immobilie1-ID: 31541503 | Anbieter-ID: 10837
Einladendes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
219.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
Mit ein paar Handgriffen lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Durch einen Anbau erweitert, bietet das Haus nun noch mehr Platz – perfekt für eine... mehr lesen
Mit ein paar Handgriffen lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Durch einen Anbau erweitert, bietet das Haus nun noch mehr Platz – perfekt für eine... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
Mit ein paar Handgriffen lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Durch einen Anbau erweitert, bietet das Haus nun noch mehr Platz – perfekt für eine Familie mit Kindern. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, ohne großen Aufwand in der Pflege zu erfordern. Ein Haus mit viel Potenzial, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wintergarten
- OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
- DG: Speicher
- UG: 2 Kellerräume, Heizungskeller
große Garage, 3 Stellplätze im Freien
Mit ein paar Handgriffen lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Durch einen Anbau erweitert, bietet das Haus nun noch mehr Platz – perfekt für eine Familie mit Kindern. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, ohne großen Aufwand in der Pflege zu erfordern. Ein Haus mit viel Potenzial, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wintergarten
- OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
- DG: Speicher
- UG: 2 Kellerräume, Heizungskeller
große Garage, 3 Stellplätze im Freien
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
Mit ein paar Handgriffen lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Durch einen Anbau erweitert, bietet das Haus nun noch mehr Platz – perfekt für eine Familie mit Kindern. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, ohne großen Aufwand in der Pflege zu erfordern. Ein Haus mit viel Potenzial, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wintergarten
- OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
- DG: Speicher
- UG: 2 Kellerräume, Heizungskeller
große Garage, 3 Stellplätze im Freien
Mit ein paar Handgriffen lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Durch einen Anbau erweitert, bietet das Haus nun noch mehr Platz – perfekt für eine Familie mit Kindern. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, ohne großen Aufwand in der Pflege zu erfordern. Ein Haus mit viel Potenzial, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wintergarten
- OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
- DG: Speicher
- UG: 2 Kellerräume, Heizungskeller
große Garage, 3 Stellplätze im Freien
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Der Anbau (1980) mit Flachdach
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung (2009)
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich
- Holztüren
- Holztreppen
- Der Anbau (1980) mit Flachdach
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung (2009)
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich
- Holztüren
- Holztreppen
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Der Anbau (1980) mit Flachdach
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung (2009)
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich
- Holztüren
- Holztreppen
- Der Anbau (1980) mit Flachdach
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung (2009)
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich
- Holztüren
- Holztreppen
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
Lage
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in Dürrholz-Werlenbach, einer kleinen Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Puderbach.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dürrholz eine schnelle Anbindung an die A3, mit den Anschlußstellen... mehr lesen
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dürrholz eine schnelle Anbindung an die A3, mit den Anschlußstellen... mehr lesen
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in Dürrholz-Werlenbach, einer kleinen Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Puderbach.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dürrholz eine schnelle Anbindung an die A3, mit den Anschlußstellen Neuwied-Altenkirchen in Richtung Köln (7Km) und mit der Anschlussstelle Dierdorf (11Km) in Richtung Frankfurt.
Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der in 25 Minuten entfernte ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld, eine Grundschule, eine Realschule sowie einen Kindergarten finden sie in Puderbach.
In Dürrholz-Daufenbach selbst ist ein Kindergarten vorhanden.
Außerdem finden Sie hier diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dürrholz eine schnelle Anbindung an die A3, mit den Anschlußstellen Neuwied-Altenkirchen in Richtung Köln (7Km) und mit der Anschlussstelle Dierdorf (11Km) in Richtung Frankfurt.
Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der in 25 Minuten entfernte ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld, eine Grundschule, eine Realschule sowie einen Kindergarten finden sie in Puderbach.
In Dürrholz-Daufenbach selbst ist ein Kindergarten vorhanden.
Außerdem finden Sie hier diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in Dürrholz-Werlenbach, einer kleinen Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Puderbach.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dürrholz eine schnelle Anbindung an die A3, mit den Anschlußstellen Neuwied-Altenkirchen in Richtung Köln (7Km) und mit der Anschlussstelle Dierdorf (11Km) in Richtung Frankfurt.
Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der in 25 Minuten entfernte ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld, eine Grundschule, eine Realschule sowie einen Kindergarten finden sie in Puderbach.
In Dürrholz-Daufenbach selbst ist ein Kindergarten vorhanden.
Außerdem finden Sie hier diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dürrholz eine schnelle Anbindung an die A3, mit den Anschlußstellen Neuwied-Altenkirchen in Richtung Köln (7Km) und mit der Anschlussstelle Dierdorf (11Km) in Richtung Frankfurt.
Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der in 25 Minuten entfernte ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld, eine Grundschule, eine Realschule sowie einen Kindergarten finden sie in Puderbach.
In Dürrholz-Daufenbach selbst ist ein Kindergarten vorhanden.
Außerdem finden Sie hier diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung.
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Dürrholz/Werlenbach Deutschland (56307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen daher für die... mehr lesen
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen daher für die... mehr lesen
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Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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