immobilie1-ID: 31203177 | Anbieter-ID: 10767
Schickes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in top Lage
319.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
588 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein ideales Zuhause für Familien, die sowohl Platz als auch Flexibilität suchen.
Der gepflegte Garten wird durch ein gemütliches Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort im Grünen bietet.
Dieses Einfamilienhaus bietet neben... mehr lesen
Der gepflegte Garten wird durch ein gemütliches Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort im Grünen bietet.
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Ein ideales Zuhause für Familien, die sowohl Platz als auch Flexibilität suchen.
Der gepflegte Garten wird durch ein gemütliches Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort im Grünen bietet.
Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Wohnbereich auch die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung, ideal für Gäste, zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt, die sich perfekt für handwerkliche Arbeiten oder Hobbys eignet.
Das Haus steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
-EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad, Balkon
- UG: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Keller, Heitzraum, Flur
- DG: Speicher (teilweise ausgebaut)
Doppelgarage + Werkstatt
Der gepflegte Garten wird durch ein gemütliches Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort im Grünen bietet.
Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Wohnbereich auch die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung, ideal für Gäste, zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt, die sich perfekt für handwerkliche Arbeiten oder Hobbys eignet.
Das Haus steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
-EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad, Balkon
- UG: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Keller, Heitzraum, Flur
- DG: Speicher (teilweise ausgebaut)
Doppelgarage + Werkstatt
Ein ideales Zuhause für Familien, die sowohl Platz als auch Flexibilität suchen.
Der gepflegte Garten wird durch ein gemütliches Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort im Grünen bietet.
Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Wohnbereich auch die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung, ideal für Gäste, zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt, die sich perfekt für handwerkliche Arbeiten oder Hobbys eignet.
Das Haus steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
-EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad, Balkon
- UG: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Keller, Heitzraum, Flur
- DG: Speicher (teilweise ausgebaut)
Doppelgarage + Werkstatt
Der gepflegte Garten wird durch ein gemütliches Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort im Grünen bietet.
Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Wohnbereich auch die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung, ideal für Gäste, zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt, die sich perfekt für handwerkliche Arbeiten oder Hobbys eignet.
Das Haus steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
-EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad, Balkon
- UG: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Keller, Heitzraum, Flur
- DG: Speicher (teilweise ausgebaut)
Doppelgarage + Werkstatt
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)588 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- doppelt verglaste Alufenster
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich
- Stahl-Holztreppe
- Holztüren
- Dacheindeckung mit Pfannen, Garage aus Schweißbahnen (ca 2018)
- Ölzentralheizung (2021)
- Doppelgarage (1985)
- Gartenhaus
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich
- Stahl-Holztreppe
- Holztüren
- Dacheindeckung mit Pfannen, Garage aus Schweißbahnen (ca 2018)
- Ölzentralheizung (2021)
- Doppelgarage (1985)
- Gartenhaus
- doppelt verglaste Alufenster
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich
- Stahl-Holztreppe
- Holztüren
- Dacheindeckung mit Pfannen, Garage aus Schweißbahnen (ca 2018)
- Ölzentralheizung (2021)
- Doppelgarage (1985)
- Gartenhaus
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich
- Stahl-Holztreppe
- Holztüren
- Dacheindeckung mit Pfannen, Garage aus Schweißbahnen (ca 2018)
- Ölzentralheizung (2021)
- Doppelgarage (1985)
- Gartenhaus
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses schön zugeschnittene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ransbach-Baumbach. Nur 5 Minuten Fußweg zum Freibad, Wald und Grundschule enfernt.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden.... mehr lesen
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Dieses schön zugeschnittene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ransbach-Baumbach. Nur 5 Minuten Fußweg zum Freibad, Wald und Grundschule enfernt.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8 km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab.
Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nahe gelegene ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8 km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab.
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Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8 km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab.
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56235 Ransbach-Baumbach · Deutschland
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Sonstiges
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für... mehr lesen
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Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Marco Schwaderlapp
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
info.schwaderlapp@myonoffice.de
