immobilie1-ID: 30725511 | Anbieter-ID: SUR003693
Tolles Wohnkonzept in gepflegtem Haus - Eigentumswohnung in Ortenberg
139.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine Wohnung, in der Sie keine Schritte über sich hören. Sie legen Wert auf ein optimal strukturiertes gepflegtes Haus? Von den 8 Wohnungen haben 4 einen separaten Eingang außerhalb des Treppenhauses; entsprechend weniger ist es...
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Sie suchen eine Wohnung, in der Sie keine Schritte über sich hören. Sie legen Wert auf ein optimal strukturiertes gepflegtes Haus? Von den 8 Wohnungen haben 4 einen separaten Eingang außerhalb des Treppenhauses; entsprechend weniger ist es frequentiert. Die Dachgeschosswohnung wurde so ausgeführt, dass es kaum störende Schrägen gibt und die leichten Schrägen + eine Raumhöhe von ca. 2,50 m sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Sie betreten die Wohnung über die Diele und erreichen den Küchenbereich. Dieser geht in das Wohnzimmer über. So haben Sie bestmöglichen Gestaltungsraum und Platz für Sofa + Esstisch. Zum Schlafzimmer gehören ein kleiner Ankleideraum + Balkon. Das Gäste-WC wurde zum HWR umfunktioniert.
Die Wohnung wird über Infrarotheizkörper gewärmt und das Wasser über einen Durchlauferhitzer erhitzt. Ein Stellplatz direkt beim Haus gehört zur Wohnung. Zusätzlicher Platz steht Ihnen auf dem Spitzboden zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über die Diele und erreichen den Küchenbereich. Dieser geht in das Wohnzimmer über. So haben Sie bestmöglichen Gestaltungsraum und Platz für Sofa + Esstisch. Zum Schlafzimmer gehören ein kleiner Ankleideraum + Balkon. Das Gäste-WC wurde zum HWR umfunktioniert.
Die Wohnung wird über Infrarotheizkörper gewärmt und das Wasser über einen Durchlauferhitzer erhitzt. Ein Stellplatz direkt beim Haus gehört zur Wohnung. Zusätzlicher Platz steht Ihnen auf dem Spitzboden zur Verfügung.
Sie suchen eine Wohnung, in der Sie keine Schritte über sich hören. Sie legen Wert auf ein optimal strukturiertes gepflegtes Haus? Von den 8 Wohnungen haben 4 einen separaten Eingang außerhalb des Treppenhauses; entsprechend weniger ist es frequentiert. Die Dachgeschosswohnung wurde so ausgeführt, dass es kaum störende Schrägen gibt und die leichten Schrägen + eine Raumhöhe von ca. 2,50 m sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Sie betreten die Wohnung über die Diele und erreichen den Küchenbereich. Dieser geht in das Wohnzimmer über. So haben Sie bestmöglichen Gestaltungsraum und Platz für Sofa + Esstisch. Zum Schlafzimmer gehören ein kleiner Ankleideraum + Balkon. Das Gäste-WC wurde zum HWR umfunktioniert.
Die Wohnung wird über Infrarotheizkörper gewärmt und das Wasser über einen Durchlauferhitzer erhitzt. Ein Stellplatz direkt beim Haus gehört zur Wohnung. Zusätzlicher Platz steht Ihnen auf dem Spitzboden zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über die Diele und erreichen den Küchenbereich. Dieser geht in das Wohnzimmer über. So haben Sie bestmöglichen Gestaltungsraum und Platz für Sofa + Esstisch. Zum Schlafzimmer gehören ein kleiner Ankleideraum + Balkon. Das Gäste-WC wurde zum HWR umfunktioniert.
Die Wohnung wird über Infrarotheizkörper gewärmt und das Wasser über einen Durchlauferhitzer erhitzt. Ein Stellplatz direkt beim Haus gehört zur Wohnung. Zusätzlicher Platz steht Ihnen auf dem Spitzboden zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis26.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Heizung über Infrarotheizkörper
- Dachboden zur Wohnung
- Heizung über Infrarotheizkörper
- Dachboden zur Wohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Heizung über Infrarotheizkörper
- Dachboden zur Wohnung
- Heizung über Infrarotheizkörper
- Dachboden zur Wohnung
Lage
Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und...
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Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.
Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.
63683 Ortenberg · Ortenberg · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9,
63688 Gedern
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06045 951-556
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