immobilie1-ID: 31088989 | Anbieter-ID: 5852
Rendite ohne Sorgen
119.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
Die gut geschnittene 73,63 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr 1968.
- Modernisiertes Bad
- Loggia in Westausrichtung
- Laminatböden
- Erneuerung der... mehr lesen
- Modernisiertes Bad
- Loggia in Westausrichtung
- Laminatböden
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Die gut geschnittene 73,63 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr 1968.
- Modernisiertes Bad
- Loggia in Westausrichtung
- Laminatböden
- Erneuerung der Fenster 2014
- Wärmespeichernde Ölheizung
- Kellerraum und Waschküche
- Aktuell und in Zukunft solide vermietet
- Rendite 5,20 %
- Modernisiertes Bad
- Loggia in Westausrichtung
- Laminatböden
- Erneuerung der Fenster 2014
- Wärmespeichernde Ölheizung
- Kellerraum und Waschküche
- Aktuell und in Zukunft solide vermietet
- Rendite 5,20 %
Die gut geschnittene 73,63 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr 1968.
- Modernisiertes Bad
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- Erneuerung der Fenster 2014
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- Aktuell und in Zukunft solide vermietet
- Rendite 5,20 %
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- Aktuell und in Zukunft solide vermietet
- Rendite 5,20 %
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Kaufpreisfaktor19,24-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.184,92 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)73,63 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungWest
-
FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis28.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Velbert gehört zur „Schlüsselregion Velbert/Heiligenhaus“ und liegt auf den Höhen des Bergischen Landes.
Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das... mehr lesen
Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das... mehr lesen
Velbert gehört zur „Schlüsselregion Velbert/Heiligenhaus“ und liegt auf den Höhen des Bergischen Landes.
Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das Ruhrgebiet.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rosenhügel - ruhig und grün gelegen.
Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei ALDI oder EDEKA. Einen Drogeriemarkt gibt es hier ebenfalls.
Die Buslinie 647 pendelt zwischen Neviges und dem Wuppertaler Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof „Rosenhügel“ mit der S 9 liegt nur 350 m entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit nach Düsseldorf, Essen oder Wuppertal.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit: Kindergärten und Regenbogen-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet rund um Schloss Hardenberg mit seinen sanft geschwungenen Hügeln lädt zu romantischen Spaziergängen oder sportlichem Jogging ein. Auch das beliebte „Panoramabad“ Velbert-Neviges verspricht Entspannung pur.
Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das Ruhrgebiet.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rosenhügel - ruhig und grün gelegen.
Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei ALDI oder EDEKA. Einen Drogeriemarkt gibt es hier ebenfalls.
Die Buslinie 647 pendelt zwischen Neviges und dem Wuppertaler Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof „Rosenhügel“ mit der S 9 liegt nur 350 m entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit nach Düsseldorf, Essen oder Wuppertal.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit: Kindergärten und Regenbogen-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet rund um Schloss Hardenberg mit seinen sanft geschwungenen Hügeln lädt zu romantischen Spaziergängen oder sportlichem Jogging ein. Auch das beliebte „Panoramabad“ Velbert-Neviges verspricht Entspannung pur.
Velbert gehört zur „Schlüsselregion Velbert/Heiligenhaus“ und liegt auf den Höhen des Bergischen Landes.
Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das Ruhrgebiet.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rosenhügel - ruhig und grün gelegen.
Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei ALDI oder EDEKA. Einen Drogeriemarkt gibt es hier ebenfalls.
Die Buslinie 647 pendelt zwischen Neviges und dem Wuppertaler Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof „Rosenhügel“ mit der S 9 liegt nur 350 m entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit nach Düsseldorf, Essen oder Wuppertal.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit: Kindergärten und Regenbogen-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet rund um Schloss Hardenberg mit seinen sanft geschwungenen Hügeln lädt zu romantischen Spaziergängen oder sportlichem Jogging ein. Auch das beliebte „Panoramabad“ Velbert-Neviges verspricht Entspannung pur.
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Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rosenhügel - ruhig und grün gelegen.
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42553 Velbert · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Giuliano De Curtis
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
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giulianodecurtis@immo-schwarze.de
