immobilie1-ID: 31286321 | Anbieter-ID: 6533#9VlZv
Doppelhaushälfte in Friedrichstadt zu verkaufen
150.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
437 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaus wurde im Jahre 1954 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet das gepflegte Gebäude genügend Platz für eine kleine Familie. Das Satteldach und die Massivbauweise verleihen dem...
mehr lesen
Diese charmante Doppelhaus wurde im Jahre 1954 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet das gepflegte Gebäude genügend Platz für eine kleine Familie. Das Satteldach und die Massivbauweise verleihen dem Haus eine solide Struktur. Zudem ist die Immobilie barrierefrei und seniorengerecht gestaltet.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer mit. Hier kann bei Bedarf auch ein schönes helles Esszimmer eingerichtet werden, da im Obergeschoss noch weitere Zimmer vorhanden sind, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen mit Blick in den Garten zum Verweilen einlädt, befindet sich im hinteren Gartenbereich. Der vordere Bereich des Doppelhauses ist mit Blumenrabatten und pflegeleichtem Rasen versehen. Die Auffahrt zum Stellplatz und zur Garage wurde befestigt,
Das Haus liegt auf einem 437 m² großen Grundstück und ist derzeit vermietet.
Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eignet sich ideal als langfristige Investition oder als gemütliches Zuhause für eine Familie.
Das Doppelhaus wird über eine eigene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt.
Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer mit. Hier kann bei Bedarf auch ein schönes helles Esszimmer eingerichtet werden, da im Obergeschoss noch weitere Zimmer vorhanden sind, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen mit Blick in den Garten zum Verweilen einlädt, befindet sich im hinteren Gartenbereich. Der vordere Bereich des Doppelhauses ist mit Blumenrabatten und pflegeleichtem Rasen versehen. Die Auffahrt zum Stellplatz und zur Garage wurde befestigt,
Das Haus liegt auf einem 437 m² großen Grundstück und ist derzeit vermietet.
Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eignet sich ideal als langfristige Investition oder als gemütliches Zuhause für eine Familie.
Das Doppelhaus wird über eine eigene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt.
Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.
Diese charmante Doppelhaus wurde im Jahre 1954 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet das gepflegte Gebäude genügend Platz für eine kleine Familie. Das Satteldach und die Massivbauweise verleihen dem Haus eine solide Struktur. Zudem ist die Immobilie barrierefrei und seniorengerecht gestaltet.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer mit. Hier kann bei Bedarf auch ein schönes helles Esszimmer eingerichtet werden, da im Obergeschoss noch weitere Zimmer vorhanden sind, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen mit Blick in den Garten zum Verweilen einlädt, befindet sich im hinteren Gartenbereich. Der vordere Bereich des Doppelhauses ist mit Blumenrabatten und pflegeleichtem Rasen versehen. Die Auffahrt zum Stellplatz und zur Garage wurde befestigt,
Das Haus liegt auf einem 437 m² großen Grundstück und ist derzeit vermietet.
Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eignet sich ideal als langfristige Investition oder als gemütliches Zuhause für eine Familie.
Das Doppelhaus wird über eine eigene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt.
Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer mit. Hier kann bei Bedarf auch ein schönes helles Esszimmer eingerichtet werden, da im Obergeschoss noch weitere Zimmer vorhanden sind, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen mit Blick in den Garten zum Verweilen einlädt, befindet sich im hinteren Gartenbereich. Der vordere Bereich des Doppelhauses ist mit Blumenrabatten und pflegeleichtem Rasen versehen. Die Auffahrt zum Stellplatz und zur Garage wurde befestigt,
Das Haus liegt auf einem 437 m² großen Grundstück und ist derzeit vermietet.
Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eignet sich ideal als langfristige Investition oder als gemütliches Zuhause für eine Familie.
Das Doppelhaus wird über eine eigene Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt.
Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)437 m²
-
Nutzfläche (ca.)11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf378,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis10.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung EG:
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer, Abstellraum.
Aufteilung OG:
Kleiner Flur, 2 weitere Zimmer (als Durchgangszimmer), kleines Zimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Befestigte Außenterrasse, Holzschuppen
... mehr lesen
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer, Abstellraum.
Aufteilung OG:
Kleiner Flur, 2 weitere Zimmer (als Durchgangszimmer), kleines Zimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Befestigte Außenterrasse, Holzschuppen
... mehr lesen
Aufteilung EG:
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer, Abstellraum.
Aufteilung OG:
Kleiner Flur, 2 weitere Zimmer (als Durchgangszimmer), kleines Zimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Befestigte Außenterrasse, Holzschuppen
Garage mit Stellplatz (außen).
Ein Bedarfsausweis liegt vor.
Energieausweis als Bedarfsausweis vom 11.11.2024
25840 Friedrichstadt
Bedarfsausweis-Endenergiebedarf: 378,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1954
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer, Abstellraum.
Aufteilung OG:
Kleiner Flur, 2 weitere Zimmer (als Durchgangszimmer), kleines Zimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Befestigte Außenterrasse, Holzschuppen
Garage mit Stellplatz (außen).
Ein Bedarfsausweis liegt vor.
Energieausweis als Bedarfsausweis vom 11.11.2024
25840 Friedrichstadt
Bedarfsausweis-Endenergiebedarf: 378,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1954
Aufteilung EG:
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer, Abstellraum.
