, darüber... mehr lesen
Kilometer östlich von Dierdorf, direkt an der A 3 zwischen Köln und Frankfurt am Main. Hier
können Sie im großen Gemeindewald Wandern und Rad fahren, darüber... mehr lesen
Die ländliche Wohngemeinde Sessenhausen liegt vier Kilometer westlich von Selters und sechs
Kilometer östlich von Dierdorf, direkt an der A 3 zwischen Köln und Frankfurt am Main. Hier
können Sie im großen Gemeindewald Wandern und Rad fahren, darüber hinaus werden Ferien auf
dem Bauernhof, Reiten, sowie Sportmöglichkeiten geboten.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf ist gut ausgebaut und bietet
neben allen weiterführenden Schulen, Kindergarten und 2 Krankenhäusern auch vielfältige Sport
(Hallenbad)- und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de
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dem Bauernhof, Reiten, sowie Sportmöglichkeiten geboten.
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neben allen weiterführenden Schulen, Kindergarten und 2 Krankenhäusern auch vielfältige Sport
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56244 Sessenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen daher für... mehr lesen
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Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Marco Schwaderlapp
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
info.schwaderlapp@myonoffice.de
