immobilie1-ID: 31300559 | Anbieter-ID: 2347A
romantisches Fachwerkhaus
379.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
1.042 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Fachwerkhaus wurde etwa 1880 auf einem Grundstück von über 1.000 m² als Teil eines Doppelhauses erbaut und verfügt insgesamt über ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Derzeit teilt es sich in zwei Wohnungen auf, ist aber auch gut als... mehr lesen
Derzeit teilt es sich in zwei Wohnungen auf, ist aber auch gut als... mehr lesen
Das Fachwerkhaus wurde etwa 1880 auf einem Grundstück von über 1.000 m² als Teil eines Doppelhauses erbaut und verfügt insgesamt über ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Derzeit teilt es sich in zwei Wohnungen auf, ist aber auch gut als Einfamilienhaus nutzbar. Gemütliche Räume mit einer baujahrtypischen Raumhöhe sorgen für ein nostalgisches Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wurde mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist bezugsfrei und offeriert vier Wohn- und Schlafräume.
Der romantische Garten mit eigenem Bachlauf ist ein echtes Highlight.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben drei Kellerräumen ein weiteres Bad, Waschraum sowie Trockenraum. Aufgrund der Hanglage gelangt man gartenseitig stufenlos in den Keller. Hier gibt es zusätzlich noch einen kleinen Anbau, der sich als Werkstatt anbietet.
Eine Einzelgarage gehört mit zum Angebot.
Derzeit teilt es sich in zwei Wohnungen auf, ist aber auch gut als Einfamilienhaus nutzbar. Gemütliche Räume mit einer baujahrtypischen Raumhöhe sorgen für ein nostalgisches Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wurde mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist bezugsfrei und offeriert vier Wohn- und Schlafräume.
Der romantische Garten mit eigenem Bachlauf ist ein echtes Highlight.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben drei Kellerräumen ein weiteres Bad, Waschraum sowie Trockenraum. Aufgrund der Hanglage gelangt man gartenseitig stufenlos in den Keller. Hier gibt es zusätzlich noch einen kleinen Anbau, der sich als Werkstatt anbietet.
Eine Einzelgarage gehört mit zum Angebot.
Das Fachwerkhaus wurde etwa 1880 auf einem Grundstück von über 1.000 m² als Teil eines Doppelhauses erbaut und verfügt insgesamt über ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Derzeit teilt es sich in zwei Wohnungen auf, ist aber auch gut als Einfamilienhaus nutzbar. Gemütliche Räume mit einer baujahrtypischen Raumhöhe sorgen für ein nostalgisches Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wurde mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist bezugsfrei und offeriert vier Wohn- und Schlafräume.
Der romantische Garten mit eigenem Bachlauf ist ein echtes Highlight.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben drei Kellerräumen ein weiteres Bad, Waschraum sowie Trockenraum. Aufgrund der Hanglage gelangt man gartenseitig stufenlos in den Keller. Hier gibt es zusätzlich noch einen kleinen Anbau, der sich als Werkstatt anbietet.
Eine Einzelgarage gehört mit zum Angebot.
Derzeit teilt es sich in zwei Wohnungen auf, ist aber auch gut als Einfamilienhaus nutzbar. Gemütliche Räume mit einer baujahrtypischen Raumhöhe sorgen für ein nostalgisches Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wurde mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist bezugsfrei und offeriert vier Wohn- und Schlafräume.
Der romantische Garten mit eigenem Bachlauf ist ein echtes Highlight.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben drei Kellerräumen ein weiteres Bad, Waschraum sowie Trockenraum. Aufgrund der Hanglage gelangt man gartenseitig stufenlos in den Keller. Hier gibt es zusätzlich noch einen kleinen Anbau, der sich als Werkstatt anbietet.
