immobilie1-ID: 30725497 | Anbieter-ID: SUR003682
„Villa“ aus den goldenen 20ern in Ortenberg-Selters
700.000 €
Kaufpreis
629 m²
Gesamtfläche
2.950 m²
Grundstücksfläche
30
Zimmer
Ein Haus aus einer anderen Zeit. Der Charme der üppigen Jahrhundertwende-Architektur hat hier noch seinen Charme erhalten können. Das zu Recht als Einzelkulturdenkmal ausgezeichnete ehemalige Sanatorium wurde bis 2011 saniert, umgenutzt und...
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Ein Haus aus einer anderen Zeit. Der Charme der üppigen Jahrhundertwende-Architektur hat hier noch seinen Charme erhalten können. Das zu Recht als Einzelkulturdenkmal ausgezeichnete ehemalige Sanatorium wurde bis 2011 saniert, umgenutzt und beherbergt heute 14 Gästezimmer mit Duschbad. Weiteres Erweiterungspotential ist vorhanden.
Das EG wird durch den riesigen Speisesaal und den großzügigen ehemaligen Frühstücksraum dominiert. Hier befinden sich noch die Einrichtungen der ehemaligen Gastronomie. Es grenzt ein Küchenbereich und ein Sanitärbereich an. Zahlreiche weitere Räume befinden sich Kellerbereich. Ein Aufzug ist vorhanden, aber aktuell außer Betrieb gesetzt. Das Dachgeschoss könnte Ihnen noch zusätzlichen Entwicklungsraum bieten.
Das Haus trägt den schönen Namen „Haus Berta“. Ein Haus, welches auch in einer späteren reinen Wohnaufteilung viel Freude bereiten kann.
Das EG wird durch den riesigen Speisesaal und den großzügigen ehemaligen Frühstücksraum dominiert. Hier befinden sich noch die Einrichtungen der ehemaligen Gastronomie. Es grenzt ein Küchenbereich und ein Sanitärbereich an. Zahlreiche weitere Räume befinden sich Kellerbereich. Ein Aufzug ist vorhanden, aber aktuell außer Betrieb gesetzt. Das Dachgeschoss könnte Ihnen noch zusätzlichen Entwicklungsraum bieten.
Das Haus trägt den schönen Namen „Haus Berta“. Ein Haus, welches auch in einer späteren reinen Wohnaufteilung viel Freude bereiten kann.
Ein Haus aus einer anderen Zeit. Der Charme der üppigen Jahrhundertwende-Architektur hat hier noch seinen Charme erhalten können. Das zu Recht als Einzelkulturdenkmal ausgezeichnete ehemalige Sanatorium wurde bis 2011 saniert, umgenutzt und beherbergt heute 14 Gästezimmer mit Duschbad. Weiteres Erweiterungspotential ist vorhanden.
Das EG wird durch den riesigen Speisesaal und den großzügigen ehemaligen Frühstücksraum dominiert. Hier befinden sich noch die Einrichtungen der ehemaligen Gastronomie. Es grenzt ein Küchenbereich und ein Sanitärbereich an. Zahlreiche weitere Räume befinden sich Kellerbereich. Ein Aufzug ist vorhanden, aber aktuell außer Betrieb gesetzt. Das Dachgeschoss könnte Ihnen noch zusätzlichen Entwicklungsraum bieten.
Das Haus trägt den schönen Namen „Haus Berta“. Ein Haus, welches auch in einer späteren reinen Wohnaufteilung viel Freude bereiten kann.
Das EG wird durch den riesigen Speisesaal und den großzügigen ehemaligen Frühstücksraum dominiert. Hier befinden sich noch die Einrichtungen der ehemaligen Gastronomie. Es grenzt ein Küchenbereich und ein Sanitärbereich an. Zahlreiche weitere Räume befinden sich Kellerbereich. Ein Aufzug ist vorhanden, aber aktuell außer Betrieb gesetzt. Das Dachgeschoss könnte Ihnen noch zusätzlichen Entwicklungsraum bieten.
Das Haus trägt den schönen Namen „Haus Berta“. Ein Haus, welches auch in einer späteren reinen Wohnaufteilung viel Freude bereiten kann.
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
-
Käuferprovision6 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1924
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Zimmer (gesamt)30
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Anzahl Parkflächen16
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Wohnfläche (ca.)416 m²
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Gesamtfläche (ca.)629 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.950 m²
-
Nutzfläche (ca.)213 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze16
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Garten
- Keller
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Garten
- Keller
- Garten
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ca. 45 km von Frankfurt und ca. 10 km bis zu Autobahnauffahrt Florstadt-Nieder-Mockstadt der A45. In den Stadtteilen Effolderbach und Bleichenbach befinden sich Haltepunkte an der Bahnstrecke Gießen–Nidda–Gelnhausen.
Ca. 45 km von Frankfurt und ca. 10 km bis zu Autobahnauffahrt Florstadt-Nieder-Mockstadt der A45. In den Stadtteilen Effolderbach und Bleichenbach befinden sich Haltepunkte an der Bahnstrecke Gießen–Nidda–Gelnhausen.
63683 Ortenberg · Selters · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9,
63688 Gedern
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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