immobilie1-ID: 31607869 | Anbieter-ID: 5924
vermietete drei Zimmer am Wald
129.000 €
Kaufpreis
70,73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten Platz für zwei bis drei Personen. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Ausgang auf die sonnige Loggia – hier... mehr lesen
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten Platz für zwei bis drei Personen. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Ausgang auf die sonnige Loggia – hier... mehr lesen
Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten Platz für zwei bis drei Personen. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Ausgang auf die sonnige Loggia – hier genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.
Zwei Schlafräume, Küche, Wannenbad, ein Abstellraum sowie eine weitere Loggia angrenzend an die Küche vervollständigen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum.
Besonders praktisch - der Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit 2024 an eine Dame vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen würde.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten Platz für zwei bis drei Personen. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Ausgang auf die sonnige Loggia – hier genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.
Zwei Schlafräume, Küche, Wannenbad, ein Abstellraum sowie eine weitere Loggia angrenzend an die Küche vervollständigen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum.
Besonders praktisch - der Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit 2024 an eine Dame vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen würde.
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70,73 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis23.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 2. Obergeschoss
- drei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- Abestellraum in der Diele
- zwei Loggien
- Kellerraum
- wartungsarme Fernwärme
- Außenstellplatz
- drei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- Abestellraum in der Diele
- zwei Loggien
- Kellerraum
- wartungsarme Fernwärme
- Außenstellplatz
- 2. Obergeschoss
- drei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- Abestellraum in der Diele
- zwei Loggien
- Kellerraum
- wartungsarme Fernwärme
- Außenstellplatz
- drei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- Abestellraum in der Diele
- zwei Loggien
- Kellerraum
- wartungsarme Fernwärme
- Außenstellplatz
- Keller
Lage
Erkrath-Hochdahl ist wegen seiner Grünzonen und der guten Verkehrsanbindung eine beliebte Alternative zum Wohnen in der Großstadt Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage.
Optimale Verkehrsanbindungen auf die... mehr lesen
Optimale Verkehrsanbindungen auf die... mehr lesen
Erkrath-Hochdahl ist wegen seiner Grünzonen und der guten Verkehrsanbindung eine beliebte Alternative zum Wohnen in der Großstadt Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage.
Optimale Verkehrsanbindungen auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Mit der Buslinie O5 erreichen Sie den S-Bahnhof „Hochdahl-Millrath“ in etwa fünf Minuten. Mit der Regional- und S-Bahn sind Sie schnell in Düsseldorf, Wuppertal und Hagen.
Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet der „Hochdahler Markt“. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs von ALDI, E-CENTER, NETTO über Bäcker, Banken und Boutiquen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Schulzentrum Rankestraße mit Gymnasium und Realschule liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Neandertal, Hildener Stadtwald und Unterbacher See liegen nicht weit entfernt, zum Joggen geht es zu Fuß in den Wald.
Optimale Verkehrsanbindungen auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Mit der Buslinie O5 erreichen Sie den S-Bahnhof „Hochdahl-Millrath“ in etwa fünf Minuten. Mit der Regional- und S-Bahn sind Sie schnell in Düsseldorf, Wuppertal und Hagen.
Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet der „Hochdahler Markt“. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs von ALDI, E-CENTER, NETTO über Bäcker, Banken und Boutiquen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Schulzentrum Rankestraße mit Gymnasium und Realschule liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Neandertal, Hildener Stadtwald und Unterbacher See liegen nicht weit entfernt, zum Joggen geht es zu Fuß in den Wald.
Erkrath Deutschland (40699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Junkert
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-32
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
marcjunkert@immo-schwarze.de
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