immobilie1-ID: 30543479 | Anbieter-ID: 8767_1
Ideal für den Handwerker oder kleinen Gewerbetreibenden
158.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht... mehr lesen
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Kosten
-
Kaufpreis158.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)186 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis08.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Ladenfläche ca. 126 m²
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 209 m²
- Gas-Etagenheizungen
- Voll unterkellert
- Ladenfläche ca. 126 m²
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 209 m²
- Gas-Etagenheizungen
- Voll unterkellert
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Ladenfläche ca. 126 m²
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 209 m²
- Gas-Etagenheizungen
- Voll unterkellert
- Ladenfläche ca. 126 m²
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 209 m²
- Gas-Etagenheizungen
- Voll unterkellert
- Keller
Lage
Die Universitätsstadt Duisburg mit knapp 500.000 Einwohnern hat viel zu bieten: Den Zoo mit der deutschlandweit einzigartigen Delphinzucht, das CityPalais mit dem modernsten Casino Deutschlands oder das Stadttheater am König-Heinrich-Platz. Rund um...
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Die Universitätsstadt Duisburg mit knapp 500.000 Einwohnern hat viel zu bieten: Den Zoo mit der deutschlandweit einzigartigen Delphinzucht, das CityPalais mit dem modernsten Casino Deutschlands oder das Stadttheater am König-Heinrich-Platz. Rund um den Innenhafen sind moderne Büro- und Wohngebäude entstanden, die durch eine "Freizeitmeile" direkt am Wasser ergänzt werden.
Der Ortsteil Alt-Homberg liegt westlich des Rheins und beherbergt etwa 14.000 Einwohner. Diese Liegenschaft befindet sich mitten in der Fußgängerzone. Hier spielt sich reges Leben direkt vor der Haustüre ab, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW sind sehr gut. Die Bushaltestelle der Linien 911, 916, 917, 922 und 929 befindet sich gleich um die Ecke. Die Autobahnen A 40, A 42 und A 59 erreichen Sie in weniger als zehn Fahrminuten.
Und nicht zuletzt sind es nur wenige hundert Meter zu „Vater Rhein“.
Der Ortsteil Alt-Homberg liegt westlich des Rheins und beherbergt etwa 14.000 Einwohner. Diese Liegenschaft befindet sich mitten in der Fußgängerzone. Hier spielt sich reges Leben direkt vor der Haustüre ab, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW sind sehr gut. Die Bushaltestelle der Linien 911, 916, 917, 922 und 929 befindet sich gleich um die Ecke. Die Autobahnen A 40, A 42 und A 59 erreichen Sie in weniger als zehn Fahrminuten.
Und nicht zuletzt sind es nur wenige hundert Meter zu „Vater Rhein“.
Die Universitätsstadt Duisburg mit knapp 500.000 Einwohnern hat viel zu bieten: Den Zoo mit der deutschlandweit einzigartigen Delphinzucht, das CityPalais mit dem modernsten Casino Deutschlands oder das Stadttheater am König-Heinrich-Platz. Rund um den Innenhafen sind moderne Büro- und Wohngebäude entstanden, die durch eine "Freizeitmeile" direkt am Wasser ergänzt werden.
Der Ortsteil Alt-Homberg liegt westlich des Rheins und beherbergt etwa 14.000 Einwohner. Diese Liegenschaft befindet sich mitten in der Fußgängerzone. Hier spielt sich reges Leben direkt vor der Haustüre ab, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW sind sehr gut. Die Bushaltestelle der Linien 911, 916, 917, 922 und 929 befindet sich gleich um die Ecke. Die Autobahnen A 40, A 42 und A 59 erreichen Sie in weniger als zehn Fahrminuten.
Und nicht zuletzt sind es nur wenige hundert Meter zu „Vater Rhein“.
Der Ortsteil Alt-Homberg liegt westlich des Rheins und beherbergt etwa 14.000 Einwohner. Diese Liegenschaft befindet sich mitten in der Fußgängerzone. Hier spielt sich reges Leben direkt vor der Haustüre ab, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW sind sehr gut. Die Bushaltestelle der Linien 911, 916, 917, 922 und 929 befindet sich gleich um die Ecke. Die Autobahnen A 40, A 42 und A 59 erreichen Sie in weniger als zehn Fahrminuten.
Und nicht zuletzt sind es nur wenige hundert Meter zu „Vater Rhein“.
47198 Duisburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone. Optional können zwei weitere Nachbargebäude mit erworben werden.
Ideal für den Handwerker oder kleinen Gewerbetreibenden.
Energieausweis: Bedarf – 215,5 kWh – Erdgas – G – Baujahr 1905
Ideal für den Handwerker oder kleinen Gewerbetreibenden.
Energieausweis: Bedarf – 215,5 kWh – Erdgas – G – Baujahr 1905
Ein Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone. Optional können zwei weitere Nachbargebäude mit erworben werden.
Ideal für den Handwerker oder kleinen Gewerbetreibenden.
Energieausweis: Bedarf – 215,5 kWh – Erdgas – G – Baujahr 1905
Ideal für den Handwerker oder kleinen Gewerbetreibenden.
Energieausweis: Bedarf – 215,5 kWh – Erdgas – G – Baujahr 1905
Ansprechpartner
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Fritz-Windisch-Str. 31,
40885 Ratingen
40885 Ratingen
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-15
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
holgerbluecher@immo-schwarze.de