Eine Einzelgarage gehört mit zum Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1880
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.042 m²
-
BadBadewanne
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Baujahr 1880 – denkmalgeschützt
- Wohnung EG ca. 65 m²
- Wohnung OG/DG ca. 82 m²
- Garten mit Bachlauf in Süd-/Ostlage
- VIESSMANN Gas-Etagenheizung 2020 OG/DG
- VAILLANT Gas-Etagenheizung 2011 EG
- voll unterkellert, Wasch-/Trockenraum
- Einzelgarage
- Wohnung EG ca. 65 m²
- Wohnung OG/DG ca. 82 m²
- Garten mit Bachlauf in Süd-/Ostlage
- VIESSMANN Gas-Etagenheizung 2020 OG/DG
- VAILLANT Gas-Etagenheizung 2011 EG
- voll unterkellert, Wasch-/Trockenraum
- Einzelgarage
- Baujahr 1880 – denkmalgeschützt
- Wohnung EG ca. 65 m²
- Wohnung OG/DG ca. 82 m²
- Garten mit Bachlauf in Süd-/Ostlage
- VIESSMANN Gas-Etagenheizung 2020 OG/DG
- VAILLANT Gas-Etagenheizung 2011 EG
- voll unterkellert, Wasch-/Trockenraum
- Einzelgarage
- Wohnung EG ca. 65 m²
- Wohnung OG/DG ca. 82 m²
- Garten mit Bachlauf in Süd-/Ostlage
- VIESSMANN Gas-Etagenheizung 2020 OG/DG
- VAILLANT Gas-Etagenheizung 2011 EG
- voll unterkellert, Wasch-/Trockenraum
- Einzelgarage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. Romantisch am Fuß des bergischen Landes gelegen, wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt.
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige... mehr lesen
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige... mehr lesen
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. Romantisch am Fuß des bergischen Landes gelegen, wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt.
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. Die A 46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist in zehn Minuten erreicht. Der Bahnhof Haan-Gruiten bietet mit S8 und S68 schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Tägliche Einkäufe erledigt man nur 1 km entfernt in der Haaner Innenstadt. Hier gibt es REWE, Drogeriemarkt und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 786 Richtung Neuer Markt und Erkrath-Hochdahl liegt nur 300 m fußläufig entfernt.
Für den Nachwuchs befindet sich ein Kindergarten am Ende der Straße. Die Gesamtschule ist mit dem Fahrrad in weniger als fünf Minuten erreicht.
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. Die A 46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist in zehn Minuten erreicht. Der Bahnhof Haan-Gruiten bietet mit S8 und S68 schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Tägliche Einkäufe erledigt man nur 1 km entfernt in der Haaner Innenstadt. Hier gibt es REWE, Drogeriemarkt und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 786 Richtung Neuer Markt und Erkrath-Hochdahl liegt nur 300 m fußläufig entfernt.
Für den Nachwuchs befindet sich ein Kindergarten am Ende der Straße. Die Gesamtschule ist mit dem Fahrrad in weniger als fünf Minuten erreicht.
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. Romantisch am Fuß des bergischen Landes gelegen, wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt.
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. Die A 46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist in zehn Minuten erreicht. Der Bahnhof Haan-Gruiten bietet mit S8 und S68 schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Tägliche Einkäufe erledigt man nur 1 km entfernt in der Haaner Innenstadt. Hier gibt es REWE, Drogeriemarkt und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 786 Richtung Neuer Markt und Erkrath-Hochdahl liegt nur 300 m fußläufig entfernt.
Für den Nachwuchs befindet sich ein Kindergarten am Ende der Straße. Die Gesamtschule ist mit dem Fahrrad in weniger als fünf Minuten erreicht.
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. Die A 46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist in zehn Minuten erreicht. Der Bahnhof Haan-Gruiten bietet mit S8 und S68 schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Tägliche Einkäufe erledigt man nur 1 km entfernt in der Haaner Innenstadt. Hier gibt es REWE, Drogeriemarkt und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 786 Richtung Neuer Markt und Erkrath-Hochdahl liegt nur 300 m fußläufig entfernt.
Für den Nachwuchs befindet sich ein Kindergarten am Ende der Straße. Die Gesamtschule ist mit dem Fahrrad in weniger als fünf Minuten erreicht.
42781 Haan · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joachim Bohn
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Bahnhofstr. 60,
42781 Haan
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Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
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Heinrich-Hertz-Straße 7,
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joachimbohn@immo-schwarze.de
