immobilie1-ID: 31065059 | Anbieter-ID: 3162
Zentral Wohnen auf Erbpachtgrundstück: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Stellplätzen!
259.000 €
Kaufpreis
144,78 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese großzügige Immobilie bietet eine attraktive Fläche für die ganze Familie und überzeugt mit einem idealen Grundriss, einem familiengerechten Sonnengrundstück und mehreren Stellplatzmöglichkeiten.
* freistehendes Einfamilienhaus
* Hagen-Haspe
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* freistehendes Einfamilienhaus
* Hagen-Haspe
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Diese großzügige Immobilie bietet eine attraktive Fläche für die ganze Familie und überzeugt mit einem idealen Grundriss, einem familiengerechten Sonnengrundstück und mehreren Stellplatzmöglichkeiten.
* freistehendes Einfamilienhaus
* Hagen-Haspe
* 144.78 m² Wohnfläche, zuzüglich Nutzfläche
* 7 Zimmer, sowie Küche, Dielen, Badezimmer, zwei separate WCs und einen Abstellraum
* überdachter Freisitz und Gartenfläche
* Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
* isolierverglaste sowie einfachverglaste Fenster, teilw. mit Rollläden
* drei Kellerräume und ein Versorgungsraum
* Dachboden als Stauraum
* Einzelgarage mit manuellem Schwenktor
* Erbbaurechtsgrundstück
Der angegebene Kaufpreis ist der Wert für das Wohnhaus. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.
Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet. Weitere Informationen zu der Höhe des Erbbauzinses finden Sie in unserem detaillierten Exposé.
Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich.
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis des Gebäudes (259.000,00 EUR) sowie dem Wert des Grundstücks (114.000,00 EUR).
Sie haben Interesse oder Rückfragen? Melden Sie sich - gerne nennen und senden wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt.
* freistehendes Einfamilienhaus
* Hagen-Haspe
* 144.78 m² Wohnfläche, zuzüglich Nutzfläche
* 7 Zimmer, sowie Küche, Dielen, Badezimmer, zwei separate WCs und einen Abstellraum
* überdachter Freisitz und Gartenfläche
* Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
* isolierverglaste sowie einfachverglaste Fenster, teilw. mit Rollläden
* drei Kellerräume und ein Versorgungsraum
* Dachboden als Stauraum
* Einzelgarage mit manuellem Schwenktor
* Erbbaurechtsgrundstück
Der angegebene Kaufpreis ist der Wert für das Wohnhaus. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.
Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet. Weitere Informationen zu der Höhe des Erbbauzinses finden Sie in unserem detaillierten Exposé.
Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich.
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis des Gebäudes (259.000,00 EUR) sowie dem Wert des Grundstücks (114.000,00 EUR).
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Diese großzügige Immobilie bietet eine attraktive Fläche für die ganze Familie und überzeugt mit einem idealen Grundriss, einem familiengerechten Sonnengrundstück und mehreren Stellplatzmöglichkeiten.
* freistehendes Einfamilienhaus
* Hagen-Haspe
* 144.78 m² Wohnfläche, zuzüglich Nutzfläche
* 7 Zimmer, sowie Küche, Dielen, Badezimmer, zwei separate WCs und einen Abstellraum
* überdachter Freisitz und Gartenfläche
* Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
* isolierverglaste sowie einfachverglaste Fenster, teilw. mit Rollläden
* drei Kellerräume und ein Versorgungsraum
* Dachboden als Stauraum
* Einzelgarage mit manuellem Schwenktor
* Erbbaurechtsgrundstück
Der angegebene Kaufpreis ist der Wert für das Wohnhaus. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.
Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet. Weitere Informationen zu der Höhe des Erbbauzinses finden Sie in unserem detaillierten Exposé.
Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich.
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis des Gebäudes (259.000,00 EUR) sowie dem Wert des Grundstücks (114.000,00 EUR).
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* freistehendes Einfamilienhaus
* Hagen-Haspe
* 144.78 m² Wohnfläche, zuzüglich Nutzfläche
* 7 Zimmer, sowie Küche, Dielen, Badezimmer, zwei separate WCs und einen Abstellraum
* überdachter Freisitz und Gartenfläche
* Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
* isolierverglaste sowie einfachverglaste Fenster, teilw. mit Rollläden
* drei Kellerräume und ein Versorgungsraum
* Dachboden als Stauraum
* Einzelgarage mit manuellem Schwenktor
* Erbbaurechtsgrundstück
Der angegebene Kaufpreis ist der Wert für das Wohnhaus. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.
Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet. Weitere Informationen zu der Höhe des Erbbauzinses finden Sie in unserem detaillierten Exposé.
Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich.
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis des Gebäudes (259.000,00 EUR) sowie dem Wert des Grundstücks (114.000,00 EUR).
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Erbpacht3.420 €
-
Käuferprovision3.57% vom Gesamtwert
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Nutzfläche (ca.)29,91 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis09.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage und profitiert von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrzeug oder auch fußläufig erreichbar. Gleichermaßen die Freizeitaktivitäten, wie Sportvereine, Spazierwege oder...
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Die Immobilie liegt in zentraler Lage und profitiert von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrzeug oder auch fußläufig erreichbar. Gleichermaßen die Freizeitaktivitäten, wie Sportvereine, Spazierwege oder Spielplätze. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt und ermöglicht das Erreichen des Zentrums sowie auch das Erreichen der Schulen. Auch Kindergärten sind schnell mit dem Auto anzutreffen.
Die Autobahnauffahrt zur A1 liegt in attraktiver Entfernung und bietet eine schnelle Zuwegung in die umliegenden Städte.
Die Autobahnauffahrt zur A1 liegt in attraktiver Entfernung und bietet eine schnelle Zuwegung in die umliegenden Städte.
Die Immobilie liegt in zentraler Lage und profitiert von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrzeug oder auch fußläufig erreichbar. Gleichermaßen die Freizeitaktivitäten, wie Sportvereine, Spazierwege oder Spielplätze. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt und ermöglicht das Erreichen des Zentrums sowie auch das Erreichen der Schulen. Auch Kindergärten sind schnell mit dem Auto anzutreffen.
Die Autobahnauffahrt zur A1 liegt in attraktiver Entfernung und bietet eine schnelle Zuwegung in die umliegenden Städte.
Die Autobahnauffahrt zur A1 liegt in attraktiver Entfernung und bietet eine schnelle Zuwegung in die umliegenden Städte.
58135 Hagen · Haspe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.06.2024
Endenergiebedarf Wärme: 249 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.06.2024
Endenergiebedarf Wärme: 249 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-7787
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Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
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service@schwelme.de
