immobilie1-ID: 30725367 | Anbieter-ID: SUR003225
Eigenheim mit Ausblick + Randlage in Ortenberg Eckartsborn
250.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr ideales Wohn- oder Wochenendhaus. Auf diesem Grundstück stehen 2 Häuser, welche sowohl als Gebäude, wie auch mit dem Grundstück über eine entsprechende Teilungserklärung getrennt sind. Das ursprünglich in 1968 errichtete Haus wurde in 1979...
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Ihr ideales Wohn- oder Wochenendhaus. Auf diesem Grundstück stehen 2 Häuser, welche sowohl als Gebäude, wie auch mit dem Grundstück über eine entsprechende Teilungserklärung getrennt sind. Das ursprünglich in 1968 errichtete Haus wurde in 1979 erheblich erweitert und wunderhübsch in die dreiseitige Randlage integriert.
Sie betreten das Haus über den Wintergarten und gelangen von hier weiter auf die Terrasse in den Garten, aber auch direkt in die Räume des EG mit 2 Zimmern, Küche, Bad + WC. Im DG schließen sich zwei weitere Schlafzimmer + ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin an. Die große Loggia ergänzt diesen tollen Bereich. Außen folgt ein überdachter Bereich der zu den Technikräumen führt.
Das Haus steht erhöht, so haben wir einen tollen Ausblick, ein relativ ebener Garten und ausreichend Abstand zur Straße.
Sie betreten das Haus über den Wintergarten und gelangen von hier weiter auf die Terrasse in den Garten, aber auch direkt in die Räume des EG mit 2 Zimmern, Küche, Bad + WC. Im DG schließen sich zwei weitere Schlafzimmer + ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin an. Die große Loggia ergänzt diesen tollen Bereich. Außen folgt ein überdachter Bereich der zu den Technikräumen führt.
Das Haus steht erhöht, so haben wir einen tollen Ausblick, ein relativ ebener Garten und ausreichend Abstand zur Straße.
Ihr ideales Wohn- oder Wochenendhaus. Auf diesem Grundstück stehen 2 Häuser, welche sowohl als Gebäude, wie auch mit dem Grundstück über eine entsprechende Teilungserklärung getrennt sind. Das ursprünglich in 1968 errichtete Haus wurde in 1979 erheblich erweitert und wunderhübsch in die dreiseitige Randlage integriert.
Sie betreten das Haus über den Wintergarten und gelangen von hier weiter auf die Terrasse in den Garten, aber auch direkt in die Räume des EG mit 2 Zimmern, Küche, Bad + WC. Im DG schließen sich zwei weitere Schlafzimmer + ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin an. Die große Loggia ergänzt diesen tollen Bereich. Außen folgt ein überdachter Bereich der zu den Technikräumen führt.
Das Haus steht erhöht, so haben wir einen tollen Ausblick, ein relativ ebener Garten und ausreichend Abstand zur Straße.
Sie betreten das Haus über den Wintergarten und gelangen von hier weiter auf die Terrasse in den Garten, aber auch direkt in die Räume des EG mit 2 Zimmern, Küche, Bad + WC. Im DG schließen sich zwei weitere Schlafzimmer + ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin an. Die große Loggia ergänzt diesen tollen Bereich. Außen folgt ein überdachter Bereich der zu den Technikräumen führt.
Das Haus steht erhöht, so haben wir einen tollen Ausblick, ein relativ ebener Garten und ausreichend Abstand zur Straße.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)37 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)38 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis04.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Feldrandlage mit Aussicht
- Garten
- Regenwassernutzung
- Freisitz
- Feldrandlage mit Aussicht
- Garten
- Regenwassernutzung
- Freisitz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Feldrandlage mit Aussicht
- Garten
- Regenwassernutzung
- Freisitz
- Feldrandlage mit Aussicht
- Garten
- Regenwassernutzung
- Freisitz
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Eckartsborn besteht aus dem sogenannten Unter- Mittel- und Oberdorf und reicht von der Talaue Nidder bis zu einem großzügigen Plateau, dazwischen liegt eine nach Südwesten ausgerichtete Steigung. All dies ist Eckartborn. Umgeben von viel grün und...
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Eckartsborn besteht aus dem sogenannten Unter- Mittel- und Oberdorf und reicht von der Talaue Nidder bis zu einem großzügigen Plateau, dazwischen liegt eine nach Südwesten ausgerichtete Steigung. All dies ist Eckartborn. Umgeben von viel grün und Aussicht ist der Hauptort Ortenberg zügig erreicht.
Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und Kindergarten sind in Ortenberg vorhanden. Sehenswert ist hier auch der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vuklkanradweg erwähnt.
Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und Kindergarten sind in Ortenberg vorhanden. Sehenswert ist hier auch der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vuklkanradweg erwähnt.
Eckartsborn besteht aus dem sogenannten Unter- Mittel- und Oberdorf und reicht von der Talaue Nidder bis zu einem großzügigen Plateau, dazwischen liegt eine nach Südwesten ausgerichtete Steigung. All dies ist Eckartborn. Umgeben von viel grün und Aussicht ist der Hauptort Ortenberg zügig erreicht.
Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und Kindergarten sind in Ortenberg vorhanden. Sehenswert ist hier auch der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vuklkanradweg erwähnt.
Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und Kindergarten sind in Ortenberg vorhanden. Sehenswert ist hier auch der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vuklkanradweg erwähnt.
63683 Ortenberg · Eckartsborn · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9,
63688 Gedern
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61169 Friedberg
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