immobilie1-ID: 31425235 | Anbieter-ID: 10806
Doppelhaushälfte in Ransbach-Baumbach auch für Kapitalanleger
159.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Wohnhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder als zukünftiges Eigenheim. Das Objekt besteht aus einer soliden Bauweise und verfügt über ein angenehmes Platzangebot.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, bietet jedoch... mehr lesen
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Dieses Wohnhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder als zukünftiges Eigenheim. Das Objekt besteht aus einer soliden Bauweise und verfügt über ein angenehmes Platzangebot.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, bietet jedoch auch die Möglichkeit, selbst darin zu wohnen.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Renovierungsarbeiten im restlichen Gebäude sind notwendig, um das volle Potenzial des Hauses zu entfalten und es individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien, Paare oder auch für eine attraktive Vermietung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertstabile Immobilie zu investieren, die Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Die erzielte Kaltmiete beträgt 6.585,00 € p.a.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Gäste-WC
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
UG: 2 Kellerräume
Carport
Die Immobilie ist aktuell vermietet, bietet jedoch auch die Möglichkeit, selbst darin zu wohnen.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Renovierungsarbeiten im restlichen Gebäude sind notwendig, um das volle Potenzial des Hauses zu entfalten und es individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien, Paare oder auch für eine attraktive Vermietung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertstabile Immobilie zu investieren, die Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
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Die erzielte Kaltmiete beträgt 6.585,00 € p.a.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Gäste-WC
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
UG: 2 Kellerräume
Carport
Dieses Wohnhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder als zukünftiges Eigenheim. Das Objekt besteht aus einer soliden Bauweise und verfügt über ein angenehmes Platzangebot.
Die Immobilie ist aktuell vermietet, bietet jedoch auch die Möglichkeit, selbst darin zu wohnen.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Renovierungsarbeiten im restlichen Gebäude sind notwendig, um das volle Potenzial des Hauses zu entfalten und es individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien, Paare oder auch für eine attraktive Vermietung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertstabile Immobilie zu investieren, die Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
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Die erzielte Kaltmiete beträgt 6.585,00 € p.a.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Gäste-WC
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
UG: 2 Kellerräume
Carport
Die Immobilie ist aktuell vermietet, bietet jedoch auch die Möglichkeit, selbst darin zu wohnen.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Renovierungsarbeiten im restlichen Gebäude sind notwendig, um das volle Potenzial des Hauses zu entfalten und es individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien, Paare oder auch für eine attraktive Vermietung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertstabile Immobilie zu investieren, die Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
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Die erzielte Kaltmiete beträgt 6.585,00 € p.a.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Gäste-WC
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
UG: 2 Kellerräume
Carport
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Holztüren
- Holztreppen
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pappschindeln
- Holztüren
- Holztreppen
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pappschindeln
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Holztüren
- Holztreppen
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pappschindeln
- Holztüren
- Holztreppen
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pappschindeln
- Keller
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Ransbach-Baumbach.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse... mehr lesen
Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Ransbach-Baumbach.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab.
Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nahe gelegene ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
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Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab.
Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nahe gelegene ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
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56235 Ransbach-Baumbach · Deutschland
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Sonstiges
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Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