Aufteilung OG:
Kleiner Flur, 2 weitere Zimmer (als Durchgangszimmer), kleines Zimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Befestigte Außenterrasse, Holzschuppen
Garage mit Stellplatz (außen).
Ein Bedarfsausweis liegt vor.
Energieausweis als Bedarfsausweis vom 11.11.2024
25840 Friedrichstadt
Bedarfsausweis-Endenergiebedarf: 378,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1954
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer, Abstellraum.
Aufteilung OG:
Kleiner Flur, 2 weitere Zimmer (als Durchgangszimmer), kleines Zimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Befestigte Außenterrasse, Holzschuppen
Garage mit Stellplatz (außen).
Ein Bedarfsausweis liegt vor.
Energieausweis als Bedarfsausweis vom 11.11.2024
25840 Friedrichstadt
Bedarfsausweis-Endenergiebedarf: 378,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1954
- Gäste-WC
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und pflegen die...
mehr lesen
Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer Heimat. Von den niederländischen Vorfahren, die 1621 die Stadt gründeten und den Legenden, die sich um die ältesten Häuser der Stadt ranken, vom Maler Jürgen Ovens, der ein Schüler Rembrandts war und vieles mehr. Sie berichten von Fernsehsendungen, die vor der malerischen Kulisse gedreht wurden und natürlich gehört auch Seemannsgarn zu den Ausführungen. Heiter geht es auch auf den Ausflugsschiffen zu, die täglich auf den schnurgeraden Grachten fahren. Vom Schiff aus, hat man ein herrliches Foto-Panorama und wer möchte kann auch weitere Ausflüge auf der Eider oder Treene unternehmen. Wem der Weg zu Fuß durch die Stadt doch lieber ist, kann sich einer Stadtführung anschließen.
Friedrichstadt verfügt über die gesamte Infrastruktur einer kleinen beschaulichen Stadt. Angefangen von Kindergärten und Schulen bis hin zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den Bahnhof. Von hier aus kann man mit dem Zug viele Ziele kurzfristig erreichen wie z. B. Hamburg, Westerland (Sylt), Kiel und St. Peter-Ording.
Friedrichstadt verfügt über die gesamte Infrastruktur einer kleinen beschaulichen Stadt. Angefangen von Kindergärten und Schulen bis hin zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den Bahnhof. Von hier aus kann man mit dem Zug viele Ziele kurzfristig erreichen wie z. B. Hamburg, Westerland (Sylt), Kiel und St. Peter-Ording.
Ein Besuch in Friedrichstadt lohnt sich immer, aber gerade im Sommer ist es ein besonderes Erlebnis, denn dann blühen und ranken die Rosen vor vielen Häusern. "Rosenstadt" wird die Holländerstadt dann auch genannt. Liebevoll hegen und pflegen die Friedrichstädter ihre Stadt und erzählen auch gern von den Besonderheiten ihrer Heimat. Von den niederländischen Vorfahren, die 1621 die Stadt gründeten und den Legenden, die sich um die ältesten Häuser der Stadt ranken, vom Maler Jürgen Ovens, der ein Schüler Rembrandts war und vieles mehr. Sie berichten von Fernsehsendungen, die vor der malerischen Kulisse gedreht wurden und natürlich gehört auch Seemannsgarn zu den Ausführungen. Heiter geht es auch auf den Ausflugsschiffen zu, die täglich auf den schnurgeraden Grachten fahren. Vom Schiff aus, hat man ein herrliches Foto-Panorama und wer möchte kann auch weitere Ausflüge auf der Eider oder Treene unternehmen. Wem der Weg zu Fuß durch die Stadt doch lieber ist, kann sich einer Stadtführung anschließen.
Friedrichstadt verfügt über die gesamte Infrastruktur einer kleinen beschaulichen Stadt. Angefangen von Kindergärten und Schulen bis hin zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den Bahnhof. Von hier aus kann man mit dem Zug viele Ziele kurzfristig erreichen wie z. B. Hamburg, Westerland (Sylt), Kiel und St. Peter-Ording.
Friedrichstadt verfügt über die gesamte Infrastruktur einer kleinen beschaulichen Stadt. Angefangen von Kindergärten und Schulen bis hin zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den Bahnhof. Von hier aus kann man mit dem Zug viele Ziele kurzfristig erreichen wie z. B. Hamburg, Westerland (Sylt), Kiel und St. Peter-Ording.
25840 Friedrichstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt...
mehr lesen
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Schweger Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir möchten zu beachten, dass keine Begehungen des Objektes ohne Schweger Immobilien durchführbar sind.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Schweger Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir möchten zu beachten, dass keine Begehungen des Objektes ohne Schweger Immobilien durchführbar sind.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Schweger Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir möchten zu beachten, dass keine Begehungen des Objektes ohne Schweger Immobilien durchführbar sind.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Schweger Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir möchten zu beachten, dass keine Begehungen des Objektes ohne Schweger Immobilien durchführbar sind.
Ansprechpartner
Frau Helga Schweger
Schweger Immobilien
Prinzenstraße 34,
25840 Friedrichstadt
25840 Friedrichstadt
Prinzenstraße 34,
25840 Friedrichstadt
25840 Friedrichstadt
+49 4881 937255
Schweger Immobilien
Prinzenstraße 34,
25840 Friedrichstadt
25840 Friedrichstadt
04881 937255
schwegerimmo@t-online.de
